Mariakvartalet

G402 er en flott 2-roms leilighet beliggende i 4. etasje med sydvendt balkong mot områdets nye park, Kongsbakken. Leiligheten inneholder entré med adkomst til flislagt bad, og en åpen stue- kjøkkenløsning med utgang til balkong med gode solforhold. Videre har leiligheten soverom med inngang via to skyvedører, noe som sikrer maksimal plassutnyttelse. Her har man plass til dobbeltseng og garderobeløsning. I tillegg har man tilgang til innvendig bod via entré.

Areal og Innhold

BRA-i: 43 kvm
BRA-e: 5 kvm
BRA-b: 8 kvm

BRA-i:
4.etasje: Entré, stue/kjøkken, soverom, bad, bod.

Arealbeskrivelse;
Arealet er beregnet ut fra Norsk standard NS 3940:2023. BRA-i: Internt arealet innenfor boligens omsluttende vegger, inkludert sjakt. BRA-e: Eksternt areal som boligen har eksklusiv bruksrett til, men som ikke ligger i boligen, f.eks. kjellerbod. BRA-b: Areal for innglasset balkong med veggareal. Total BRA = Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b. TBA er areal på terrasse og balkong. Arealet oppgis ved salg, men inngår ikke i BRA. Oppgitt romareal er netto romareal. De oppgitte arealer er å betrakte som cirka-arealer. Partene har ingen krav mot hverandre dersom arealet skulle vise seg å være 5 % mindre / større enn det oppgitte areal.

Ansvarlig megler

Lars Bratseth