Støle Terrasse

Støle Terrasse

Velkommen til ditt nye nabolag på den flotte Stølehalvøya i Grimstad!

Form 1.3 på tomt 46 med 19m² carport
Totalt bruksareal (BRA): 149 m². (1.etg 65m² + 2.etg 65m²+carport 19m²)
Internt bruksareal (BRA-i): 130m²
Eksternt bruksareal (BRA-e): 19m²
Terrasse- og balkongareal (TBA): 20m²

Her skaper vi nye hjem i rolige og sjønære omgivelser samtidig som bylivet i Grimstad bare er en svipptur unna. Nyt den vakre skjærgården og opplev rikelig med naturområder som strender, svaberg og turstier. Med gode solforhold og utsikt mot havet er dette et sted som virkelig legger til rette for en høy livskvalitet.

Støle terrasse har veldig fine kvaliteter. Feltet er orientert mot sjøen og ligger terrassert som gjør det mulig for veldig mange av boligene å få en fantastisk utsikt. Vi har derfor tilpasset alle boligtypene så vi får oppholdsrom - deriblant stue og kjøkken, i andre etasje. Her har vi lagt vekt på å få inn godt med lys og gode uteplasser.

For Støle Terrasse har vi har vi tatt utgangspunkt i en av Mesterhus sin nyeste og veldig populære bolig: Form-serien. Disse boligmodellene har kommet til i nyere tid og er resultatet av mange års erfaring, sammen med et skarpt design. De er skapt for å være en arealeffektiv boliger, i en verden hvor vi må ha fokus på materialforbruk og ikke minst energieffektivitet.
På Støle Terrasse har vi tilpasset Form i flere varianter som passer inn i feltet og drar med seg en rød tråd.
Videre har vi tatt med oss den ettertraktede Skansen boligen fra Mesterhus, den bidrar til en fin variasjon med sine enkle linjer og er på samme tilpasset boligfeltet så den tilbyr sine fasiliteter, hvor de kommer til sin rett.


Besøk hjemmesiden www.stoleterrasse.no for mer informasjon eller ta direkte kontakt med våre boligkonsulenter hos Byggpartnere AS.

Form 1.3 - Flott moderne enebolig

For å kunne tilby en litt mindre boligtype i feltet uten å gå på kompromiss av kvalitet og design, utfordret vi Trine Tellefsen (Arkitekt MNAL hos MG Arkitekter) på en ny bolig som tok utgangspunktet i designet og tankene bak Form. Resultatet ble en tøff enebolig i stilrent design. Den passer veldig bra i feltet og selv om den er litt mindre med sine 130m² BRA-i, inneholder den 3 soverom og en ekstra stue, som egentlig fint kunne utnyttes som soverom, om det skulle være ønskelig. Et av de store fokusene hele veien igjennom har vært å få til svær og åpen stue kjøkken, som skaper de beste rammene for god trivsel.

• 4 soverom, 2 stuer, 2 bad, vaskerom/teknisk rom
• Carport med bi-ingang til bolig
• Store vindusflater som gir mye lys og utsikt

Bolig av høy kvalitet og en gjennomgående god nøkkelferdig og vedlikeholdsvennlig standard ihht TEK17:

• Fabrikkbehandlet utvendig kledning/fasader.
• Vinduer av god kvalitet og anerkjent fabrikat.
• Ytterdører og balkongdører av god kvalitet og anerkjent fabrikat.
• Huset leveres med carport og takterrasse over carportdel
• Glassrekkverk på utvendige balkonger ihht tegning.
• Ferdige overflater som sparklet/malte vegger og himlinger
• Gulvflis i entré, laminatgulv langstav/enstav i god kvalitet.
• Listefritt i tak
• Komplette våtrom med flislagte baderomsgulv med fliseplater på vegg.
• Vaskerom med belegg og fliseplater på vegg.
• Kjøkkenpakke med hvitevarepakke.
• Stålpipe med vedovn ferdig montert.
• Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
• Opplegg for elbillading i garasje ihht NEK 400
• Komplett rørleggerleveranse med innredninger og vegghengte toaletter.
• Komplett elektrikerleveranse med belysning og std. mengde downlights,
• Varmekabler i våtrom og entre.
• Innerdører i oppgradert kvalitet compact med dempelist i karm.
• Inkludert byggestrøm, nedvask før overtakelse
• Forsikring og Entreprenørgarantier.

Om Byggpartnere AS

Byggpartnere AS er en lokal og allsidig byggmesterbedrift, som driver med det meste innenfor vårt fag. Vi har hovedkontor i Longum Park, Arendal og vi har over 60 ansatte. Byggpartnere AS har salgskontorer på Longum og i Sørlandsparken. Våre boligkonsulenter vil hjelpe deg å realisere ditt boligprosjekt. Å bygge et nytt hjem, skal være en god opplevelse for deg og familien din. Vi tilpasser hver bolig til ditt behov og vi setter funksjon i hovedfokus både innendørs og utendørs.

Avgifter, gebyr og omkostninger

• Omkostninger 2,5% av kjøpsverdi opparbeidet tomt
• Tinglysingsgebyr skjøte 585,-
• Tinglysingsgebyr pantedokument (pr. stk.) 585,-
• Attestgebyr 172,-

Det tilkommer også delings- / oppmålingsgebyr for tomt, tilkoblingsavgift for vann og avløp hos Grimstad kommune, byggesaksgebyr fra kommunen for valgte bolig, samt gebyr i forbindelse med uavhengig kontroll av bolig.

Adkomst og avstander

Via E 18 avkjøring 82 Reddal, Homborsund, Østehus – følg 420 Homborsund/Østerhus – ca 1 km før avkjørsel til venstre inn på Støleveien – ca 2 km sving til høyre og du ser Støle Terrasse. Salgskontor med prospekt og skilt på høyre side ca 200 meter inn på feltet.
Grimstad: 6,7 km
Holviga skole: 3,7 km
Universitetet i Agder/Teknologiparken: 5,3 km
Dahlske vgs: 5,9 km
Kristiansand Kjevik: 43,9 km
Kristiansand sentrum: 45,3 km
Arendal: 27,7 km
Båthavn: 0,3 km

Finansiering

Boligen med tomt er selveid.

Husbanken:
Den aktuelle boligen er mulig å søke Husbankfinansiering på innenfor kriterier for Miljøvennlig bolig. Lån fra Husbanken kan utgjøre inntil 85 prosent av kjøpesummen. Resten av kjøpesummen, 15 prosent, må du ha i egenkapital.
Om, eller hvor mye, du kan låne hos Husbanken er blant annet avhengig av din personlige økonomi. Månedlig flytende rente fra 1. november er 4,66% Mulighet for fast rente i 10 år 3,803 %.
Du må først ha et byggelån/byggefinansiering.
Når boligen er ferdig og brukstillatelse/ferdigattest er gitt av kommunen, kan du søke om utbetaling fra Husbanken.
Det forutsettes at Husbanken har tilgjengelige midler for utlån på søknadstidspunktet.
Kilde: Husbanken.no pr 16.09.2024

Alternativt benyttes privat finansiering.

Selveid tomt avhendes og gjøres opp med hjemmelsoverføring og utføres av samarbeidene oppgjørsmegler.
Bolig faktureres ihht fremdrift etter egen fastsatt betalingsplan med definerte terminbeløp.