Nydelig 2-roms med utsikt og ingen gjenboere, parkering med elbillader i Neselva Hageby på Billingstad til leie

Beskrivelse
- Nydelig leilighet i nyoppført boligområde på Billingstad
- Ingen gjenboere og stor terrasse på ca 10 kvm med fantastiske solforhold, kveldssol og utsikt
- Flotte turområder i nærområdet og kort avstand til tog og buss
- Oppgradert standard på overflater, bad og kjøkkeninnredning
- 1-stavs eikeparkett
- Lekre fliser på bad og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Vaskemaskin og tørketrommel følger med i leien
- Heis i bygget fra garasje til leilighetsplan
- Integrerte hvitevarer på kjøkken
- Vannbåren gulvvarme i alle oppholdsrom
- Balansert ventilasjon
- Skjermet garasjeplass med elbillader er inkludert i leien
- Overtagelse 1. juli 2025 eller etter avtale,

STUE
Lys og åpen stue med kjøkken og god plass til spisebord, sofa og TV. Fra stuen er det utgang til en hyggelig balkong på ca. 10 kvm med gode solforhold hele dagen og kveldssol, https://www.neselvahageby.no/solstudie
Oppgradert kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer - kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr og steketopp.

BAD
Delikat flislagt baderom som inneholder: servantskap, vegghengt klosett, dusjhjørne med rainshowerdusj fra Grohe og dører i herdet glass, speilfelt over servant med integrert belysning. Det er avsatt plass for vaskemaskin og tørketrommel. Vaskemaskin ny i 2023 og tørketrommel fra 2024 følger med i leien.

OPPVARMING
Oppvarming i alle oppholdsrom med vannbåren gulvvarme. Badet er utstyrt med elektriske varmekabler. Leiligheten har egen separate energimåler, og leietaker tegner avtale og betaler selv for strøm og oppvarming.

VENTILASJON
Det er balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning i leiligheten.

TV OG BREDBÅND
Standard grunnpakkeavtale Internett/bredbånd er inkludert i husleien. Utvidelser på bredbånd og TV-abonnement kan tegnes av leietager

FELLESKOSTNADER
Felleskostnader på ca kr. 4600 per måned er inkludert i husleien.

PARKERING
Underjordisk garasjeanlegg med direkte adkomst til leiligheten med heis fra garasjen. En skjermet parkeringsplass med elbillader uten andre biler i nærheten følger leiligheten. Ladekostnader betales av leietager.

KOLLEKTIV
Billingstad togstasjon er en spasertur på ca 850 m unna
Bergerveien busstopp ligger ca 350 meter fra boligen.
Nærmeste dagligvarebutikk Kiwi er en kort spasertur på 550 meter unna
Det er også legesenter, tannlegesenter, fysioterapi, treningssenter, lekepark og flere mattilbud i nærheten.

AKTIV FRITID - marka rett utenfor
Det er kort vei til marka og sjøen fra Neselva Hageby, med lett adkomst til skiløypene og sykkelveier til Vestmarka. I sykkelavstand ligger Holmen idrettspark med idrettshaller, klatresenter, ishall, tennishall og fotballbaner. På Holmen ligger også Holmenskjæret badeplass med sandvolleyball og nyåpnet svømmehall.
Følg Kyststien og opplev fjordens perler langs Askerlandet, det er også en kajakk-klubb ved Holmen fjordhotell. Mulighetene er mange for gode opplevelser i ditt nye nærmiljø.

SERVICE
Billingstad kjent for sine store handelsområder med bl.a. IKEA, Slependen senter, møbelforretninger, matbutikker m.m. I sør ligger Holmensenteret med et bredt utvalg av forretninger og service og Sandvika Storsenter er kun en kort biltur unna.

LEIETID
Langtidsutleie.
Leiligheten er ledig for overtagelse 1.juli 2025 eller etter avtale.
Utleier og leietaker har gjensidig oppsigelsestid på 3 mnd.


DIVERSE
Boring i fliser på bad er ikke tillatt. Boring i andre faste deler av leiligheten skal varsles og godkjennes av utleier. Større oppheng på vegg i form av hyller og tv skal varsles og godkjennes av utleier. Leietaker tegner egen innboforsikring.

Husdyr og røyking ikke tillatt.

Visning etter avtale. Ta kontakt om dere har spørsmål eller ønsker å ta en titt på leiligheten!
Leieforholdet forvaltes av Husleie.no, og leiekontrakt opprettes ved bruk av bankid med leietaker: https://www.husleie.no/utleier/leiekontrakt