Stor hytte på Kjeøy

Hytten er fullt møblert.
Møblene kan avtales om å følge med. Skinnsalong, spisestue i eik, senger og mer.

Det er gjort tilstandsrapport av takstmann men denne er ikke fullført grunnet pågående renovering. Det vil ikke bli gjort salg før tilstandsrapport er oppdatert og fullført.

Hytten ligger på en øy. Selger eier i dag båtstø for romslig båt på Svege. Der er det strøm, ferskvann, parkering og ny gangbru. Denne båtstøa kan selges samtidig med hytten ved rett påslag.
Selger eier også en BIAM 660 daycruiser som kan selges samtidig med hytten ved rett påslag.

Hytten ligger på sørsiden av Kjeøy i Flekkefjord. Hytten ligger tilbakelent for seg selv. Men samtig i fint fellesskap med de andre hyttene som ligger i den fine viken. Hytten som ligger på en liten høyde har utsikt mot de andre hyttene og fjorden i sørlig retning. Ved sjøen ligger en tilhørende stor brygge der det er rett til å bygge naust.
Kort liten sti opp til hytten.
Hytten har en meget stor terrasse som går rundt hele hytten med unntak av nord-vest der det er bygd en stor bod som en kan gå gjennom. Denne boden er nå snart ferdig renovert med nye gulv, vegger og tak.
Det er ikke montert rekkverk på terrassen i vest for å la hytten bedre flyte inn i naturen. Her åpner området seg opp til romslig plass for mye lek, ballspill, stortelt eller kanskje noen anneks? Unsett innbyr stedet til å plante blomster, frukttrær og bygge seg en stor bålplass.
Tidligere gikk det en lang løpeline/zipline fra et tre på fjellet til andre siden av marka. Sus i magen!

Om en sitter ved spisebordet, står i kjøkkenet, soler seg på terrassen, morgenstund til kveld, er utsikten i vest til alle båter som passerer. Men likevel så tilbakelent at det er begrenset innsyn. Området har i mange år vært helt tilgrodd. Men i 2024 ble gamle trær ryddet bort. Dette vil lett kunne beplantes til igjen dersom det er mer ønskelig.

Tomten er på ca 7,5 mål med knuser, fjell, skog og en lang strandlinje og mange muligheter. Mange gjemmesteder. I vest kommer nyere avløpsrør, septikkumme og ubrukt vannrør for annen tilkobling dersom ønskelig. Men i sjøkanten er det også en liten strandgrunne av sand. Kanskje dette kan bli en ny brygge, badeplass eller naust?

Det har vært vurdert å selge ut tomter, bygge nye hytter og selger disse eller bygge stort båtnaust med soveplass for utleie eller annet. Ingen av disse ideer har vært forsøkt gjennomført. Men et byggefirma har vurdert forholdene til at det burde la seg gjøre å bygge flere hytter og seksjonere disse. Dette må i så fall ny eier vurdere nærmere i samarbeid med kommunen uten at selger kan garantere utfallet av dette.

Dette stedet er sjeldent.
Hytten er ikke den peneste på markedet. Men det er ei god hytte. Og plassen... den er en fantastisk.
Du kan flytte rett inn, la alt stå urørt eller bygge dette til et moderne paradis med annekser, badebasseng og sandvolleyballbane
Uansett svømmer det nye fisk rett utenfor døra og i lufta flyr ravn, ørn, skarv og hegre.

Opprinnelig Svensk Fjellstue - hytte, levert som byggesett av 60-moduler og beskrevet som massivt for å tåle stor last, derfor også stor takvinkel.

Hytten bygd i 1983 har vært renovert underveis.
Siste årene manglet vedlikehold.
Hytten er nå under renovering og vil bli lagt ut for salg ca i april 2025.
Det er avtalteiendomsmegler som presenterer hytten i media på rett måte med tilstandsrapport.
Denne annonsen er bare en TEASER som oppmuntring til at hytten legges ut til salg våren 2025.
Velkommen til å ta kontakt.

Fast elektrisk installasjon er utført av fagmann.
Vannrør og avløp inne i hytten er utført av hytteeier. Alle vannrør går rett gjennom gulvene og ned til krypkjeller som gir tilgang og innsyn av alle rørene dersom behov for endring. Vannrør er trukket gjennom annet rør som beskytter mot vannskade dersom frostskader eller annet skulle oppstå.