Eksklusiv leilighet rett ved sjøen på Sørlandet. Perfekt for familien. Ledig

Ny og lekker 4-roms helt i sjøkanten på Holmen i Kilsund med egen badebrygge og garasje med lading. På en halvøy!
Få hotellfølelse eller resortfølelse med å bo og være her.

Leiligheten har 2 uteplasser mot syd og 1 stor uteplassen mot vest slik at det er enkelt å flytte seg etter sola. Leiligheten går over 2 plan med utvendig heis

2.etg med stue og kjøkken er på hele 60 kvm med stue mot promenaden og kjøkken mot sjøen/kanalen. Den er gjennomgående med utgang til terrasse på begge sider.
1. etg. Gang, 2 bad, 3 store soverom der ett soverom har eget bad og terrasse. Totalt ca 70 kvm.
Leiligheten er velutstyrt med de fleste fasiliteter på kjøkkenet, høyhastighets Wi-Fi og elbil-lader. Samt robotstøvsuger som kan støvsuge og vaske gulv daglig, hvis ønskelig.

Holmen er en halvøy som ligger midt i Kilsund, mellom 2 øyer, mellom Tvedestrand og Arendal. På denne unike tomten er det topp moderne leilighet i sjøkanten, med flotte felles utearealer og lukket garasjeanlegg.

Leiligheten er tilrettelagt for å utnytte solforholdene og den umiddelbare nærheten til sjøen maksimalt. Ta båten innaskjærs gjennom den smellvakre Sørlandsleia fra Kilsund til Arendal. Utforske skjærgården utenfor Tvedestrand. Besøk den gamle og kjente uthavnen Lyngør. Slipp ut fiskesnøret og la roen senke seg mens du venter på at fisken skal bite.
Kilsund og Sørlandet har så mye å by på i alle årstider.

Hvis leiligheten ikke er gjort tilgjengelig når du ønsker, ta kontakt!

Holmen er en halvøy som ligger midt i Kilsund, mellom Flosterøya og Tverdalsøya, mellom Tvedestrand og Arendal. På denne unike tomten hvor elektronikkbedriften Kitron i sin tid hadde sine lokaler, er det nå bygget topp moderne leiligheter i sjøkanten, med flotte felles utearealer og lukket garasjeanlegg.

Leiligheten er tilrettelagt for å utnytte solforholdene og den umiddelbare nærheten til sjøen maksimalt. Ta båten innaskjærs gjennom den smellvakre Sørlandsleia fra Kilsund til Arendal. Utforske skjærgården utenfor Tvedestrand. Besøk den gamle og kjente uthavnen Lyngør. Slipp ut bunnsnøret og la roen senke seg mens du venter på at juletorsken skal bite på en dag rundt vintersolverv. Kilsund og Sørlandet har så mye å by på i alle årstider. Nå kan det være din tur - leiligheten er klar for leie!

Svært mange turmuligheter både på land og sjø
• Gode fiskemuligheter
• Fantastisk golfbane på Nes Verk Golfpark i Tvedestrand
• Utallige bademuligheter
• Bensinstasjon, marina og dagligvareforretning på Holmen
• Svært gode tur- og utfluktsområder
• Raet nasjonalpark
• Historiske Kalvøysund Festning
• Populær frisbeegolf-bane på Eydehavn
• Nydelige padleforhold i skjærgården
• Både barnehage og skole i nærheten
• Kitrons hovedkontor er lokalisert i Kilsund med 400 arbeidsplasser

Kort vei til Arendal og Tvedestrand, litt lengre til Risør, Grimstad, Lillesand, Kristiandsand, Kragerø og andre sørlandsperler.
20 min kjøring til Golf
10 min gåtid til Sportsplass
2 min. gåtid til dagligvarebutikk
2 min. gåtid til bensinstasjon med nydelig softis
10. min gåtid til nærmeste restaurant

Holmen i Kilsund har en unik beliggenhet midt i sundet mellom Flosterøya og Tverrdalsøya lengst øst i Arendal kommune, ca. 20 kilometer fra Arendal sentrum og ca. 11 kilometer fra Tvedestrand sentrum.

Kilsund er et lokalsenter øst i Arendal kommune og tidligere kommunesenter i Flosta. Stedet har ca. 700 innbyggere, og mye gammel boligbebyggelse fra seilskutetida. Kilsund er også kjent som et populært område for fritidsboliger.

Holmen har en unik beliggenhet midt i Strømsund, hvor den idylliske Sørlandsleia går like forbi eiendommen, innaskjærs. Med båten kan du kjøre innaskjærs helt til Arendal, ta turen til Tvedestrand og Lyngør, eller besøke Raet nasjonalpark i den vakre skjærgården. Nasjonalparken strekker seg fra Lyngør i Tvedestrand til Valøyene utenfor Grimstad.

Fra nord:
Ta av fra E-18 ved Tvedestrand (Grenstøl). Følg skilting mot Tvedestrand og ta til høyre i andre rundkjøring, mot Eydehavn. Følg fv 410 frem til avkjørsel til Kilsund. Følg så Kilsundveien til du har passert Fantoddbroa og videre frem til veikryss Kilsundveien/Tverrdalsøyveien/Flosterøyveien. Ta til høyre langs Flosterøyveien og etter ca. 80 meter ta til venstre ved YX-stasjonen.

Fra syd:
Ta av fra E-18 like øst for Arendal (Longum), mot Eydehavn. I rundkjøring ved Krøgenes tar du til venstre og følger Kystveien (fv. 410) forbi Saltrød. Følg fv. 410 frem til avkjørsel til Arnevik, og ta av til høyre over broen til Flosterøya. Følg veien (fv 122) over hele øya til du kommer frem til Kilsund. Holmen er en liten halvøy i sundet mellom Flosterøya og Tverrdalsøya.

Det er gode bussforbindelser fra Kilsund til Arendal.
Leiligheten egner seg også for bosted under Arendalsuka og eier kan fikse kokk, sjåfør med bil og båt, samt andre logistikkutfordringer som måtte dukke opp under uken.

Ta kontakt hvis du har spørsmål om stedet eller leiligheten