Funkis leilighet på Skillebekk - 3 roms med peis, balkong og stor stue

Flott leilighet i en klassisk funkisgård fra 1930-tallet. Leiligheten ligger stille og usjenert til blant grøntområder og parkanlegg, ingen trafikkstøy og sol hele dagen/kvelden på balkongen.

Gjennomgående leilighet i attraktivt og stille strøk ved Solli Plass. Lyse og sjarmerende rom, med grønt utsyn. To minutters gange til alt av kollektivtilbud: Trikk, buss, (fly)tog etc. Det samme til post, bank, dagligvare, apotek, kafeer, barer og restauranter, Tjuvholmen etc. Korttid gjesteparkering og greit med gateparkering.
Leiligheten ligger i en høy 1.etasje og er oppusset i 2015 til moderne standard og leies ut umøblert. (innebygd garderobeskap + hvitevarer følger med)
Delikat bad med dusj, vask - samt vaskemaskin. separat toalett
Gang/entre med god skapplass.
Solrik vestvendt balkong pusset opp i 2017

Beliggenhet
Meget attraktiv beliggenhet i trafikkstille, rolig gate 2 minutter nedenfor Solli Plass. Sentral beliggenhet i veletablert, ettertraktet område med kort vei til parker og grøntområder samt til Solli Plass og Aker Brygge med et stort utvalg forretninger og servicetilbud, cafèer og restauranter. Kort vei til skoler og barnehager. Solli Plass er et knutepunkt for offentlig kommunikasjon + (fly)tog, og man tar seg lett til både sentrum og Marka.

Beskrivelse
Lekker, gjennomgående leilighet med god standard. Leiligheten er renovert i nyere tid. Fritt utsyn til grøntområde med fontene fra en solrik balkong. Moderne kjøkkeninnredning.
Delikat bad med dusj, vask - samt vaskemaskin. Separat toalett.
Gang/entre med god skapplass
Stuen har store vinduer og utgang til stor solrik balkong.
Stuen er utstyrt med peis og uttak til TV. Standard Telia tv-pakke med internett inkludert. Varmtvann og fyring er inkludert i husleien via A-Konto. En kjellerbod følger leiligheten. Boligen er tiltalende, representativ og perfekt for etablert par med ett stort soverom, samt ett mindre soverom/kontor. Flere bilder av leiligheten kommer.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, bad, stue m/utgang balkong, kjøkken, 2 soverom.

Ytre rom
Kjellerbod.

Standard
Kjøkken: Moderne, hvit innredning med glatte fronter og integrerte hvitevarer.
Bad: Dusj, servant, opplegg for vaskemaskin/tørketrommel.
Vegger: Malte flater, fliser.
Gulv: Tregulv, parkett og fliser

Inventar
Boligen leies ut umøblert, men med garderobeskap på soverom
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, tørketrommel.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, peis, balkong, kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Offentlig gateparkering

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Varmtvann og sentralfyring, A-konto beløp inkludert i husleien. Leietaker blir fakturert og er ansvarlig for forbruk over A-konto beløpet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F

Husleie
Kr. 21 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Sikkerhetsbeløp: kr. 63 000
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale depositum i DNB.


Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2025 - Eller tidligere etter avtale.
Leietid: 01.01.2025 - 01.01.2026

I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i. Mulighet for å forlenge leietiden etter 1 år.
Leien vil i isåfall indeksreguleres hvert år.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller 1 måneds husleie til betaling.