Fantastisk fritidseiendom med panoramautsikt

Velkommen til Matrosveien 43!

- En sjelden perle i Larkollen
- Fantastisk sjøutsikt
- Stor solrik tomt
- Flotte bade- og turmuligheter
- To soverom i hovedhus og to i annekset
- Umiddelbar nærhet til sjøen på den ene siden og skogen på den andre
- Meget barnevennlig
- Sykler og kajakker medfølger

Båt kan medfølge:
360 Smartrib med 15 hk kan leies i tillegg for 3000 per uke
Axopar 24 Open med 200 hk kan leis i tillegg for 15.000 per uke

Eiendommen inneholder:
Entre, stue, kjøkken, bad, 2 soverom.
I tillegg inneholder eiendommen et eget koselig anneks med soverom/stue, bad, soverom og bod.

Generelt
Fritidsbolig over 1 plan med gjennomgående god standard. Fritidsboligen er betydelig oppgradert og påkostet gjennom årene. Mobilt bredbånd fra Telenor.

Hovedhus:
Det er inngang til hovedhuset fra den usjenerte hagen på baksiden av huset. Man kommer så inn i en romslig entre med bl.a. praktisk skyvedørsgarderobe. Videre finner man spisestuen og dagligstuen med en flott peis som kan nytes både i spisedelen og salongdelen. Store vindusarealer bidrar til mye lys og ikke minst unik utsikt over fjorden. Det er egen utgang til den skiferlagte terrassen fra stuen. Kjøkkenet som ligger i tilknytning til spisestuen, har også dør ut til terrassen. Praktisk når maten skal bæres ut på fine sommerdager.
I den innerste delen finner man to romslige soverom med badet praktisk plassert i mellom.

Annekset har også to oppholdsrom som kan benyttes som soverom eller stue etter behov. Dette er flotte rom for barna, ungdommen eller gjestene. Annekset er også utstyrt med eget baderom med wc og dusj.

Dette er virkelig en sjelden perle i Larkollen som bør sees!

Oppvarming
Det er peis og vedovn i stue. Varmekabler på bad. Forøvrig elektrisk oppvarming.

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et attraktivt hytteområde rett sør for Larkollen. Fra eiendommen har man panoramautsikt over sjøen og Kurefjorden. Både fra terrassen, store deler av tomten og fra vinduene i hytta, kan man se utover mot bl.a Saltneslandet, Engelsviken, ytre deler av Hankø, Hvaler og Rauøy. Eiendommen ligger høyt i terrenget og har en skjermet beliggenhet i blindvei.
Utsikten og den luftige atmosfæren kan nytes fra terrassen på fremsiden. På mer vindfulle dager eller på kvelden, er hagen på baksiden av hytta et godt sted å være. Her er man helt usjenert og middagen kan nytes i strålene fra kveldsolen.

I Matrosveien finner man også en nydelig sandstrand og brygge.

Den flotte skjærgården innbyr til flotte turer med båt, f.eks til Engelsviken, Hankø, Moss og Fredrikstad. Skulle man ønske å ta turen over fjorden, er Tønsberg og Tjøme populære steder.

I Larkollen finner man også noen av Oslofjordens vakreste kyststrekninger. Larkollen byr på mange naturopplevelser og flotte turveier. Kyststien finner du i skogen rett bak hytta og kan benyttes til flotte turer på sykkel eller hvis man ønsker å ta en joggetur eller bare spasere og nyte naturen.

Er du glad i trening, er forholdene virkelig lagt til rette for dette. Larkollen har eget tennisanlegg og Evje golfbane finner du kun få minutter kjøretur unna. Fjorden rundt hytta er også et meget populært område for alle former for seiling og vannsport.

Om sommeren kan man oppleve et yrende båt- og badeliv i Larkollen. Med alle ferieboligene, strandhotell, Losen bar og restaurant som arrangerer populære konserter med kjente artister, bryggeområder, småbåthavner og kilometervis med bademuligheter, er det ikke å undres over at Larkollen seiler opp som et av Østfolds mest attraktive feriemål.

Adkomst
Følg E6 forbi Moss til avkjøringen til Larkollen. Følg deretter skiltene til Larkollen og kjør forbi tennisbanene og Støtvig Hotell. Fra hotellet følger du veien ca 2 km og tar avkjøring til høyre. Du er nå kommet til Matrosveien. Hytta ligger på høyre side og er nr 43

Standard
Dette er en meget attraktiv tomt med særdeles gode utsikts- og solforhold. Tomten er på hele 1488 kvm og er pent opparbeidet med gress, beplantning, blomsterbedd, hekker, frukttre, utelys, støpt trapp med skifertrinn m.m. Deler av tomten består av fjell og naturtomt.
Tomten på baksiden av boligen grenser mot friarealer.