Mandal - Tregde - Rimelig hytte med sjøutsikt og gode solforhold. 3 soverom + hems. Svømmebasseng * Ta kontakt med megle

Innhold:

Hytten har følgende innhold:
Gang/entrè, baderom med dusj, toalett og vask, 3 soverom (2 med dobbelsenger og et med køyseng). Stue med åpen himling - kjøkkenløsning og utgang til terrasse og hage.
Stige fra stue opp til hems med flere sengeplasser, takhøyde på hems er ca. 1.80.

Hytta er seksjonert, og består av et sameiet av i alt 10 seksjoner. Hver seksjonseier er tilknyttet en utleieavtale med Tregde Ferie AS som har rett til utleie av denne seksjonen minst 40 uker i året. Eier kan selv benytte hytten 12 sammenhengende uker i året.
Mulighet for båtplass på Tregde Marinaen, konf. evt. megler. Kopi av vedtekter, serviceavtale, utleiehistorikk mm er vedlegg i salgsoppgave.

Standard:

Gulv:
Furugulv på soverom. Fliser i gang, stue/kjøkken og bad.
Vegger:
Fliser på bad. Panel i øvrig rom i hytta.
Kjøkken:
Hvit kjøkkeninnredning med oppvaskmaskin, kjøleskap og komfyr. God oppbevaringsplass i høyskaper. Spiseplass på kjøkken.
Bad:
Flislagt bad med servant, wc og dusjhjørne.
For øvrig kan nevnes:
Garderobeskap i alle soverom. God garderobeplass i gang.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming. Varmekabler i gang, stue/kjøkken og på baderom.

Beliggenhet:

Leiligheten har en solrik beliggenhet, uteplassen er sørvest vendt.
Det er felles uteplass på høyden - like ved hytten. Tregde feriesenter har to bassengområder, det nærmeste som ligger mellom leilighetene er oppvarmet. Bassenget ved brygga er saltvannsbasseng - de som eier eller leier hytten kan benytte seg av. Forøvrig er det restaurant, sommerbutikk (åpent hver dag i høysesong), båtutleie, sløyebu, marina og minigolf ved innkjørsel til parkeringsanlegget til leilighetene.

Ca. 7 km til Mandal. Fine turområder i området. Umiddelbar nærhet til Mandals flotte skjærgård.

Adkomst:

Fra E-39: Ta avkjørsel inn på Tregdeveien og følg skilting til Tregde Feriesenter. Etter ca. 4,3 km får man feriesenteret på høyre hånd. Kjør til venstre (opp bakken ved parkeringsplass, hold til høyre når en kommer til minigolfbanen. Kjør opp bakken. Du vil da få hytta på høyre side. Hytta er merket med til salgsplakat fra Meglerhuset Sædberg. Se for øvrig kartmatriell på finn.no.

Parkering:

Det er biloppstillingsplass på egen grunn ved hytta (sameiets eiendom). Det er flere parkeringsplasser på området.

Båtplass kan kjøpes via Tregde Feriesenter. Innskudd og årlig leie er avhengig av størrelse på båtplass etc. Se www.feriesenter.com for ytterligere informasjon.

Overtakelse:

Etter avtale med selger, mulighet for snarlig overtakelse.

Byggemåte:

Hytta er oppført i trekonstruksjoner. Taket er tekket med teglsten.

Vei, vann og kloakk:

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Privat vei på Tregde Feriesenters eiendom.

Servitutter:

Erklæring/avtale. Tinglyst 29.06.2001.

Utleiemulighet:

Skagerrak Feriesenter Tregde, er et flott og moderne feriesenter hvor det er yrende folkeliv hele sommeren. Senteret er et samlingssted for så vel lokale som tilreisende turister både til lands og til vanns. Feriesenteret leier ut leiligheten til turister og gir deg dermed muligheten til fortjeneste. Perfekt løsning for deg som ønsker å kombinere
eget feriested med mulighet for inntjening.

Tomten disponeres av seksjonseierne iht. seksjoneringsbegjæring / sameievedtekter.

Det er utleieklausul på leilighetene som gjør at Tregde Feriesenter har rett til å leie ut seksjonene i minst 40 av 52 uker. Det er inngått leieavtale med den enkelte leilighetseier. Prisen for utleie av leiligheten skal være iht. Tregde Feriesenter sin prisliste. Kopi av leieavtale, serviceavtale og vedtekter er vedlagt i salgsoppgaven. For ytterligere informasjon se www.feriesenter.com. Eier mottar 65% av årlig utleiebeløp, Tregde feriesenter mottar 35%.

Egenbruk må meldes til Tregde Feriesenter inn 31.10 året før.

Konsesjonsplikt:

Mandal kommune har konsesjonsgrense 0. Det vil si boplikt. Kjøper må i den forbindelse signere egenerklæring vedr. konsesjonsfrihet til fritidsformål.

Beskaffenhet:

Gnr. 32, bnr. 160, snr. 6 i Mandal kommune
Tomteareal er ca. 3392 m² - felles eiertomt for sameiet.
Opparbeidet med plenarealer og stier. For øvrig naturtomt. Felles sitteplass på toppen ovenfor hytten.