BARCODE: Fresh og ny 2-roms leilighet

Beskrivelse

En meget lekker 2-roms beliggende i fasjonable Bjørvika. Leiligheten som ligger i 5:e etg har en god og arealeffektiv planløsning i tillegg til meget god og eksklusiv standard. Her kan du bo i høyden i Bjørvika med fantastisk utsikt mot spennende arkitektur, fjorden, Middelalderparken og vannspeilet - og kort avstand til alle fasiliteter.

Varmtvann, fyring og internett er inkludert i husleien. Leiligheten er ledig fra 1.mai 2025 for langtidsleie.

Eiendommens rom

Indre rom:

Entré/gang, bad, bod/walk in closet, soverom, kjøkken og stue kjøkkenløsning.

Standard

Entré: Romslig entré/hall med god plass til å henge fra seg, samt gode lagringsmuligheter i walk in closet.

Stue: Åpen og lys stue med gode innredningsmuligheter. Plass til både spisestue og sofahjørne. Store vindusflater bidrar til gode lysforhold

Balkong: Solrik balkong på ca. 5 kvm med storbyfølelse. God utsikt over Oslo by,

Kjøkken: Uno innredning fra Sigdal med moderne fronter, god skapplass, integrert oppvaskmaskin, komfyr med koketopp og kjøl- og fryseskap. Alle skuffer og dører har soft-lukk system og håndtak i stål. Det et valgt Lys Nordisk som losning

Bad: Meget delikat bad med gulvvarme, dusjhjørne med dører i herdet glass, vegghengt klosett og godt med skapplass. Innredningen er fra Sigdal. Vaskemaskin er inkludert.

Soverom: Romslig hovedsoverom med god plass til dobbeltseng. Godt med oppbevaring i store garderobeskap fra Sigdal. Godt med lysinnslipp fra store vinduer.

Inventar

Boligen leies ut delvis mublert.

Følgende hvitevarer medfølger: Kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin og vaskemaskin

Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter

Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering

Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Elektrisitet

Leietaker tegner eget strømabonnement.

Varmtvann og sentralfyring inkludert i husleien.

Energimerking

Boligen har energikarakter B

Husleie Kr.18.500 måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Varmtvann og sentralfyring inkludert i husleien.


Krav til sikkerhet

Kontant depositum til utleier sikkerhets beløpet er fra 3 måneders husleie, 55 500

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: 01.05.2025

Leietid: 01.05.2025 - tillsvidere

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.

Leieforholdet har en bindingstid frem til 01.05.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra.

Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 01.05.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning etter avtale

Adresse: Dronning Eufemias Gate 59, 0191 OSLO

Kommune: Oslo

Bydel: Gamle Oslo

Areal: ca. 44 kvm. BRA.

Etasje: 5

Beliggenhet:

Barcode består av boliger, forretninger og servicetilbud. Her er du omringet av fantastisk arkitektur og i førsteetasjene finner du serveringsteder som Espresso House, Joe & The Juice, Il Vero Bar & Restaurant, Bambus Sushi, Stock, Vaaghals, Vesper Bar, Nodee Barcode og Nodee Sky med egen skybar i 13.og 14. etasje. Dagligvarehandelen kan gjøres ved Kiwi rett over gaten. Barcode er en del av Bjørvika, som er et spennende område under utvikling. Det er i ferd med å bli byens nye kultursentrum med Operaen, og det nye Munch-museet og Deichmanske bibliotek som er under bygging.

Kun 5 min til Oslo S med buss, trikk, t-bane, tog og flytog. Middelalderparken, Ekebergåsen med skulpturpark, Akerselva og Svartdalsbekken gir gode turmuligheter. En kort spasertur unna kan du stupe rett i fjorden fra sjøbadet på Sørenga. Er du glad i trening, så finner du treningssenteret Sats-Elixia rett ved. Den Norske Turistforening har etablert aktivitetssenter med bl.a. kajakkutleie som du finner på Sørenga. Flere barnehager og skoler i område. Ellers er alt av servicetilbud og fasiliteter innen gangavstand til sentrum med Oslo City og Byporten, samt de øvrige handlegatene i Oslo Sentrum.