Detached stone Farmhouse, 1/3 acre, stunning views, near lake and river beaches

La Grange er et vakkert, tradisjonelt frittliggende, fransk våningshus på 200 m2 som ligger på en høyde i Dronne-dalen på høyre bredd av elven Dronne nær Riberac i Périgord Blanc-området, hvor klimaet er varmt og temperert. Den tradisjonelle stein gårdshuset og låven er omgjort, og beholder alle de opprinnelige trekkene. Den sørvendte, solrike eiendommen har fire doble soverom, to i hver ende av huset, og gjør det ideelt for to familier å dele. Det er to bad en hver ende av huset og et separat toalett. Det er en tradisjonell fransk gårdshus kjøkken med peisovn. Salongen er 63 m2 med fullt høydeloft og skorsteinbryst i originalstein med peis og franske dører som fører til hagen. Det er også en fin med franske dører som fører til hagen. Begrunnelsen er over en tredjedel av en acre med noen trær som er mye nødvendig for skygge om sommeren. Huset ligger på en høyde, og utsikten fra eiendommen og hagen er vakker, perfekt for å slappe av, nyte et glass vin og se på kveldssolnedgangen. Dordogne er en av de mest besøkte områdene i Frankrike, den er dypt gjennomsyret av historie, full av autentiske slott, befestede byer og vingårder. Det er 6 vannveier over Dordogne som tilbyr utmerkede vannaktiviteter, inkludert kanopadling, kajakkpadling, seiling og fiske. Frankrike er kjent for sin mat, og Dordogne-regionen er anerkjent som en av de viktigste matregionene i Frankrike. Hele Dordogne er overflod med spisesteder, og du vil aldri være langt fra noe som passer både smakløkene og lommen. April til oktober er utvilsomt den beste tiden å besøke Dordogne. Våren bringer varme, poser med ferske markedsprodukter og vakre blomster. Sommeren er busier og veldig varm, men det er mange måter å avkjøle seg på. September og oktober er mindre opptatt når folkemengder og searing varme mellow, og drue høste begynner. For engasjerte gourmeter er den mørke trøffel sesongen, desember til mars, minneverdig, og etter en lang tur om vinteren er den åpne ilden og vedovnene en absolutt godbit. Det er så mye å se og gjøre, området tilbyr noe for alle, enten du vil slappe av i rolige omgivelser, utforske de lokale markedene, nyte de mange turene og stier, ta litt sightseeing, vinsmaking eller delta i fritidsaktiviteter eller mer ekstremsport. Det er mange lokale markeder å utforske og fredagsmarkedet i Riberac er omfattende og vel verdt et besøk. De nærliggende byene Riberac, Brantome kjent som 'Little Venice' og Aubeterre-Sur-Dronne med sin monolitiske kirke er vel verdt et besøk. Det er mange restauranter, kino, friluft svømmebasseng, kajakkpadling, fiske, elv strender. La Jamaye ligger 20 minutter unna, og er et beskyttet naturreservat med en stor rekreasjonsvann i midten av Forêt de la Double med strender og vannsportsfasiliteter. Det er et beskyttet naturreservat på 210 hektar, innsjøen er 35 hektar. Det er overvåket svømming i sommermånedene, treningssti, fotturer, fiske, piknikområde, lekeområde. Innsjøen er sterkt anbefalt, perfekt for svømming, soling og nyt en matbit eller et måltid. Huset er landlig, i den lille landsbyen La Courberie, men ikke isolert, det er en lokal butikk i Villetoureix for nødvendigheter inkludert ferskt brød. Riberac er 3 miles med supermarkeder, leger, apotek. Reiseforbindelser er gode, 55km (40 minutter) fra Bergerac flyplass hvor det er utmerket leiebil tilgjengelig eller fly til Bordeaux som handler om en 90 minutters kjøretur. Hvis du foretrekker å kjøre, er det gode fergeruter fra sørkysten. Kjøreturen fra Caen er ca 5 timer. Første etasje består av: Åpen plan 63m2 stue og spisestue med doble franske dører til hagen med utsatt stein og masse bjelker, tett med bjelker, TV for kun å se på DVD, DVD-spiller med et utvalg av DVD-er, doble franske dører til hagen, utstyrt kjøkken med vedovn og med synlige steiner og bjelker, vaskemaskin, komfyr, mikrobølgeovn, kjøleskap / fryser, strykebrett / strykejern. Det er et nede dusjrom med toalett. Huset har Wi-Fi. Første etasje (over kjøkken) består av: Soverom 1 med bjelker: dobbeltseng Soverom 2 med bjelker: 2 store enkeltsenger med utsikt over hagen Mezzanine landing (over tett og stue / spisestue) består av: Soverom 3 med bjelker: dobbeltseng med utsikt over hagen med fantastisk utsikt Soverom 4 med bjelker: dobbeltseng med utsikt over hagen Dusjrom (nytt for 2019) Separat toalett Hagen er på 1/3 dekar hvor du kan slappe av på solsenger, nyte roen og roen mens du nyter den fantastiske utsikten og de vakre solnedgangene. Det store nyetræret gir mye nødvendig skygge om sommeren. Det er et spiseområde, to meget store bord, en som kan flyttes under nyetræret. Det er en grill for å spise og drikke al fresco. For underholdning er det et bordtennisbord og det finnes andre hagespill, så vel som mange brettspill og bøker. Det er rikelig med parkeringsplasser.