Verkslunden

Oppvarming

Boligene forsynes med fjernvarme til tappevann og oppvarming av
fellesarealer. Panelovner i alle oppholdsrom. Det leveres elektriske
varmekabler på bad som ekstra komfort. Det leveres energimålere for
varmt tappevann i hver enkelt leilighet.

Beliggenhet

Verkslunden ligger på et høydedrag, omkranset av en frodig skoglund, med en vakker utsikt mot vest.

Området kombinerer fredelige omgivelser med nærhet til alt du trenger i hverdagen. Her bor du omgitt av naturskjønnhet med grønne turområder og vakre Mossemarka rett utenfor døren - perfekt for både rolige spaserturer og aktiv livsstil. Samtidig er det kort vei til både sentrum og kollektivtransport, som gir deg enkel tilgang til togstasjonen med hyppige avganger til Oslo.

For barnefamilier er Verkslunden et ideelt sted å slå seg ned. Det er flere barnehager, skoler og lekeplasser i nærheten, og det trygge nabolaget legger til rette for en god oppvekst. I tillegg har du tilgang til idrettsanlegg og fritidsaktiviteter i nærområdet.

Verkslunden gir deg en sjelden kombinasjon av rolige omgivelser og nærhet til byliv, med et nabolag som verdsetter fellesskap og trivsel. Dette er et område hvor folk trives, og hvor du vil føle deg hjemme fra første stund.

Nyt et trygt og familievennlig nabolag, med kort vei til det alt du trenger i det daglige. Leilighetene vil bli stilrene, lyse og designet for å gi maksimal komfort og trivsel.

Adkomst

Eiendommen har adkomst fra Batteriveien.
Se vedlagt kartskisse i FINN-annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra ASK Meglergaarden. Velkommen til visning!

Sentrale lover

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jfr. Lov om eierseksjoner §23

Overtakelse

Leilighetene planlegges ferdigstilt fra 3.kvatal 2026, under
forutsetning at det gis vedtak om igangsetting innenfor rimelig tid.
Dette gjelder ikke som en bindende frist for å ha boligen klar for
overtagelse, og gir herunder ikke grunnlag for å kreve dagmulkt.
Byggestart avhenger for øvrig av at krav til forhåndssalg er oppfylt.
Selger skal innkalle kjøper til ferdigbefaring som vil bli avholdt 2- 4
uker før endelig overtagelse.
Dersom selger oversitter avtalte tidsfrister, gjelder bestemmelsene
i bustadoppføringslova § 18 om dagmulkt og § 19 om erstatning.
Ved forsinkelse beregnes dagmulkt med 0,75 promille av
kjøpesummen og regnes for hver kalenderdag frem til Boligen
er klar for overlevering. Dagmulkt kan ikke kreves for mer enn
100 dager, jf. bustadoppføringslova § 18. For øvrig vises til det
bustadsoppføringslovens kapittel III.
Inntil samtlige leiligheter, parkeringskjeller, med tilhørende
utomhusarealer i hele prosjektet/omradet er ferdigstilt, har selger
rett til å ha støyende anleggsmaskiner, materialer, rigg og utstyr
på området. Denne retten gjelder sa lenge byggearbeidene med
prosjektet/i området pågår. Eventuelle skader dette måtte påføre
eiendommen/området, skal selger snarest utbedre. Kjøper må
påregne ulemper i form av støv, støy mv., så lenge arbeidene pågår.

Selger skal senest 12 uker før ferdigstillelse av Eiendommen gi kjøper
skriftlig melding om endelig overtagelsesdato, som skal ligge innenfor
overtagelsesperioden. Den endelige overtagelsesdatoen er bindende og
dagmulktutløsende.