LØREN STASJON-NYERE 2 ROMS LEILIGHET. INKL. VV/​FYRING, KABEL-TV, INTERNETT

Beskrivelse

Leiligheten ligger i sentralt på Løren og med kort vei til flere T-banestasjoner. Løren er ikke langt unna sentrum og har godt kollektivtilbud. Buss stopper i Lørenveien, på Sinsen og på Ring 3. Flybussen stopper på Ringveien. Sameiet ligger mellom Sinsen som også er tilknyttet trikk og t-bane; og Økern som har t-banelinje. I forbindelse med Oslopakke 3 kommer Lørensvingen T-banestasjon som ligger i umiddelbar nærhet til leiligheten. Det er gangavstand til Carl Berner, Sinsen, Aker Sykehus, Storo, Økern, Hasle mm. Nærmeste nabolag, Økernområdet er i stadig utvikling, og er spådd til et av Oslos viktigste knutepunkter. Økern Sentrums hovedfokus er å ta et helhetsgrep om stedsutviklingen og skape et moderne og integrert bysentrum med mangfold. Målet er å etablere et totalt tilbud for befolkningen. Økern skal utvikles til å bli den gode fremtidsbyen, med bl.a. en kulturell nyskapning med Oslo Barnemuseum, kino, flerbrukshall, musikkskole, fortellerscene, større kjøpesenter med alle fasiliteter, samt et nytt badeland.

Beskrivelse:
Flott og nyere 2 roms leilighet med balkong. Beliggende i 4 etg, Entre med innvendig bod, stor stue med åpen kjøkkenløsning inkl hvitevarer og utgang til stor balkong. Soverom med garderobeskap og innvendig bod. Egen bod i kjeller. Pent opparbeidet uteområde. Umiddelbar nærhet til Løren T-banestasjon.

Eiendommens rom:
Flott og nyere leilighet med balkong. Beliggende i 4 etg, Entre med innvendig bod, stor stue med åpen kjøkkenløsning inkl hvitevarer og utgang til stor balkong. Soverom med garderobeskap og innvendig bod. Egen bod i kjeller.

Bod i kjeller.

KORT OM LEILIGHETEN:
- Lys og pen 2-roms i 4. etasje med god nybyggstandard. 
- Godt kollektivtilbud med Løren t-banestasjon ca. 20 meter unna
- Digital-TV og fibernett via Altibox inkludert.
- Kjøkken med hvitevarer
- Fjernvarme inkludert
- 3 minutters gange til Løren Torg, servicetilbud og kjøpesentre i nærheten
- Stue/kjøkken, 1 soverom, dusjbad/wc, entré og kjellerbod på 5m2.
- Delvis møblert: hvitevarer på kjøkken og garderobeskap på soverommet
- Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel

Standard:
Gulv: Parkett, fliser.
Vegger; malte flater, fliser.
Bad: Fliser på gulv og vegg. Dusjhjørne, toalett. Servant med underskap og speil.
Kjøkken: Bruksvennlig kjøkken. Kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr medfølger. Lagringsplass i over- og underskap.

Inventar:
Umøblert.

Fasiliteter:
Kabel-tv.
Internett.
Balkong.
Dørcalling.
Sykkelparkering.
Heis.

Parkering:
Gateparkering etter stedets gjeldene bestemmelser.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med fjernvarme. (fyring og varmtvann er inkludert i husleien).

Energimerking:
Boligen har energikarakter:C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie:
Husleien er kr 17.900,- pr mnd. Inkludert, vv&fyring, kabel-Tv/Internett.

Strøm:
Leietaker tegner eget abb.

Leieperiode:
15.02.2025 – 14.02.2028

Partenes oppsigelsesadgang:
Leieforholdet kan ikke sies opp de 9 første månedene. Etter utløpet av de første 9 månedene av leieperioden kan begge parter si opp leieavtalen med 3 måneders oppsigelsesfrist, med frist for leietaker til å fraflytte leieobjektet ved utløpet av den kalendermåned oppsigelsesfristen utløper i. Korteste leieperiode utgjør er således 12 måneder (9 måneder uoppsigelig periode + 3 måneder oppsigelsesfrist).

Ansvarlig megler:
Tone Mjølnerød

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Innvendig areal:
Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Utleid 'som den er':
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking:
Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner.

Visning:
Visning kan avtales på tlf.: 930 83 655, eller på
E-post: utleieoslo@m3utleie.no