Bildegalleri

LAVIK / Lavikdal

Høytliggende og fredelig småbruk

Kart med kartnålAvedalvegen 150, 6947 Lavik
Prisantydning990 000 kr
Totalpris
1 027 650 kr
Omkostninger
37 650 kr
Kommunale avg.
1 139 kr per år
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
4
Primærrom
103 m²
Bruksareal
106 m²
Byggeår
1954
Tomteareal
4 986 m² (eiet)
Bruttoareal
106 m²

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Garasje/P-plass
Barnevennlig
Peis/Ildsted
Bredbåndstilknytning
Hage
Utsikt
Turterreng

Visning

lørdag, 05. april
13:00 – 15:00
Dersom du ønsker privatvisning er det bare å ta kontakt.
søndag, 06. april
13:00 – 15:00
Dersom du ønsker privatvisning er det bare å ta kontakt.
Visningspåmelding

Om boligen

Fantastisk småbruk på sørvendt høyde lengst inne og øverst oppe i en dal, 300 meter over havet,
så høyt at flåtten ikke overlever vintrene! Perfekt for dyrehold.
Her er det god avstand mellom naboene uten at man er mutters alene i verden.
Ingen boplikt.

Eget vann fra tilsigsbrønn oppi bakken over huset, og egen bekk går gjennom tomten.

Låven har forholdsvis nye plater på veggene, men taket bør nok utbedres på sikt, da det er enkelte små hull. Garasjen i kjelleren, der det en gang var møkkakjeller, trenger å dreneres ut på nytt.

Tomten er "bare" på fem mål, men de nærmeste brukene er så godt som nedlagt, og utmark gror igjen, så her er det store muligheter både for å pakte jorder, hente ut egen ved og mye annet. Det har hørt en del mer mark og utmark til dette bruket, men dette fikk de ikke lov av kommunen å sette til bruket igjen ved salg, så mulig det kan søkes flere ganger til en eller annen til slutt gir etter. Hele tomten er godt inngjerdet.

Det er lagt inn fiber, for den som skulle trenge det.

Oppdatering 30.12.24: Drenering og isolasjon rundt grunnmur fullført. Venter på kantlister til isolasjon.
Oppdatering 20.10.24: Fjernet lettvegg og dør mellom stuene.
Oppdatering 2.10.24: Drenering rundt hus er i gang.
Oppdatering 10.09.24: Vinduskarmer innvendig malt hvite og nye lister i vinduene i stuen.
Oppdatering 20.08.24: Vinduslister utvendig i hovedetasje og toppetasje malt mint.

Les godt gjennom vedlagt tilstandsrapport!

Beliggenhet

Nærmeste bruk er feriebolig, og nedenfor ligger to gårder med små besetninger med sau.
Flotte turområder med godt soppterreng.
Skolebuss nesten helt opp til døra.

15 minutt til nærmeste butikk.

Omkostninger

11 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
24 750 kr (Dokumentavgift)
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

37 650 kr (Omkostninger totalt)

---

1 027 650 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

500 kr (Panterett med urådighet)

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Kart med kartnålAvedalvegen 150, 6947 Lavik

Annonseinformasjon

FINN-kode319608440
Sist endret19. mars 2025 12:27

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.