BRAGERNES KVARTAL - Nyoppusset, "ALT" inkl. - 3-roms med 2 balkngr. og oppvarmet garasjeplass m/​lader

Flott, nyoppusset (Okt-Des 2024) leilighet med 2 soverom og 2 balkonger, i tillegg til en garasjeplass med el-bil lading sentralt i Drammen Sentrum. Kort vei opp til Spiralen og marka.

Bod medfølger i leilighet.

Oppvarming med fjernvarme. Moderne ventilasjonsannlegg, radiatorer og gulvvarme på bad. Svært energieffektivt.


Hjørneleiligheten ligger i 4. etg. Med utsikt over Bragernesåsen fra en balkong og Bragernes kirke fra den andre. Direkte adkomst via felles inngangsparti fra Rådhusgata 26, en sidegate skjermet fra trafikkerte Engene. Direkte heis fra garasjeplass til leilighetens etasje. Inkluderer hvitevarer.

LEILIGHETEN INNEHOLDER:

Felles gang med heis, entré, 2 soverom og bad med dusjhjørne, baderomsinnredning med servant, veggmontert toalett og vaskesøyle (vaskemaskin og tørketrommel).

Entré (5 m2): skyvedørsgarderobe og knagger.

Soverom 1 (16 m2): Garderobeskap, praktisk adgang til bod som kan benyttes til ytterligere oppbevaring, egen balkong (4 m2) med flott utsikt mot Bragernes Kirke.

Soverom 2 (7 m2): Garderobekap

Stue+kjøkken (27 m2): Praktisk åpen kjøkken-stue løsning. Kjøkkenet medfølger oppvaskmaskin, kjøle/fryseskap, stekeovn og stekeplate. Utgang til balkong (6 m2) med usjenert utsikt over Bragernesåsen

Baderom (6 m2): bad med dusjhjørne, servant, veggmontert toalett, tørketrommel og vaskemaskin.

Garasjeplassen har tilknyttet EL-bil lading. Strøm tilknyttet ladingsuttaket avregnes i tillegg etter bruk direkte gjennom egen opprettet bruker for leietaker og er valgfritt å benytte.

Bod i garasjeanlegg er lokalisert rett bak parkeringsplassen.

Porttelefon med kamera og automatisk åpner.

Kabel-TV og internett (grunnpakke) inkludert i husleie (Altibox levert av Viken Fiber).

Aktuelle leietakere kredittsjekkes. Leiekontrakten er uoppsigelig de første 6 måneder og deretter 2 måneders oppsigelsestid.

Andre fasiliteter i bygget:
Felles takterasse
Oppvarmet sykkelparkering
Snekker-/hobbyrom med redskaper fra Wurth

Muligheten til å spasere bort til Rema 1000 gjennom bygget.

Bygget har eget carpol fra Hertz og lån av tilhenger.



OPPVARMING:

Sentralfyring med radiatorer.

Gulvvarme på bad.



BELIGGENHET:

Attraktivt og sentrumsnært beliggende i boligprosjektet Bragernes Kvartal ved sentrum av Drammen.

Kort gangavstand til busstopp, jernbanestasjon på Brakerøya, dagligvarebutikker, kjøpesenter, treningssentre og ca 1 minutters gange til Bragernes Torg og sentrum med ulike typer servicetilbud, forretninger, kino, teater og restauranter/kaféer. Umiddelbar nærhet til friarealer med fine turveier og badestrand ved elva. Hjørneleiligheten ligger skjermet, med et fredet bygg



ELEKTRISITET + VANN OG AVLØP:

Leietaker tegner eget strømabonnement. EL-bil parkering avregnes separat. Nettleie og abonnement betales av leietaker. OVERFORBRUK av oppvarming, varmtvann, kaldtvann, vann og avløp, samt alle tilknyttede kostnader, påløper leietaker og vil avregnes hver 6. måned.