Nålestien

Prosjektet / boligene

LIKE VED SOLASTRANDA
De to boligene i Nålestien ligger så nær stranda at det for mange ville være en drømmetomt for ei hytte! Det er ingen overdrivelse å si at boligene ligger nær stranda, for noen få hundre meter fra stuedøra finner vi Solastranda og Rægestranda.

INNHOLDSRIKT OG PRAKTISK
Boligene er like, og har en innholdsrik og praktisk løsning. Med hele fem soverom, er dette perfekte familieboliger. Mange små og store finesser i fint samspill med gjennomtenkte løsninger skaper boglede og kvalitet både til hverdag og fest.

FOR DEG SOM ELSKERSTRENDENE, GOLF, ELLER BEGGE DELER.
Med kritthvit sand og det åpne havet utenfor strekker strendene seg milevis langs kysten. Hit kommer surfere og kitere fra hele verden. Har du ikke kunnskap og trening til selv å ta surfebrettet i bruk, kan du nyte idretten fra en av de mange flotte turstiene langs kysten. Se på akrobatikken og farten når den rette bølgen kommer. La deg imponere og underholde av kiterne som suser over bølgetoppene. Den 2300 m lange Solastranda er fantastisk både til turer og strandliv. Litt sør for Solastranda ligger Rægestranda, som er en koselig strand med litt mer småstein i strandkanten. Her er det barnevennlig og lunt. Ungene kan utforske stranden – finne krabber og eremittkreps. For ikke å snakke om å fryde seg over strandliv
med bading, graving av kanaler i strandkanten og bygging av
sandslott! Er du glad i golf, er Sola Golfklubb bare et slag unna. Banen ved Solastranda kan lokke med Norges lengste golfsesong, og er en spennende bane i all slags vær.

ENKEL KOMMUNIKASJON
Reiser du mye med fly, er dette supersentralt. I det daglige tar du deg raskt ut på E39 og til arbeidsplasser i Sola, på Forus eller Tananger. Med et godt utbygd nett av sykkelstier, er det bare å parkere bilen og ta pedalene fatt. Nærmeste stoppested for buss er Ølbergkrysset som ligger like ved, og det er et godt utbygd busstilbud.

GODT Å BO I SOLA
Sola er en attraktiv kommune å bo i. Kommunen har god økonomi og godt utbygde tilbud innen helse og omsorg, skoler og kultur. At folk trives i kommunen, kommer tydelig fram i Kommune-NM, der Sola i 2023 toppet listen over alle landets kommuner! Sola har Norges høyeste sysselsettingsandel, få uføre og lavt sykefravær. (kilde NHO) Sentrum er lite og oversiktlig, med alt du trenger innen service og handel.

SKOLER OG BARNEHAGER
Sola har et stort antall barnehager, både kommunalt og privat drevet. Bare i Sola sentrum er det 13 barnehager. Kommunen har ni barneskoler, tre ungdomsskoler og videregående skole. I sentrum for kulturen er Sola kulturhus. Rundt 250 000 mennesker besøker Sola kulturhus årlig gjennom ulike kulturtilbud, besøkende til biblioteket, fritidsklubb og kulturskole. Kommunen har tilbud innen alle typer idrett, først og fremst gjennom de mange idrettslagene.

BRUKERVENNLIG INNGANGSPARTI
Fra den overbygde hovedinngangen kommer du inn i en romslig hall. Her er det kjekt å ta mot gjester! I det daglige er bi-inngangen/ vaskerommet en super løsning. Fra garasjen er det to skritt til du er under tak og inne i huset.
I vaskerommet kan våte og skitne klær og sko tørke eller bli lagt til vask. Så kan hovedinngangen holdes ren og ryddig. For en aktiv familie er dette en løsning du bare blir mer og mer glad i, etter som tiden går.

ALLROM MED NÆRKONTAKT TIL UTEROMMET
Fra hallen kommer du inn i et lyst, trivelig allrom på hele 50 kvm. Store vinduer skaper nærkontakt med uterommet. Fra kjøkkendelen er det glass skyvedør til den overbygde terrassen. Det er bare å åpne opp, så er hele hagen en naturlig del av allrommet! Tenk deg å tasse barbent ut på terrassen en fin sommermorgen. Kjenne varmen fra solen. Kanskje ta en rusletur ut i hagen, si god morgen til plantene og se om noe nytt har sprunget ut siden i går... Og enklere blir det ikke å tilberede måltider. Grill eller komfyr? Spise inne eller ute? Avstanden er kort, og mulighetene er mange. Sentralt i allrommet er peisovnen plassert. Varmen sprer seg både inn i stuedelen og inn i kjøkkenet. Når høststormene pisker på rutene,
er der herlig å krype opp i sofaen og kose seg med god, varm drikke.
Kanskje etter en frisk tur langs strendene, der vind og vær har fått rødfargen fram i kinnene. Kjøkkenet har en moderne, praktisk arbeidsløsning, med en romslig kjøkkenøy både for matlaging og lagring. Her er det fint å spise et enkelt måltid, når det passer slik.
I allrommet er det god plass til å lage langbord, når anledningen byr
seg. Ikke mye er vel hyggeligere enn å samle familie og venner til et
godt måltid! Og her, et steinkast fra strendene, er rammene perfekte.

GARDEROBE MED KONTOR
I første etasje er foreldresoverommet plassert. Her er det privat bad og en romslig garderobe – med kontorplass! Høye smale vinduer sørger for godt, naturlig arbeidslys. En fredelig plett når du har hjemmekontor.

GODT UTNYTTET 2. ETASJE
I 2. etasje finner vi hele fire gode soverom, bad, bod og en romslig loftstue. Skrå himling i loftstuen gir en god følelse av luft, og åpner du skyvedøren, øker stuearealet med den overbygde balkongen. Plass til mange!

ET FANTASTISK ALLROM
Her er det lett å trives! Med et allrom som har masse lys og ligger i umiddelbar nærhet til uterommet, er grunnlaget lagt for gode opplevelser og høy grad av bokvalitet. Praktiske, bruksvennlige løsninger gjør arbeidet på kjøkkenet optimalt. Korte avstander mellom arbeidssone og lagring sparer tid, og kommunikasjonen mellom de som befinner seg i allrommet er enkel.

ÅPNE OPP FOR DET GODE UTELIVET!
Skyvedører i glass er genialt. Ved å åpne opp mellom terrasse og kjøkkenet økes arealet. Et utekjøkken med grill er fantastisk, nesten hele året. For siden terrassen er overbygd, kan man med rogalandsklimaet bruke utekjøkkenet store deler av året – ikke bare om sommeren.

STORE TOMTER
Boligene skal bygges på romslige tomter på hhv. 602,9 m2 (bolig B) og 565,4 m2 (bolig A) så her er det nok av boltreplass for hele familien.

Standard

Boligene har en gjennomgående god standard. Veggene leveres som malt gips. På gulvene er det 3-stavs eikeparkett, hvit matt lakkert. De to baderommene leveres med fliser på gulv og vegger. Bi-inngang/vaskerom og entré/hall leveres med flislagt gulv. Tak leveres listfritt, ellers er det hvitmalte lister rundt gulv, dører og vinduer.

Det leveres hvitmalt furutrapp med trinn i hvitlasert eik og rekkverk med stålspiler fra den lokale kvalitetsleverandøren Hafrsfjord Tre AS.

Når det gjelder kjøkken, har vi leverandøravtaler med de fleste kjente kjøkkenprodusentene. Dere velger kjøkken og utstyr innenfor en avtalt prisramme.

Det leveres stålpipe med Ild9 ovn, ellers er det balansert ventilasjon med varmegjenvinner. I rom med flislagt gulv leveres varmekabler. Det leveres sentralstøvsuger med ett uttak i hver etasje.

Utvendig blir husene kledd med stående dobbelfalset royalimpregnert kledning, farge Leirgrå. Deler av fasaden er utført med STO-puss i farge mørk grå. Dette er en miljøvennlig løsning, som samtidig krever mindre vedlikehold enn tradisjonell maling. Det betyr at du får mer tid til å kose deg i det nye huset ditt!

For øvrig henvises til detaljert prosjektbeskrivelse.

Priser bolig B

Pris nøkkelferdig bolig:
kr. 8.200.000,-

Pris bolig klar for egeninnsats (parkett/gulvlegging i tørre rom, innvendig malerarbeid i boligen samt kjøkkenleveranse):
kr. 7.830.000,-

Boligene selges etter første mann til mølla - prinsippet så her gjelder det å være raskt ute!

Det vil bli satt opp møte med hver underleverandør i prosjektet med mulighet for å gjøre endringer og tilpasninger slik at boligen blir akkurat slik du ønsker.

Tegninger, beskrivelser, prospekt m.m. kan fås ved henvendelse til utbygger/selger.

Fordeler med å kjøpe ny bolig fra Systemhus

Det finnes mange fordeler med å kjøpe et nytt hus i stedet for et gammelt.

Du bestemmer
Det beste av alt er at du selv kan være med å bestemme hvordan du vil ha ditt nye hjem. Soverom oppe eller nede, walk-in klesskapet du har drømt om, to eller tre bad, større bod, høyere under taket. Du kan gjøre de ønskelige justeringene, gjøre rommene eller huset mindre eller større, flytte vegger og dører der det er mulig og mye mer. Alt for at du skal bli meget fornøyd med ditt valg av ny bolig. Men i tillegg til denne klare fordelen finnes det andre argumenter for å velge nytt.

Økonomiske fordeler ved kjøpet
Man slipper hektiske budrunder og kan kjøpe i fred og ro fordi man kjøper til fast pris.
Ingen uforutsette kostnader. Alt avtales i forkant.
Omkostningene er lave - Du betaler kun 2,5 prosent av tomteverdien i dokumentavgift til staten - ikke 2,5 prosent av hele kjøpesummen som ved bruktbolig.

Trygge hjem
Du får et trygt hjem med reklamasjonsrett. Boligen er i forskriftsmessig stand - og har minimum 5 års reklamasjonsrett. Sikker overtakelse i ordnede former. Standardiserte trygge kjøpekontrakt. I tillegg er det nye sikringsskap og andre elektriske innstallasjoner. Det er tatt større hensyn til barnesikring i nyere hus. Vinduer og dører kan også oppgraderes til innbruddssikre og huset kan selvsagt fås med alarm både for innbrudd og alarm om det er ønskelig.

Miljø- og energihensyn
I nye hus får man energiøkonomiske og klimavennlige løsninger i forbindelse med oppvarming, isolering og bygningsmaterialer. Nye hus er mye mer energisparende enn de som er en del år eldre. Systemhus har også gjennom mange år levert Friske Hjem som gjennom byggeprosessen og materialvalg tar hensyn til allergikere og astmatikere - en bedre hverdag for hele familien gjennom et godt inneklima. Våre nye hus har balansert ventilasjon og er bygget etter høye tekniske krav som gjør at man slipper trekk, har gode temperaturer året rundt og sparer på energikostnadene.

Mindre jobb og kostnader på vedlikehold
Alt er nytt. Du slipper oppussing, og får svært lite vedlikeholdskostnader i nær fremtid. Materialer har blitt mye bedre og gjennomprøvet i den senere tiden. Man kan også kjøpe vedlikeholdsfritt hvis man ønsker. Det er mange gode produkter man kan velge mellom for å få et stressfritt hushold.

Eksempler på andre fordeler
Du får et tidsriktig hjem. Smarte og moderne løsninger på utforming av for eksempel kjøkken og bad er en selvfølge.

Du får god tid til å forberede flyttingen, og selge boligen du allerede har.

Mest positivt av alt er kanskje følelsen av å flytte inn i et helt nytt hjem. Boligen som dere har bygget representerer din drøm, ikke noen andres. Et nytt hjem vil fylles med dine minner, dine farger og din stil. Det vil ta mye kortere tid å føle seg hjemme i et helt nytt hjem, enn om man flytter inn der noen har bodd tidligere og satt sitt preg.

Om Systemhus

Systemhus er bygd opp av erfarne og seriøse byggmestere fra hele landet.

Vi bygger fremtiden
er Systemhus sitt slagord, noe vi føler sier mye om våre verdier. Nyskapning, inneklima og langsiktighet er fremtiden i vår bransje. Opplev i dag hvordan du vil leve i morgen. Målet vårt er å lage litt bedre og litt smartere hjem for deg. Vi legger ned mye tid i å utvikle nye idéer for å skape det mest funksjonelle hjemmet for våre kunder. Vi ønsker å skape de hyggeligste arenaene for at du og din familie skal trives i den nye boligen.

Kvalitet og erfaring til å stole på - Systemhus er bygd opp av erfarne og seriøse
byggmestere fra hele landet. Systemhus har et helt unikt byggekonsept som er gjennomprøvd og sikrer kvalitet og effektivitet i prosessene.

Samarbeid, erfaringsutvekslinger og et godt teknisk hjelpeapparat gjør huskjøperens vei fra kontrakt til overlevering av ny bolig trygg og god.

Informasjon på veien - Å bygge hus er en milepæl i livet ditt. Hos oss er du i trygge hender. Vi holder alle trinnene så transparent som mulig på veien til din nye bolig. Som kunde vil Systemhus informere deg om de
ulike stegene i prosessen både før, under og mot slutten av byggetiden.

Trygghet - Det inngås trygge avtaler mellom Systemhusforhandleren og boligkjøperen som sikrer leveranse av rett produkt til rett tid, og ikke minst innenfor avtalt budsjett. Systemhus har i mange år vært en av de ledende boligbyggerne i Norge. Fornøyde kunder og tidsriktige kvalitetsboliger bidrar til at vi fremdeles er helt der fremme. Enhver familie er unik og nettopp derfor har Systemhus stort kundefokus i prosessene. Når våre kunder er fornøyde, er vi fornøyde.

Interessert og ønsker mer informasjon?

Ta kontakt med Jan Terje Langeland i M2 Tomteutvikling AS på epost: jan(at)m2ut.no eller på telefon 970 53 833.