BYhaven: Lekker toppleilighet med stor privat takterrasse | Høy standard

Beskrivelse

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere en lekker toppleilighet i BYhaven. Leilighet har en fantastisk privat takterrasse samt en balkong fra stuen. Her kan du bo i 6. etasje midt i byen. Det betyr kort avstand til alt du måtte trenge av butikker, alt av servicetilbud, turterreng i Baneheia og en kort sykkeltur til UiA. Leiligheten har store vindusflater som gir mye dagslys, med 2 soverom, åpen kjøkken/stueløsning, lekkert flislagt baderom smat gjestetoalett. Trapp opp til privat takterrasse. Leiligheten er oppgradert og har mange gode kvaliteter. Mulighet for å leie parkeringsplass i P-kjeller mot tillegg i prisen. Det er også mulighet til å leie/kjøpe møbelpakken. Kontakt megler for ytterligere informasjon. 

BELIGGENHET
BYhaven ligger midt i Kvadraturen, med Markensgate bare 50 meter unna. Det betyr butikker, folkeliv, sosiale møteplasser og koselige kafeer du kan utforske. Med beliggenheten BYhaven har i Kvadraturen, er også naturen en flott del av nabolaget. Bymarka med Baneheia ligger bare noen meter unna. Her finner du natur, turløyper og badeplasser de færreste byer kan by på.

STANDARD
Gang:
Meget flott inngangsparti med parkett på gulv og tapet på veggene. God plass til yttertøy og sko. Fra gangen er det tilgang til gjestetoalett. Spotter i taket.

Bad:
Meget flott baderom med fliser på gulv og vegger. Dusj, toalett, baderomsinnredning samt opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. 

Kjøkken:
Meget flott kjøkken levert av Strai. Hvite fronter, god skap- og benkeplass. Høyskap med kjøleskap, komfyr og kaffemaskin. Ellers er det oppvaskmaskin og koketopp med nedfelt ventilator. Åpen stue/kjøkkenløsning. 

Stue: 
Lekker stue med stor skyvedør ut til balkong. God plass til sittegruppe samt spisebord mellom kjøkken og stue. Gjennomgående parkett og moderne tapet på veggene. Spotter i taket. 

Soverom:
I leiligheten finner vi to soverom. På hovedsoverommet er det vegg til vegg teppe på gulv og vegger malt i mørkere farge. Soverom to har parkett på gulvet og tapet på veggene. 

Annet:
Loftsetasje med utgang til fantastisk og stor privat takterrasse.
Takterrasse på totalt ca 55kvm. 

INVENTAR 
Boligen leies ut umøblert. 

FASILITETER
- Tv-kanaler
- Balkong/terrasse
- Heis
- Utsikt

PARKERING 
Mulighet til å leie parkeringsplass i P-kjeller mot tillegg i prisen.

ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. 

OPPVARMING 
Gulvvarme i alle rom unntatt soverom. Leiligheten er tilknyttet fjernvarmenettet til Agder Energi. Leietaker betaler etter forbruk.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG 
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN 
Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 15.936,-  og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon eller avtale visning med Mikal Fjellvang på carina@utleiemeglersor.no / 48 28 16 01. 

PROSPEKT
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.