TRYSIL-KNUTS FJELLVERDEN | PROSJEKTERT KLOKKELYNG HYTTE MED SOVEHEMS | STOR SELVEIERTOMT

Beliggenhet

I dette flotte og naturskjønne området er det nå 12 ferdigregulerte og byggeklare selveiertomter til salgs:

• Trysil Knuts Fjellverden ble kåret til Trysils mest attraktive friluftsområde i 2015.
• Skogen, fjellet og Eltsjøen innbyr til aktiviteter året rundt; 230 km med skiløyper, turstier, sykkel, jakt og fiske.
• Eltsjøen er et av Trysils mest populære fiskevann både sommer og vinter (ørret, abbor, harr og lake).
• Ca. 28 km til Trysil sentrum (rådhus, bank, kjøpesenter, restauranter, kaféer, dagligvarehandel m.m.).
• Trysil er Norges største skidestinasjon med 69 skibakker og 32 heiser, tre barneområder og flere Snow Parks. I alt 81 kilometer preparerte nedfarter.
• Trysilfjellet byr dessuten på arena for terrengsykling, klatrepark og golfbane.

Generelt

For spørsmål om tomt og befaring:

Vennligst kontakt grunneier, Nytebo AS v/ Terje Melandsø

• Mob.: +47 901 30 226
• E-post: terje@nytebo.no

For salgsprospekt og spørsmål om hytte:

Vennligst kontakt Lugn Hytter AS v/ Kenneth Fredriksen

• Mob.: +47 907 93 002
• E-post: fredriksen@lugnhytter.no

Kontrakter:

• Kontraktspart tomt: Nytebo AS. Oppgjør/tilretteleggelse gjennom megler. Selveiertomten koster kr. 1.325.000,- og inkluderer gruset vei inn på tomta, 2 parkeringsplasser, vann/avløp (VA), elektrisk infrastruktur og støpt såle inklusive bunnledninger (fundament).
• Kontraktspart hytte: Lugn Hytter AS. Hytta koster kr. 1.625.000. 

Generelt:

• Vi utfører kostnadsfri prosjektledelse (fra planlegging til nøkkelen i døra).
• Hytta selges og oppføres i henhold til bustadsoppføringslova, de nyeste byggeforskrifter og med 5 års garanti.
• Vi stiller entreprenør- og ansvarsforsikring fra vår samarbeidspartner IF. Hytta (og alt vårt arbeid) er fullverdiforsikret av oss frem til og med overtagelsesdagen.
• Vi anmoder kommunen om ferdigattest ifm. ferdigstillelse/overlevering av hytta.

Adkomst/Tomteforhold

Tomt nr. 15 (Røsjøvegen 54) er en romslig selveiertomt på 1.613 m2. Se tomtekart i bildegalleriet.

Innhold

Stolt leverandør av kundetilpassede hytter siden 1978. 

Vi oppfører innflytningsklare hytter hvor som helst i landet. Alt fra små til store hytter, i alle stilarter. Vi ser frem til å oppføre denne Klokkelyng hytta for deg ved Eltsjøen. Ønsker du noen endret? Vi tilpasser hytta etter dine ønsker og tomt nr. 15 (kostnadsfri tegnetilpasning).

Du følger byggeprosessen steg for steg ved at vi deler prosjektbilder med deg fortløpende. Vi tar oss av alt det praktiske. Vi følger bustadoppføringslova punkt for punkt, og oppfører hytta i samsvar med de nyeste byggeforskrifter og med 5 års garanti. 

Hytta leveres nøkkelferdig (innflytningsklar) iht. vedlagte tegninger, og består av:

Inngangsparti/tram med overbygd tak, utvendig isolert bod med støpt gulvdekke, vindfang/hall (4,6 m2), innredet bad med flislagt gulv med varmekabler og mosaikk i dusjnisje gulv (3,6 m2), sov1 (5,8 m2), sov2 (5,8 m2), stue med åpen kjøkkenløsning (22,4 m2), sambatrapp til sovehems (12,5 m2), overbygd areal med terrasseplatting (13,0 m2). Detaljert hyttekonfigurasjon fremkommer i salgsprospekt.

Hyttemål:

• Bebygd areal (BYA): 66,3 m2
• Bruksareal (BRA): 58,1 m2
• Bruttoareal (BTA): 53,3 m2
• Gulvareal sovehems: 12,5 m2 (ikke målbart areal)
• Mønehøyde: 4,866 m (fra gruspute/planert terreng)
• Gesimshøyde: 3,134 m
• Støpt plate (fundament): 51,9 m2
• Takflate: 96,5 m2

Standard