Støle Terrasse

Denne boligen tar utgangspunkt i Mesterhus sitt nye flaggskip: Form 1.0. Mye i boligen er gjenkjennbart, men vi har tilpasset boligen til det skrå terrenget og gjort baksiden tilbakefylt. Kjøkken og stuen er flyttet opp i annen etasje og får da gode solforhold i oppholdsrommene. På baksiden av boligen er det skrå terrenget godt utnyttet med en forhøyet uteplass hvor kveldssolen kan nytes.



Totalt bruksareal (BRA): 208m². (1.etg. 126m² + 2.etg. 82m²)
Internt bruksareal (BRA-i): 163m²
Eksternt bruksareal (BRA-e): 44m²
Terrasse- og balkongareal (TBA): 63m²

Innhold

Boligen inneholder 3 soverom i første etasje som skjermes fra stue, bad og vaskerom ved en romslig hall og inngangsparti i mellom arealene. Det er også bi- inngang direkte fra den doble garasjen og sportsbod til vaskerom.
Opp trappen kommer man direkte inn i den romslige og lyse kjøkken- og stue løsningen. Store glassfelt og skyvedører rett til overbygd balkong med utsikt. En mindre stue ligger tilbaketrukket mot den store terrassen på hele 50 kvm og en masteravdeling med soverom, bad og bod/walk-in garderobe gjør dette til en veldig innholdsrik bolig.

• 4 soverom, 3 stuer, 2 bad, vaskerom/teknisk rom
• over 60 kvm med terrasse, hvorav noe er overbygd
• dobbel garasje med sportsbod, bi-ingang til bolig
• store vindusflater som gir mye lys og utsikt

Bolig av høy kvalitet og en gjennomgående god nøkkelferdig og vedlikeholdsvennlig standard ihht TEK17:

• Fabrikkbehandlet utvendig kledning/fasader.
• Vinduer av god kvalitet og anerkjent fabrikat.
• Ytterdører og balkongdører av god kvalitet og anerkjent fabrikat.
• Huset leveres med garasje og takterrasse over garasjedel
• Glassrekkverk på utvendige balkonger ihht tegning.
• Ferdige overflater som sparklet/malte vegger og himlinger
• Gulvflis i entré, laminatgulv langstav/enstav i god kvalitet.
• Listefritt i tak
• Komplette våtrom med flislagte baderomsgulv med fliseplater på vegg.
• Vaskerom med belegg og fliseplater på vegg.
• Kjøkkenpakke med hvitevarepakke.
• Stålpipe med vedovn ferdig montert.
• Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
• Garasjeport og garaseportåpner
• Opplegg for elbillading i garasje ihht NEK 400
• Komplett rørleggerleveranse med innredninger og vegghengte toaletter.
• Komplett elektrikerleveranse med belysning og std. mengde downlights,
• Varmekabler i våtrom og entre.
• Innerdører i oppgradert kvalitet compact med dempelist i karm.
• Inkludert byggestrøm, nedvask før overtakelse
• Forsikring og Entreprenørgarantier.

Besøk hjemmesiden www.stoleterrasse.no for mer informasjon eller ta direkte kontakt med våre boligkonsulenter hos Byggpartnere AS.

Om Byggpartnere AS

Byggpartnere AS er en lokal og allsidig byggmesterbedrift, som driver med det meste innenfor vårt fag. Vi har hovedkontor i Longum Park, Arendal og vi har over 70 ansatte. Byggpartnere AS har salgskontorer på Longum og i Sørlandsparken.
Våre boligkonsulenter vil hjelpe deg å realisere ditt boligprosjekt. Å bygge et nytt hjem, skal være en god opplevelse for deg og familien din. Vi tilpasser hver bolig til ditt behov og vi setter funksjon i hovedfokus både innendørs og utendørs.

Avgifter, gebyrer og omkostninger

• Omkostninger 2,5% av kjøpsverdi opparbeidet tomt
• Tinglysingsgebyr skjøte 585,-
• Tinglysingsgebyr pantedokument (pr. stk.) 585,-
• Attestgebyr 172,-

Det tilkommer også delings- / oppmålingsgebyr for tomt, tilkoblingsavgift for vann og avløp hos Grimstad kommune, byggesaksgebyr fra kommunen for valgte bolig, samt gebyr i forbindelse med uavhengig kontroll av bolig.

Adkomst og avstander

Via E 18 avkjøring 82 Reddal, Homborsund, Østehus – følg 420 Homborsund/Østerhus – ca 1 km før avkjørsel til venstre inn på Støleveien – ca 2 km sving til høyre og du ser Støle Terrasse. Salgskontor med prospekt og skilt på høyre side ca 200 meter inn på feltet.
Grimstad: 6,7 km
Holviga skole: 3,7 km
Universitetet i Agder/Teknologiparken: 5,3 km
Dahlske vgs: 5,9 km
Kristiansand Kjevik: 43,9 km
Kristiansand sentrum: 45,3 km
Arendal: 27,7 km
Båthavn: 0,3 km

Finansiering

Boligen med tomt er selveid. /(Evt) Selveierleilighet med sameiebrøk i fellesbygg/fellesområder.

Den aktuelle boligen er mulig å søke Husbankfinansiering på innenfor kriterier for Miljøvennlig bolig. Lån fra Husbanken kan utgjøre inntil 85 prosent av kjøpesummen. Resten av kjøpesummen, 15 prosent, må du ha i egenkapital.
Om, eller hvor mye, du kan låne hos oss er blant annet avhengig av din personlige økonomi. Månedlig flytende rente fra 1. november er 4,66% Mulighet for fast rente i 10 år 3,803 %.
Du må først ha et byggelån/byggefinansiering.
Når boligen er ferdig og brukstillatelse/ferdigattest er gitt av kommunen, kan du søke om utbetaling fra Husbanken.
Det forutsettes at Husbanken har tilgjengelige midler for utlån på søknadstidspunktet.
Kilde: Husbanken.no pr 16.09.2024

Alternativt benyttes privat finansiering.

Selveid tomt avhendes og gjøres opp med hjemmelsoverføring og utføres av samarbeidene oppgjørsmegler.
Bolig faktureres ihht fremdrift etter egen fastsatt betalingsplan med definerte terminbeløp.