SENTRUM • romdeling • vaskefritak • fullt møblert • balkong

🇬🇧🇺🇸 ENGLISH VERSION BELOW


— KJAPP INFO —

• Delt kollektiv (soverom m/køyesenger)

• For begge kjønn (lik balanse er idealet)

• Grønland/nedre Grünerløkka

• Fast plass m/vaskefritak: Fra 2.490/mnd eks. strøm


— KONSEPTET —

Etter å ha backpacket Europa og verden rundt i flere år, så oppdaget jeg at hostelkonseptet med delt soverom (køyesenger) fungerte helt fint, også over tid. Derfor brakte jeg løsningen med meg til Oslo.


— DEG / OSS —

Fra 1. desember er tilfeldigvis alle leietakerne utflyttet samtidig (noen den datoen, andre måneden før), og dermed benyttes anledningen til:

1: Full vask og tømming av hele leiligheten, sånn at den settes tilbake til «ny» standard; dekor og annet som i annonsen. Dermed vil nye leietakere flytte inn til et helt klargjort hjem!

2: Vi ser etter leietakere som har riktig vibe (laid-back og behagelig), samt er ryddig og i stand til å følge normale opplegg til alles beste. Det er altså flott med reiseglade folk som liker hostel-modellen og ønsker et trivelig miljø sammen, men det er også interessant med folk som er mye busy og ute på farten her i Oslo. Soverommet/leiligheten er kjønnsmikset, med mål om jevn kjønnsbalanse, så du må være ok med å ikke bare dele rom med eget kjønn.

Her er det altså ganske viktig å finne folk som passer bra sammen og har lik innstilling til konseptet — der ordenssans og fokus på alles felles beste er like sentrale egenskaper som mild framferd og grei toleranse for de ulikheter som jo alltid vil finnes. En bra, avslappet tone er målet! :)

Etter hvert kan hyggelige rutiner innføres, som friske blomster på bordet ved hver rundvask, eller skaffe noen brettspill etter ønske fra folk som bor her. Streamingtjenester og TV er allerede på plass.


— LEIEMODELLER —


FAST PLASS [fra nå]

Rimelig basisleie (4.990) med inkluderte rabatter ved romdeling, noe som gir følgende leiesummer etter returer:

Leiemodell med vaskedeltakelse
— 490/mnd: Overkøye (v/full utleie)
— 990/mnd: Underkøye (v/full utleie)
— 1.990/mnd: Romdeling ellers

Har man vaskeansvar (over), så sørger man for renhold, samt handler inn forbruksvarer til vask/hygiene, blomster, kanskje snacks:) Man får 1000/vask, maks to per mnd. (inkl. i leiesummene ovenfor), der 350/vask er øremerket innkjøp til alles nytte og hygge. Man kan også velge en leiemodell med vaskefritak:

Leiemodell med vaskefritak
— 2.490/mnd: Overkøye (v/full utleie)
— 2.990/mnd: Underkøye (v/full utleie)
— 3.990/mnd: Romdeling ellers

Begge leiemodellene ovenfor (vask+vaskefritak) har i tillegg to ukompenserte vaskerunder: Én vask ved innflytting og én ved utflytting. Korttidsleie også mulig (fra 199/dag). I unntakstilfeller kan man ha hele leiligheten alene; da med basisleien på 4990/mnd (markedsverdien er ca. 20.000). Alle returene gjelder hver måned fram til oppsigelse leveres; der og ut oppsigelsestiden gjelder kun basisleie. Eks. strøm (490) for alle satser. 14.990 i depositum (ca 3x basisleien) sikrer erfaringsmessig gode leietakere/samboere. Tre måneders oppsigelsestid, ingen bindingstid ut over dette = fleksibel leieperiode.


DELTIDSPLASS [fra nå]

Om man bare har behov for en oslobase med postadresse og lagring, og kanskje med sporadisk sengeplass, så fins det også en fleksimodell for dette (2.490/mnd). Se i så fall denne annonsen: https://www.finn.no/92598584 [ledig nå]


— LEILIGHETEN —

Lys og moderne leilighet med store vindu, stilrent design, masse tilbehør.

Delt leilighet med ett delt soverom: Tre køyesenger på soverommet. Passer fint for en som er vant med romdeling fra hostel, militæret, folkehøgskole, søsken, partner osv., eller om man bare vil ha god beliggenhet til en svært god pris. Men vi vektlegger uansett bra leietakere! En godt sammensatt gjeng er målet:)

• Rikelig med inventar
— Fullt møblert: Spiseplass, sofa, kommode mm.
— 50" TV med Chromecast og div. streaming-abonnement.
— Støvsuger, strykebrett, tørkestativ mm.
— Kjøkkenutstyr: bestikk, servise, kopper/kar, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, div. andre hvitevarer. To store kjøleskap.
— Stort bad med vaskemaskin og tørketrommel.
— Møblert balkong med frokostsol.

• God lagringsplass
— Innvendig bod/walk-in med mange skuffer og hyller.
— Stort klesskap med oppheng og egne hyller.
— Romslig loftsbod til langtidslagring av større ting.
— Kommoder og hyllesystem.

Alle sengene har det vanlige av hostel-bekvemmeligheter: Lagringsplass ved senga, leselys, egne støpsel nær puta, gardin i underkøyer, lagringsbokser under senga. Én seng har egen TV i fotenden. Dyne og ev. sengetøy kan også medfølge — bare kom med ryggsekk og eget håndkle!

Velegnet som pendlerbolig eller base for ivrige reisende, og folk som ønsker ryddig minimalisme med lav husleie. Leietakerne i dag er mye ute (jobb, studier), så man har ofte leiligheten for seg selv på dagtid. Dette er også målet når leiligheten befolkes med nye leietakere fra desember.


— OMGIVELSER —

• Mulighet for leie av egen garasjeplass i kjelleren; heis går nesten direkte mellom bilen og leiligheten. Rundt 600/mnd. for garasjeplass (tilgang søkes styret).
• Sykkelbod med elektronisk lås.
• Koselig bakhage med grille- og soleplasser.
• Nærområdet:
— 1 min gange: Kiosker, fotballbane, Botanisk hage, buss til Oslo S, restauranter.
— 4-5 min gange: T-bane (Tøyen eller Grønland; alle linjer), døgnåpen Bunnpris, flere Rema 1000, barer.
— 15 min gange til Oslo S og Karl Johan.

Ønsker du mer rom og naturnærhet, så finnes det også en annen leilighet med samme utleiemodell (nær T-bane), og der har man også enkeltrom: https://www.finn.no/306114254 [ledig på delt rom fra i dag]


— MINE SPØRSMÅL —

1: Har du både depositum og første månedsleie parat, og kan du betale alle månedsleier via bankoverføring den 1. i måneden?
2: Aksepterer du å alltid holde fellesområdene (inkl. kjøkken) perfekt ryddig etter deg selv?
3: Har du forstått konseptet med ett delt soverom/hostel-modell?
4: Kjønn og alder?
5: Når kan du ev. flytte inn?

Fint om du svarer på de fem spørsmålene ovenfor når du først skriver til meg, så vet jeg at du er blant de sjeldne som faktisk leser infoen før du tar kontakt:)

🎥 Videovisning mulig på WhatsApp.

Ser fram til å høre fra deg, og håper du passer bra inn! ☺️


••• ENGLISH VERSION •••

• Dorm rental.
• Central location at Grønland/Grünerløkka; short walk to Oslo S.

Please reply to the questions at the end when you first write me! Feel free to request a video viewing (WhatsApp).

This apartment follows a co-habitant model much like the hostels of the world: One bedroom with three bunk beds. So: The tenants share the bedroom, dorm style. See pictures for bunk bed setup.

Fits well for people used to hostels, student dorms, family rooms, partner, etc. — or for those who want to live in downtown Oslo for a very low rent. Co-ed dorm.

Important: We’re now looking for good candidates, so you’d have to be a well-organized and pleasant person to be around. Laid-back and friendly, and considerate of others. Either a backpackers’ vibe or some other "outside the box" mindset might be good — but also the regular/mainstream/orderly type:) This is the ideal for all of us here, so expect a group like that.

The rent includes:
• Internet (1000 mbps)
• All furniture, kitchen appliances and gadgets
• 50" TV with Netflix and other Chromecast apps.
• Fully equipped bedroom (bedside plugs, reading light, and bedside storage. Linen/duvet/etc also possible. Some bunks with footend TV)

Very central location: Less than 5 minutes’ walk to parks, 24/7 grocery store, Rema 1000, bars, restaurants, and all metro lines.

RATES
Returns are given on the base rent (4990), which results in the following monthly rates:
— 2490: Top bunk (when no vacancies)
— 2990: Bottom bunk (when no vacancies)
— 3990: Shared room otherwise
• No binding period, three months’ notice. Short term rental possible (from 199/day). Returns are given until month where notice is handed in, with base rent only from then. Ex. utilities (490) for all monthly rates. Up to 2000 extra discount for cleaning duties. Available bed now.

For a flexi model where you’ll get permanent address/storage + optional bed use, see my other ad: https://www.finn.no/92598584 (available now: 2.490,-)

For more space and nature, with room sharing and single rooms, see my similarly priced apartment: https://www.finn.no/306114254 (available shared room today)

MY QUESTIONS TO YOU:

1: Do you have both the deposit and the first month’s rent ready, and can you pay all monthly rents via bank transfer on the 1st?
2: Will you keep the common areas perfectly clean and tidy after yourself (also in the kitchen)?
3: Have you understood that this apartment has one shared bedroom?
4: Your gender and age?
5: What move-in date(s) would work for you?

Looking forward to hearing from you!