Ny hybelleilighet med flott utsikt og lite innsyn. Sentralt og stille. Internett og nye hvitevarer inkludert.

Ensjø - Hybelleilighet, ny i 2023, med flott utsikt og lite innsyn. Sentralt og stille. Trådløst bredbånd og hvitevarer inkludert i leien.

Grønvoll Allé 64, 0661 Oslo
Månedsleie 14 000 kr
Bruksareal
23m²
Soverom
1
Etasje
4.
Boligtype
Hybel
Leieperiode
01.03.2025 - 28.02.2028
Energimerking
B

Fasiliteter

· Nytt (2023) og moderne
· Utsikt over Oslo, Holmenkollen og Oslo-fjorden
· Skjermet og privat, med lite innsyn
· Sentralt stille og tilbaketrukket på en høyde, med tilgang til flere grønne lunger og parkområder
· Bad med kombinert vaskemaskin/tørketrommel og vegghengt toalett
· Kjøkken med hvitevarer
· Energiøkonomisk nytt bygg med avansert ventilasjon og oppvarming fra vannbåren varme
· Pent opparbeidede områder rundt bygget med beplantning, gangveier og sittegrupper mm.
· Felles takterrasse med utsikt over Oslo-fjorden
· Dørtelefon med lyd og bilde
· Heis
· Felles sykkelparkering i kjeller
· Flott utsikt, lite innsyn og gode solforhold
· Gangavstand til Ensjø og Helsfyr T-bane-stasjoner, samt et rikholdig busstilbud.
· Delvis møblert
· Fiber bredbåndstilknytning (grunnpakke inkludert)
· Muligheter for TV (via Internett eller ved leie av dekoder)
· Personlige abonnementer, leie av utstyr, innholdspakker for TV og høyere hastigheter på fiberbredbånd kan tegnes av leietaker, men er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
· Kombinert vaskemaskin/tørketrommel (ny 2023) på bad medfølger.
· Ikke-røyk og dessverre ingen kjæledyr.
· Nærhet til skoler, barnehager, butikker, treningssentre og restauranter.
· Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Kontaktperson
Lidvar Snøfugl

Eierforhold
Selveier

Eiendommen
Adresse: Grønvoll Allé 64, 0661 Oslo
Kommune: Oslo
Bydel: Gamle Oslo
Areal: 23 kvm.
Antall rom: 1 (dvs. egen gang, bad og beboelsesrom)
Etasje: 4 (egentlig 6. etg., da 1. etg starter på nivå 3, da det er næringslokale i 2 etasjer fra grunnplanet)
Matrikkel: Gnr. 130, Bnr. 74, Snr. 123.

Beliggenhet
Meget sentral og attraktiv beliggenhet på Ensjø.

Adkomst
Se vedlagt kartskisse.

Beskrivelse
Velkommen til Kongsløkken!

Kongsløkken (ferdig 2023) ligger sentralt og tilbaketrukket på en høyde, med gode solforhold og fin utsikt over byen og Oslo-fjorden. Hybelen ligger i 4. etasje (på 6. plan) med flott utsikt over byen og Holmenkollen. Her bor du skjermet og privat med lite innsyn. Store vindusflater gir mye naturlig lys og skaper en god atmosfære! Hybelen har en-stavs eikeparkett og holder en gjennomgående pen og god standard. Praktisk planløsning med stue/kjøkken/soverom, egen gang og flislagt bad. Tilgang til sykkelparkering.


INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send meg en e-post med litt informasjon om deg som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk telefonnummer.

Eiendommens rom
Indre rom:
Hybelen ligger i byggets 4.etasje og inneholder: Stue med kjøkken og soverom i åpen løsning med en-stavs eikeparkett, romslig bad og egen gang.

Ytre rom:
Disponerer felles takterrasse med utsikt over Oslo-fjorden og felles sykkelparkering i kjeller.

Standard
Helt nytt og gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: Kjøleskap på kjøkken og kombinert vaskemaskin/tørketrommel på bad.
Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp og oppvaskmaskin.
Hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, ikke-røyk, sentralt, utsikt, moderne, opplegg for tv og fiber-bredbånd (grunnpakke for Internett inkludert).

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Vannbåren varme i gulv, samt varmekabler i baderomsgulv. Varmegjenvinning gjennom balansert ventilasjonssystem.

Energimerking
Boligen har energikarakter B.

Egne abonnementer
Personlige abonnementer, leie av utstyr, fiberbredbånd med høyere hastighetspakker og TV innholdspakker, tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien.
Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere de ønskede tjenestene.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned.

Strøm
Strøm faktureres a konto.

Vann
Faktureres a konto basert på vannforbruk (vannmåler).

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet innbetales kontant depositum i Storebrand Bank, sikkerhetsbeløpet er 3 måneders husleie.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2025
Leietid: 01.03.2025 - 28.02.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til og med 28.02.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Lidvar Snøfugl
Mobil: 911 44 207

Ta kontakt for å avtale visning på boligen.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.