Hektneråsen - Splitter ny 2-roms med stor balkong - Ledig fra 20.12.24

Leiligheten er ny fra år 2022 og har lyse vegger og store vindusflater som gir leiligheten en god romfølelse. Høy standard og god planløsning med soverom, stue, åpen kjøkkenløsning, bad, entré, terrasse og god bodplass. Enkel tilgang til felles takterrasse med flott utsikt over Øyeren.

Beliggenhet:
Hektneråsen ligger i Rælingen kommune, bare 10 min fra Lillestrøm sentrum. Meget sentralt beliggende med nærhet til skoler og barnehager. Med byen og marka som nabo gir Hektneråsen den perfekte balansen mellom byliv og natur.

Offentlig transport:
Du bruker mellom 5 og 10 minutter til Lillestrøm med bil. Bussholdeplassen er et par minutter unna leiligheten og bussen (linje 350) går hyppig - hvert tiende minutt i rushtiden. Den tar deg til Lillestrøm stasjon på bare 15 minutter.

Nabolaget:
Nærmeste dagligvarebutikker er Joker Hektnersletta og Kiwi Rælingen. Hektneråsen FUS barnehage og Espira Tristilbakken barnehage ligger et steinkast unna. Smestad barneskole, Marikollen ungdomsskole og Rælingen VGS ligger også like i nærheten.

I Fjerdingby sentrum er det planlagt et stort utviklingsprosjekt, med planer som inkluderer kontorer, skole, matbutikk, lokaler til detaljhandel og et “Familiens Hus” med bibliotek, helsestasjon og kulturbygg. I Rælingen er det mange aktiviteter å ta seg til, både av kulturell og sportslig karakter. Marikollen idrettspark har supre tilbud året rundt, og kulturskolen tilbyr alt fra musikk til teater. Marikollen kultursal, også kjent som “Rælingens storstue”, arrangerer blant annet konserter, teaterforestillinger og foredrag.

Det er mange fine turmuligheter i nærområdet og kort vei til blant annet Myrdammen og Øyeren. Marikollen idrettsanlegg er kjent både for sine mange tilbud til den som vil drive fysisk aktivitet og for sitt gode miljø.

Arealer og innholdsbeskrivelse:
Ny 2-roms leilighet beliggende i 5. etasje med 1 soverom, stue, åpen kjøkkenløsning, bad/WC, entré og terrasse. Sportsbod følger også med.

Standard:
Leiligheten holder gjennomgående høy standard med blant annet 1-stavs eikeparkett, lyse vegger og himling.

Bad/WC:
Badet har grå fliser på gulvet, hvit himling og hvite blanke fliser på veggene. Vegghengt toalett, ettgreps blandebatteri, hvit innredning og speil. Opplegg for vaskesøyle. Dusjvegger i herdet glass.

Kjøkken:
Kjøkkenet leveres med moderne innredning fra HTH. Det er satt inn hvitevarer som oppvaskmaskin, komfyr, platetopp og frys-/kjøleskap.

Soverom:
Soverommet har god størrelse og er på 8 kvadratmeter. 1-stavs eikeparkett på gulv, lyse vegger og himling.

Husleie:
Husleien på 17 000 kr i måneden reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen. Inkludert i husleien følger:
- Vannbåren varme
- Varmtvann
- Viken Fiber abonnement (bredbånd og kabel-TV)

Strømutgift:
Leietaker tegner eget strømabonnement. Strømutgiften vil være minimal da leiligheten er ny og godt isolert, samt at oppvarming allerede er inkludert i husleien.

Internett og TV:
Sameiet har avtale med Viken Fiber hvor leietaker kan oppgradere abonnement for internett og TV. Standardpakke er inkludert i husleien.

Inventar:
Leiligheten leies ut umøblert. Hvitevarer på kjøkken medfølger.

Parkering:
Garasjeplass medfølger ikke, men det blir godt med gjesteparkeringsplasser. Mulighet for å leie parkeringsplass for 3 måneder om gangen. Det blir
også god plass til å kunne parkere sykler.

Langtidsleie. Minimum botid 1 år.
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder.

Visning:
Interesserte bes ta kontakt med meg via melding på Finn (med en kort beskrivelse av seg selv) for å avtale visning. Langtidsleie foretrekkes.