GRÜNERLØKKA - Stor og lys hjørneleilighet med parkutsikt og peis - to soverom og kontor - stort bad - separat kjøkken

Innflytningsklar fra 15. desember 2024!

Lys hjørneleilighet på beste Grünerløkka. Flott utsikt over Birkelunden og Paulus kirke, og med fantastiske lysforhold. Internett og felleskostnader er inkludert i leien. Leiligheten leies ut møblert, med møbler som enkelt kan flyttes rundt for å benytte rommene til ulike formål.

Leiligheten er 80 kvm og består lys stue med parkutsikt og peis, separat kjøkken med spiseplass med flott utsyn, to soverom, ett kontor, stort bad med varmekabler og entré.

Leiligheten har en arealeffektiv planløsning med god takhøyde og store rom som gir en god romfølelse. Store vindusflater slipper inn mye naturlig lys. Leiligheten ligger slik at det ikke er innsyn fra naboer.

***

Entré:
Romslig entré med plass til å henge fra seg yttertøy og legge fra seg sko. Dørtelefon med portåpner. Downlights og teglsteinsvegg.

Bad:
Stort flislagt bad med varmekabler. Badet har dobbel servant med underskap og innfelt speil. Vegghengt toalett, dusjnisje med glassdører. Downlights.

Hovedsoverommet:
Stort hovedsoverom med kontinentalseng, stort garderobeskap og kommode. Rosett i taket og flotte parkettgulv.

Soverom II - gjesterom, barnerom eller kontor:
Romslig rom som kan brukes til flere formål. Møblert til gjesterom, med enkel mulighet for ommøblering til kontor, barnerom eller TV-stue. Skap og hyller gir god plass til oppbevaring. Parkettgulv.

Kontor - lite disponibelt rom:
Nyoppusset med teglsteinsvegg og vindu mot bakgård. Parkettgulv.

Kjøkken:
God skap- og benkeplass. Slette fronter på skuffer og skap, innredning fra Kvik. Integrert platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin. Kjøleskap med frysedel fra Samsung. Downlights og parkettgulv. Flott utsyn fra spiseplassen.

Stue:
Stor og luftig hjørnestue med store vindusflater som slipper inn mye lys fra tidlig morgen og utover dagen. Stuen har utsikt til Birkelunden og ned mot Barcode, samt til Paulus kirke. Peisen gir varme og hygge på vinterhalvåret. Parkettgulv og klassiske detaljer som rosett med krystallkrone.

Fra stuen er det dør inn til en hybelleilighet med egen inngang: Døren er stengt og åpningen er blokkert slik at det ikke er mulig å ta seg inn mellom enhetene. Hybelen har separat oppgang, og det er svært god lydisolering mellom enhetene. Inkl. hybelen er leiligheten ca. 100 kvm: 80 kvm er altså størrelsen på delen som leies ut.

***

Leiligheten ligger attraktivt til på Birkelunden på øvre Grünerløkka. I underetasjen ligger Ostebutikken og Samson. I umiddelbar nærhet ligger også Kaffebrenneriet, Superme Roastworks, Dumpling AS og Meyers.

Få minutter unna leiligheten er det fine turmuligheter langs Akerselva og mulighet for parkliv i Birkelunden og Sofienbergparken. Det er mulighet for fritidsaktiviteter på Dælenenga idrettsplass, og SatsElixia ligger like ved. Det samme gjør Ringen Kino.

Fra leiligheten er det gangavstand til sentrum, Vulkan-området, St. Hanshaugen med mer.

Offentlig kommunikasjon med buss og trikk er i umiddelbar nærhet. Trikkeholdeplass ved Birkelunden, buss med tilgang til buss 21, 30, 34, 54 mv.

***

Strøm dekkes av leietaker etter avtale (strøm som brukes i hybeldelen trekkes fra).

Leiligheten er ledig fra 15. desember, mulig noen dager før. Det tegnes løpende kontrakt med tre måneders gjensidig oppsigelsestid. Det må settes inn tre måneders depositum på egen depositumkonto i DnB før innflytting.

***


Ta kontakt for visning!