2-roms leilighet vegg i vegg med Botanisk hage

Leiligheten var nyoppusset i 2017, med nye hvitevarer.

Visning etter avtale.

Leies ut umøblert.

Følgende er inkludert i husleia: Trappevask, varmtvann, sentralfyr og kommunale avgifter.

Sameiet har en fellesavtale med Get.

Eiendommen kan skilte med følgende:
• Lys og romslig 2-roms beliggende i høy 1. etasje
• Gjennomgående planløsning
• Enkle fargepaletter og gode innredningsmuligheter
• Nye gulv i 2017
• Nymalte vegger i 2021
• Nytt elektrisk anlegg i 2017 (videre oppgradert i 2021)
• Entré med plass til garderobeskap
• Hyggelig stue
• Separat kjøkken med ny IKEA kjøkkeninnredning fra 2017
• Bad med nytt toalett, 2 nye skap, nytt dusjkabinett
• Botanisk Hage som nærmeste nabo
• Godt kollektivtilbud
• Godt treningstilbud
• Gangavstand til urbane "Løkka"

Boligen rom for rom:
Entré:
Entréen er lys og byr på plass til garderobeskap for sko- og klesoppbevaring. Entréen fungerer som et praktisk knutepunkt for samtlige rom i boligen.

Stue (kan også brukes som soverom):
Fra entréen kommer du videre inn til stue. Stuen oppleves som lys og hyggelig med store vindusflater som strekker seg over den ene veggen. Rommet har en god planløsning. Stuen har plass til sofakrok, bord og spisegruppe.

Kjøkken:
Kjøkkenet ligger separat fra stuen og har en god plassutnyttelse. Innredningen fra IKEA har hvite glatte fronter og laminert benkeplate. Det er rikelig med oppbevaringsplass i både over- og underskap, og arbeidsflatene innbyr til matlaging.

Kjøkkenet har integrerte hvitevarer bestående av koketopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl-/fryseskap. Plass til spisegruppe.

Soverom:
Soverommet er av god størrelse og byr på plass til dobbeltseng og nattbord på hver side. Plass til en kontorpult. På den ene siden finner du et praktisk garderobeskap for klesoppbevaring.

Bad:
Badet er flislagt, og plassen er godt utnyttet. Badet består av vegghengt servant med speilskap over, nytt gulvmontert toalett og dusjkabinett. Badet har også opplegg for vaskemaskin,

Beliggenhet:
Sofienberg grenser mot Grünerløkka, Carl Berner og Tøyen. Tøyenparken og Botanisk hage er dine nærmeste naboer. Med andre ord har du en tilbaketrukket, men samtidig svært sentral beliggenhet med absolutt alt av byens fasiliteter i alle retninger. Her kan du flytte inn i et veldrevet borettslag med store, fine parklignende fellesområder. Her er det satt opp benker, lekeplass, trær og planter til stor glede for beboerne.

Sentralt beliggende med flere kollektivtilbud innen kort rekkevidde:
Leiligheten er ideell for den som ønsker å bo sentralt, men likevel ha mulighet for å slappe av i grønne omgivelser. Kort vei til alt av service- og kollektivtilbud. Særdeles godt kollektivtilbud med trikk (17), buss (20,21,31,33, flybuss), T-bane på Tøyen og Carl Berner, hvor alle linjer passerer og enkelt kan manøvrere seg rundt i byen, samt tog på Tøyen stasjon. Er du sporty så finnes det flere by-sykkelstativ i nærområdet. Det aller nærmeste er rett utenfor blokken. Pene friområder som Ola Narr, Tøyenparken, Botanisk Hage og Sofienbergparken ligger like i nærheten.