Bildegalleri
Sannantorget
7/H0201
Sannantorget, 7714 SteinkjerPris på lån: fra 23 396 kr/mnd
Lånekalkulator fra 23 396 kr/mndEff.rente 5,70 %. 3 787 700 o/25 år. Kostnad: 3 231 100 kr. Totalt 7 018 800 kr.
LånekalkulatorProsjektets status
Planlegging
Vinter 2024
Salgsstart
Vår 2024
Byggestart
vår 2025
Overtakelse
vår 2026
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Etasje
- 2
- Soverom
- 3
- Internt bruksareal
- 123 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 128 m²
- Eksternt bruksareal
- 5 m² (BRA-e)
Beskrivelse
Oppvarming
Varmeanlegget blir med luft/vann varmepumpe fellesanlegg for
blokka. Vannbåren gulvarme med egen sløyfe i gang, bad, stue og
kjøkken. Baderom elektriske varmekabler
Varmtvann via fellesanlegg.
Panelovn som tilleggsvarme stue for ekstra kalde dager. Bod og
soverom leveres uten varmekilde.
Beliggenhet
Beliggende på Sannan. Der er det et yrende og trygt bomiljø med nærhet til barnehage, skoler, legesenter, treningssenter, bysentrum, turområder m.m. Dagligvarebutikk i nærområdet. Gode solforhold.
Adkomst
Enkel adkomst. Ta av ved Vakta Borettslag mot Infanteriveien, ta første inn til høyre. Sannantorget blir liggende innerst i gata på venstre side. Flat og lett adkosmt
Ferdigattest
Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.
Bygningsinformasjon / byggemåte
Se selgers leveranse-/byggbeskrivelse.
Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav:
- De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift.
- Utført arbeid skal tilfredsstille avtalte toleranseklasser i henhold til kontrakt. Om ikke toleransekrav er avtalt i kontrakt vil krav til avvik være i henhold til normalkrav i standarden, jfr. Norsk Standard NS 3420-1:2008
Det gjøres oppmerksom på at iht. teknisk forskrift, så er det ikke krav om at alle vinduer leveres med åpningsmulighet.
Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger, samt foreta tilpasninger som er nødvendig etter hvert som tiltaket detaljprosjekteres uten forhåndsvarsel til kjøperne. Dette gjelder også ev. sammenslåing eller oppdeling av leiligheter. Endringene skal ikke redusere byggets eller leilighetens kvalitet eller vesentlig endre innholdet i prosjektet som sådan. Slike endringer gir ikke rett til prisjustering fra noen av partene. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over de forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold.
Hvitevarer / tilbehør
Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.
Fellesgjeld og lånebetingelser
Andel fellesgjeld
Gjeld kr 2 319 000,-
Forkjøpsrett
Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel
eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og
dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.
Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.
Ligningsverdi (formuesverdi)
Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.
Nyttige lenker
Beliggenhet
EiendomsMegler 1 Steinkjer
Annonseinformasjon
FINN-kode | 358671665 |
---|---|
Sist endret | 22. aug. 2024 08:59 |
Referanse | 522310027 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.