Bildegalleri
![Plantegning](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-0/12/0/356/962/640_45839c63-96c6-49a1-bc4c-7bf3b06105d8.jpg)
Lux Tetra - Salgstrinn 1
Elegant 4-roms endeleilighet med innglasset balkong, høy bokomfort, heis og 2 delikate bad. Mastersuite med balkong
Ole Bulls gate 10 - Lux Tetra, 2000 LillestrømPris på lån: fra 19 176 kr/mnd
Lånekalkulator fra 19 176 kr/mndEff.rente 5,70 %. 3 104 500 o/25 år. Kostnad: 2 648 300 kr. Totalt 5 752 800 kr.
LånekalkulatorProsjektets status
Planlegging
Salgstart 13. juni (1. salgstrinn)
Salgsstart
13. juni 2024
Byggestart
Høsten 2024
Overtakelse
Vinter 2026/2027
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Etasje
- 6
- Soverom
- 3
- Rom
- 4
- Internt bruksareal
- 94 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 112 m²
- Innglasset balkong
- 18 m² (BRA-b)
- Balkong/Terrasse
- 10 m² (TBA)
Fasiliteter
Beskrivelse
Leilighetens kvaliteter
Lekker 4-roms endeleilighet
Ligger i 6. etasje med heis
Sydøstvendt, innglasset balkong
Åpen balkong til mastersuite
To delikate bad og 3 soverom
Åpen stue/kjøkkenløsning
Integrerte hvitevarer
Lyse rom, høye vinduer
Vannbåren gulvvarme
Enstavs eikeparkett
Sportsbod på ca. 5 kvm
Nært bus, tog og servicetilbud
Kort om eiendommen
Leilighetens kvaliteter
Lekker 4-roms endeleilighet
Ligger i 6. etasje med heis
Sydøstvendt, innglasset balkong
Åpen balkong til mastersuite
To delikate bad og 3 soverom
Åpen stue/kjøkkenløsning
Integrerte hvitevarer
Lyse rom, høye vinduer
Vannbåren gulvvarme
Enstavs eikeparkett
Sportsbod på ca. 5 kvm
Nært bus, tog og servicetilbud
Felleskostnader inkluderer
Felleskostnader er de faste kostnader knyttet til driftskostnader som borettslaget har. Det kan være kommunale avgifter, vaktmestertjenester, trappevask, forsikring av bygningene og felles energibruk, grunnpakke tv/bredbånd samt vedlikehold av uteområder, fasader og tak. Felleskostnadene dekker for øvrig renter på andel fellesgjeld samt avdrag etter endt avdragsfrihet.
Felleskostnaden fordeler seg med 30 % fast beløp likt for alle andelene og 70 % beløp som er arealavhengig. Felleskostnaden fastsettes av borettslag, se budsjett fra Bori vedlagt i prospekt.
Det bemerkes at felleskostnader som er opplyst i annonser og prisliste viser de totale felleskostnader inkludert renter på fellesgjeld, før avdrag på fellesgjeld påløper, dvs år. 1-5 iht budsjett fra Bori vedlagt i prospekt. Dette budsjettet beskriver også totale felleskostnader etter år 5, dvs inkludert også avdrag på fellesgjelden. Totalprisen fremkommer også av prislisten som er et vedlegg til prospektet.
Parkering
Prislisten viser hvilke leiligheter som har egen parkeringsplass inkludert i kjøpesummen. Øvrige leiligheter kan kjøpe parkeringsplass, fra kr. 550 000,- avhengig av størrelse. Det gjøres oppmerksom på at det er færre parkeringsplasser enn antall leiligheter og selger/utbygger forbeholder seg retten til å bestemme hvilke leiligheter som får kjøpe parkeringsplass. Garasjeplasser kan omsettes fritt innad i borettslaget og til andre eierseksjoner/ andelsleiligheter i LUX- og Dovrekvartalet som ligger ovenpå eller har felles adkomst via Dovrekvartalet P-hus. Gjesteparkering blir i tilliggende LUX p-hus og er avgiftsbelagt iht parkeringshusets til en hver tids gjeldende satser.
Oppvarming
Leilighetene har vannbåren gulvvarme med trådløse termostater i alle oppholdsrom, soverom og bad. Leilighetene har balansert ventilasjon med aggregat i teknisk rom, montert i himling (gang eller bad), luken til dette er lydisolert. Hver leilighet har egne, fjernavleste målere for strøm, forbruksvann, tappevann og oppvarming slik at man kun betaler for faktisk forbruk. Det tilrettelegges for fjernavlesning med opplegg mot en profesjonell aktør (ISTA, Viken Fiber eller andre).
Ansvarlig megler
Jonas A. Winje
Nyttige lenker
Beliggenhet
Nordvik Lillestrøm
Annonseinformasjon
FINN-kode | 356962640 |
---|---|
Sist endret | 16. juli 2024 23:14 |
Referanse | 60-0334/23 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.