Flott og sentrumsnær villa kun 30 meter fra sjøen

Velkommen til en sentrumsnær villa i vakre og landlige omgivelser!

LOKASJON:
Villaen har en stor og skjermet tomt med nydelig utsikt og bare 30 meter fra sjøen. Det er lite innsyn fra naboer, så her får du nyte fred og privatliv. Likevel er det bare en 10 minutters kjøring til Bergen sentrum og Flesland flyplass. Det er 10 minutters gange til buss og 15 minutter til daglivarebutikk. Det er 7 minutter å kjøre til Oasen kjøpesenter og Vestkanten storsenter, som innehar skøytehall, curling, vannland og bowling, blant annet.

VILLAEN:
Villaen er romslig med over 250 m2 boltreplass. Den innehar 4 store soverom, hvorav det ene også er innredet som kontor. Alle soverommene har doble senger. Master bedroom har en suite-løsning med eget tilhørende bad og walk in closet. Master bedroom ligger adskilt fra de andre soverommene i hovedetasjen av huset. I hovedetasjen finner man også en stor stue med fantastisk sjøutsikt og multirom lydsystem. Stuen har flere sittesoner der iblant en med kjempeflott multimediesone for lyd og bilde. Det er direkte utgang til en av husets to terrasser fra stue. Stue og kjøkken fremstår som en åpen løsning, men ved behov kan de doble skyvedørene skille rommene. Kjøkkenet har sitteplass til 14 personer og utgang til terrasse med fantastisk sjøutsikt. Kjøkkenet er moderne med integrerte hvitevarer, steinbenkeplate og integrerte hvitevarer og ellers alt nødvendig utstyr. I bakkant av kjøkkenet finnes et grovkjøkken for ekstra oppbevaring av mat og drikke. Gjennom grovkjøkkenet er det direkte utgang til en integrert dobbelgarasje. Hovedetasjen inneholder ellers en gjestetoalett og en stor hall med skapplass til sko og jakker. Skulle det være behov for ekstra oppheng finnes dette i biingang i tilknytning til garasjen.

I villaens første etasje finnes et stort bad med både dusjsone og boblebad, samt 3 soverom, vaskerom og en romslig tv-stue med sofa og treningsfasiliteter, som tredemølle og elipsemaskin.

Huset har lysstyringssystem fra KNX for enkel styring av lys, (for eksempel kan alt lys slåes av med en enkelt knapp). Det er i hovedetasjen multirom lydsystem som kan styres separat mellom stue, hall og kjøkken.

Huset gulv støvsuges enkelt med en robotostøvsuger i hver etasje.

UTEOMRÅDE:
Uteområde bærer preg av ekslusive materialer som flotte natursteinsmurer, håndmurt peis i stein og tilhørende sittegruppe. Uteområdet er belagt med store skiferheller. Spabad med topp kvalitet fra merket Jacuzzi finnes i hagen og er dekket av en pergola med tak, slik at du kan sitte ute i jacuzzien når som helst. Det er også en fredelig naturhage. Alt dette kan nyte i et sørvest vendt og solrikt område, med fantastisk sjøutsikt.

Her finnes både bade- og fiskemuligheter i umiddelbar nærhet. Vi kan tilby leie av båt og båtplass. Lekeplasser til barn, samt fotballbane til unger finnes 2-300 meter fra huset. Det er en lokal matbutikk (Rema 1000) 3 minutters kjøring fra boligen. Man kan også spasere hit på 15 minutter. Det er rike turmuligheter på Knappenfjellet like ovenfor. Om ønskelig kan to sykler gjøres tilgjengelig uten ekstra kostnad, en damesykkel og en tøff offroad sykkel.

Det finnes elbil lader Type 2 i garasjen, som kan gjøres tilgjengelig ved forespørsel. Det er ellers stor og romslig parkeringsplass også utenfor garasjen.

Villaen vår leies ut i minimum 5 dager.
Obligatorisk utvask på 3500,-.
Depositum kreves.
Sengetøy og håndklær er inkludert i prisen.