27-Person Luxury Villa Rental in Hudson Valley, New York

Orchard Hill + 1 time NYC + Corporate Retreats + Store grupper (25 personer) Thanksgiving kom deg bort! Spør oss om Ski-rabatter for Peter! HVORFOR BOK? Fordi vi virkelig bryr oss om å gjøre oppholdet ditt spesielt, minneverdig og avslappende. Du bestiller både et hjem og en vert som er der for deg. DET: Vårt historiske gårdshus på 7000 kvadratmeter er perfekt for alle: utflukter, gjensyn, bedriftsretreat og små bryllup (# LBGTQ-vennlig). Massevis av plass, privatliv og fred. HVOR: Vi er 39 miles til NYC (under 1 time), i nærheten av Woodbury Commons, West Point og Harriman State Park. En god vert gjør alt enkelt for gjestene sine. Dette inkluderer å gjøre det enkelt å finne all informasjonen gjesten trenger for å gjøre oppholdet perfekt og minneverdig. Gi oss beskjed om hvordan vi kan gjøre vårt hjem til å fungere for deg. OVERSIKT: 1. Generell velkomst 2. Om hjemmet 3. Informasjon om soverommet 4. Begrunnelsen 5. Fordeler for foreldre 6. Hvorfor barn elsker det 7. Fordeler for retreats 8. Kjæledyrpolitikk 9. Info om basseng og fontene 10. Gjestepolitikk 11. Ankomst og avreise 12. Legg til 1. 3. Arrangementer og bryllup 14. Diverse 1. VELKOMMEN TIL VÅRT HJEM! Det gir oss stor glede å dele hjemmet vårt med deg. Orchard Hill Estate er en unik HISTORISK ESTAT på 7 000 kvadratmeter bygget i 1859. Hjemmet er en perle med BEVISENDE utsikt over åpne himmel og lyder fra naturen. Ligger på over 5. 5 ACRES, det historiske gårdshuset ligger mindre enn en time fra Manhattan. Nær nok til å være praktisk, men langt nok til å se utallige stjerner på den mørklagte nattehimmelen. Det tilbyr mye privatliv både ute og inne. Nevnte vi forresten at vi er PET-VENNLIG? Det er god plass, slik at du kan slappe av i stil med familie og venner for ferien eller en ferie. Arrangementer og små bryllup er tillatt med forhåndsgodkjenning (se avsnitt om arrangementer). Hjemmet vårt er perfekt for arrangementer av alle typer, og vi ønsker alle mennesker velkommen. # LGBTQ-Friendly. 2. OM HJEMMET: Inne i våningshuset vårt vil du glede deg over gammelt og nytt. Hjemmet har en intim stue med originale håndskårne lister og tregulv, en formell spisestue med rikelig med sitteplasser, samt et stort underholdningsrom perfekt for et lite bryllup / fest med tilhørende sunroom og omsluttende dekk. Stuen vår har også en BABY GRAND PIANO, som er nesten like gammel som selve huset. Slapp av og spill litt musikk. Du vil også finne tre peiser inkludert en Vermont Soap Stone TREBRENDE OVN og en ekstra PELLET OVN om vinteren for atmosfære og ekstra varme. Dette er fantastiske steder å sitte sammen med venner og bli koselig med en flaske vin. Våningshuset har FIRE BALCONIES og to lukkede PORCHER. Disse er ypperlige til å glede deg over kaffen tidlig på morgenen mens du ser på soloppgangen eller til en kopp kopp te mens du ser på solnedgangene. Våre to dekkede dekk har fortsatt råd til å gjøre dette selv om vinteren. For de som liker å lage mat, er hjemmet vårt det perfekte stedet å spise sammen med alle vennene våre. Hjemmet vårt er FULLLAGT med kokekar, redskaper, sengetøy, håndklær, våre personlige krydder og krydder for din bruk, selv om du absolutt er velkommen til å ta med deg egen. Elsker du å ha grillmat? Vi har også to propangrill. Du kan glede deg av å grille ved bassenget, det er en av våre favoritt ting å gjøre om sommeren. Hvis du liker å grille om vinteren, ikke frykt! Grillene våre er bærbare, og du kan flytte dem nærmere huset. 3: SOVEROM: Vårt 3-etasjers hjem kan sove opptil 25 voksne. Det er syv veldig komfortable soverom med plysjsenger og unike søvnforbedrende toppere og fem komplette bad, mens solrommet vårt dekker til en åttende privat soveplass. Soverommet vårt i første etasje, som har et WHEELCHAIR-TILGANGELIG bad, er perfekt for eldre slektninger som kanskje ikke kan klatre opp i en av de fire trappene våre som fører til soverommene i andre og tredje etasje. Gjestene elsker våre soverom i tredje etasje. 4. GRUNNENE: POOLEN vår ligger på baksiden av huset ved siden av bassenghuset og er veldig privat. Her finner du også vår ÅR RUNDT HOT TUB. Ved siden av bassengområdet har vi en liten ORCHARD av eple-, pære-, kirsebær- og valnøtttrær. Når du er i sesong, inviterer vi deg til å feire på hva hjertene dine ønsker. Bare gå bort til eplehagen og hjelp deg selv. Lengst bak i bakgården, er vår FIRE PIT. Setene ble bygget med ombygd tre fra fjøset vårt (ja, dette treverket er fra 1800-tallet). Forsiden av huset har også mye å tilby. Du vil glede deg av å gå ned trappene til fronten av huset for å sitte ved STONE FOUNTAIN. De blå steintrappene er et tema i hele eiendommen. Hvem vet hvor de vil ta deg. 5. RESULTATER FOR FORELDRE: Hjemmet vårt er perfekt for en stor familie, familiegjenforeninger eller en tur med besteforeldrene. Familierommet vårt åpner seg til et lite uteplass, som også er koblet til inngangspartiet, i tilfelle noen har det vanskelig med trinn! Kjøkkenet, spisestuen, stuen og de to dekkede dekkene våre er også tilgjengelige for rullestolbrukere, så ingen trenger å føle seg utelatt. En annen flott funksjon er at huset vårt er så stort, men det er rikelig med privatliv for foreldrene. Vårt sovesal er det perfekte rommet for søsken og søskenbarn eller venner. Vi har seks andre mer private soverom for foreldre som ønsker litt plass fra barna. Underholdningsrommet vårt kan settes opp for kunst og håndverk eller spill, bare gi oss beskjed, og vi vil gjerne imøtekomme deg og din familie, uansett hva dine behov er. 6. HVORFOR BARN ELSKER DET: Vår store eiendom har flere rom for å spille fotball, volleyball eller bare løpe rundt. Inne i hjemmet vårt har vi mange leker og bøker for barn i alle aldre. Alle barn og babyer er velkomne. For barn under 2 år, beklager, vi har ikke barnesenger, leke, babyporter og andre babysikringsvarer. Om sommeren vil barna elske å sprute i bassenget. Bruk gjerne noen av bassengflattene eller lekene våre, eller hvis du føler deg eventyrlysten, ha en vannpistol eller vannballongkamp!Det er også mange barnevennlige attraksjoner i nærområdet. Sørg for å spørre oss om hva som er i de nærliggende områdene. Selv om barn i alle aldre er velkomne, bør foreldre vite at vi ikke er barnesikker. Derfor bør man være forsiktig med barn i så ung alder. Men hvis det er noe vi kan gjøre for å gjøre oppholdet ditt minneverdig, ikke nøl med å spørre oss. 7. PERKSJONER FOR RETREATER: Vi liker å være vertskap for andre retreater. Underholdningsrommet vårt kan settes opp for å skreddersy dine behov, så gi oss beskjed om hva du trenger. Hjemmet har HI-SPEED INTERNET HUBS som strekker seg til eiendommen. TV-en i stuen kan settes opp for å imøtekomme presentasjoner. Flere områder i hjemmet er flotte for breakout-økter. Gi oss beskjed hvis du er interessert i personlige kokker eller cateringtjenester. Vi vil gjerne gi deg anbefalinger. 8. Kjæledyr: Husdyr vurderes fra sak til sak og pålegges et kjæledyrsgebyr ($ 100 per kjæledyr). Husdyr må forhåndsgodkjennes av verten. 9. BASSENG OG FUNTAIN: Bassenget og fontenen er sesongåpent. Vanligvis åpner vi bassenget rundt Memorial Day og stenger det like etter Labor Day. Bassenget kan være åpent tidligere eller senere, avhengig av sesong. Fontenen er stengt i vinterhalvåret. Vær oppmerksom på at klimaet i NY er utenfor vår kontroll. 10. GJESTEPOLITIKK: Ingen andre enn bookede gjester har tillatelse på eiendommen uten forhåndsgodkjenning. Daggjester er pålagt et gebyr på $ 45 / person med forhåndsgodkjenning. Vi må ha et kontaktnummer for deg i tilfelle en nødsituasjon. Alle navn på gjester (første og siste) må oppgis. Endring av gjesteavgift er underlagt de samme vilkårene i hele avbestillingsreglene. Å snike inn ikke-godkjente, ubetalte for gjester vil føre til øyeblikkelig fjerning fra eiendommen og fullstendig tap av depositumet ditt. 11. Ankomst og avreise: Innsjekking er 16:00 og utsjekking er 11:00. Gebyret for tidlig innsjekking er $ 300 og lar deg sjekke inn 14:00. Sen utsjekking er også pålagt et gebyr på $ 300 (for 13:00-utsjekking) eller 50% av nattprisen (18:00-utsjekking). Endringer i ankomst- og avgangstider må gjøres før ankomst. Endringer for å sjekke inn og sjekke ut er ikke tilgjengelige i sommersesongen. 12. LEGG TIL PÅ: Ved: $ 20 / natt Daglig rengjøring Personlige kokk tjenester 1. 3. HENDELSER OG bryllup: Hvis det er flere som bookes for overnattingsgjester, vil dette bli betraktet som et arrangement. Du kan avholde arrangementer (f.eks. Bryllup, utdrikningslag osv.) I huset mot et tilleggsgebyr og forhåndsgodkjenning. Vær oppmerksom på at det å avholde et arrangement i huset er underlagt forskjellige priser og regler / forskrifter. Bryllup er ikke tillatt i høysesongen. Hvis du leter etter et rimelig hjem med rimelige priser som vert for ditt bryllup eller arrangement, er det ikke sikkert at vi er det rette stedet for deg. Vi tilbyr en begivenhets- / bryllupspakke som estimeres til å koste omtrent 12 til 20k for et 3-netters opphold. DETTE ER bare for innkvarteringene dine og inkluderer gjestegebyr for ekstra gjester! Forsikre deg om at det er i budsjettet før du kontakter oss. Maksimalt tillatt på eiendommen er 75 personer. 14. MISC: • Som Super Hosts, prøver vi å sikre at oppholdet ditt blir ekstra spesielt. Gi oss beskjed om det er noe vi kan gjøre for å gjøre oppholdet minneverdig og om det er spesielle behov. • Det er 4 brannslukningsapparater i huset, et førstehjelpsutstyr i første etasje og en bøye ved bassenget. • Dette er et hjem i landet!! Huset er midt i dyreliv etc. I motsetning til å bo i byen, hvis du lar døra eller vinduer være åpne, vil feil komme inn. Sørg for å stenge dørene og bruk skjermbeskyttere. • For din sikkerhet er de ytre lokalene og eiendommen under 24-timers videoovervåking • Dette er vårt egentlige hjem, og ikke et hotell eller investeringseiendom. Vi gjør vårt beste for at du skal være komfortabel.