BYhaven: Stor og oppgradert penthouse | Fantastisk privat takterrasse

Beskrivelse

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere en flott mulighet i BYhaven. Penthouse leilighet med fantastisk privat takterrasse samt to balkonger. Her kan du bo i 6. etasje midt i byen. Det betyr kort avstand til alt du måtte trenge av butikker, alt av servicetilbud, turterreng i Baneheia og en kort sykkeltur til UiA. Leiligheten har store vindusflater som gir mye dagslys, med 2 soverom med private bad til hvert soverom. Stor åpen kjøkken/stueløsning, eget vaskerom samt gjestetoalett i gangen. Trapp opp til privat takterrasse. Leiligheten er oppgradert og har mange gode kvaliteter. Mulighet for å leie parkeringsplass i p-kjeller mot tillegg i prisen. Det er også mulighet til å leie/kjøpe møbelpakken. Kontakt megler for ytterligere informasjon. 

BELIGGENHET
BYhaven ligger midt i Kvadraturen, med Markensgate bare 50 meter unna. Det betyr butikker, folkeliv, sosiale møteplasser og koselige kafeer du kan utforske. Med beliggenheten BYhaven har i Kvadraturen, er også naturen en flott del av nabolaget. Bymarka med Baneheia ligger bare noen meter unna. Her finner du natur, turløyper og badeplasser de færreste byer kan by på.

STANDARD
Gang:
Meget flott inngangsparti med parkett på gulv og malte gipsvegger. Fra gangen finner vi gjestetoalett og eget vaskerom. God plass til yttertøy og sko.

Bad:
I leiligheten finner vi to fullverdige baderom med tilgang fra hvert soverom. Begge badene har store og fine fliser på gulv og vegger, dusjnisje, toalett samt baderomsinnredning. I tillegg finner vi et gjestetoalett plassert ved gangen, her er det  fliser på gulv, malte gipsvegger. Moderne toalett i fargen sort samt baderomsinnredning. 

Kjøkken:
Meget flott kjøkken levert av Strai. Mørk brunbeiset fronter, praktisk kjøkkenøy med koketopp med innebygd kjøkkenventilator, stekeovn, kjøleskap samt oppvaskmaskin.Spotter i taket.

Stue: 
Meget stor og flott stue inndelt i to soner. God plass til spisebord med utgang til balkong, samt plass til sittegruppe hvor det også er utgang til en mindre balkong. Under trappen opp til takterrassen er det fint mulig å ha et lite kontor. 

Soverom:
I leiligheten finner vi to soverom. På hovedsoverommet er det vegg til vegg teppe på gulv, eget garderoberom og privat bad. Fra soverommet er det utgang til balkong. På soverom to er det parkett på gulvet, hvitmalte vegger og privat baderom. 

Annet:
Loftsetasje med utgang til fantastisk og stor privat takterrasse.
Takterrasse på totalt 101 kvm. To store plattinger med kunstgress på deler av terrassen. 

INVENTAR 
Boligen leies ut umøblert.

FASILITETER
- Tv-kanaler
- Balkong/terrasse
- Heis
- Utsikt

PARKERING 
Mulighet til å leie parkeringsplass i P-kjeller mot tillegg i prisen.

ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. 

OPPVARMING 
Gulvvarme i alle rom unntatt soverom. Leiligheten er tilknyttet fjernvarmenettet til Agder Energi. Leietaker betaler etter forbruk.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG 
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN 
Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 19.136,-  og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon eller avtale visning med megler på carina@utleiemeglersor.no / 48 28 16 01. 

PROSPEKT
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.