Nyrenovert enebolig i landlige omgivelser

Nyrenovert enebolig med
Finnemarka som nærmeste nabo klar for utleie fra 15.1.
Bilder i annonse er fra salgsprospekt og viser innvendig fra før renovering . Boligen er del av småbruk og ble etter overtakelse i juli overflate renovert. Det er også satt inn ny Toshiba Polar 25 , 7200w varmepumpe i forbindelse med dette.
Bad renovert i 2015, kjøkken renovert 2018.
Mulighet for disponering av større del av hage/vekstkasser /drivhus hvis ønskelig/interesse etter avtale.
Mulighet for disponering av ekstra lagerplass kaldt og varmt etter avtale .
Eiendommen er ikke tilrettelagt for hestehold, men finnes ridesenter i umiddelbar nærhet hvor mann kan høre om det er ledig stallplass. Dyrehold er mer en velkomment etter nærmere avtale.

Huset leies ut umøblert og med hvitevarer. 1 års leiekontrakt med 3 måneds oppsigelse. 3. mnd depositum. Kommunale avgifter for renovasjon er inkludert.
Strøm og vann kommer i tillegg til husleie, Egen strømmåler/vannmåler og eget abonnement tegnes for disse.Strømforbruk uten nettleie i desember med varmepumpe innstilt på 17 grader var kr 699,-

Beskrivelse av bolig:
Entré:
Boligen har en flislagt, romslig entré med rundtømmerpanel på veggene. Det er varmekabler på gulv. Det er montert 2 dørs garderobeløsning. Fra entreen er det en noe bratt trapp til andre etasje og dør inn til stuen.

Stue/spisestue:
Boligen har en lun, sjarmerende stue med tre møbleringssoner. I en sone er det både laftede tømmervegger, fasadeskifer og vedovn. De andre sonene har lysmalte panelplater på veggene. Ellers har hele stuen enstavs laminat i rustikk utførelse og hvit MDF-panel i himling med innfelte downlights. Store vinduer gir utmerket lysinnslipp og naturskjønn utsikt. Stuen har også verandadør til en trapp ned til markterrassen.

Kjøkken:
Kjøkkenet ligger i eget rom innenfor stuen og har en sort innredning fra 2018. Innredningen er fra Ikea og har rammefronter, vitrineskap og heltre benkeplater. Oppvaskkummen er i hvit porselen, og veggen bak er kledd med fasadeskifer. For øvrig har kjøkkenet tapet på veggene og enstavs laminatgulv. Av hvitevarer har kjøkkenet integrert mikrobølgeovn, stekeovn og koketopp. Videre er det avtrekksvifte, opplegg for oppvaskmaskin og plass til kjøleskap. Det er gulvvarme i gulv på kjøkken.

Bad/wc/vaskerom:
Badet ligger i andre etasje og ble renovert i 2015. Både gulv og vegger har vinylbelegg, og himlingen har hvit MDF-panel i taket. Det er dagslys fra vindu og belysning med downlights. Badet har opplegg for vaskemaskin og er utstyrt med dusjhjørne med regnfallsdusj og innfellbare glassdører, samt gulvstående toalett og vegghengt baderomsinnredning. Innredningen består av skuffemøblement med heldekkende dobbelservant og speil med hylle. Rommet har mekanisk avtrekk og gulvvarme.

Soverom og garderobe:
Boligen har tre soverom i andre etasje. Hovedsoverommet har en nisje som passer godt til garderobeløsning, mens et av de andre har mulighet for å lage walk inn garderobe. Det er lagt nytt laminat gulv på de 2 største rommene.



Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan gjøres på blant annet Rema 1000 og Kiwi Lierbyen. Det er også mulighet til å kjøpe kortreist mat fra de forskjellige gårdene og gartneriene i området. Liertoppen kjøpesenter ligger kun ett kvarters kjøring unna med en god butikkmiks, bredt servicetilbud og flere spisesteder. På Liertoppen holder også Bauhaus og Monter til.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss. Nærmeste holdeplass er Treffen, som ligger ca. 60 meter fra boligen. Ved å benytte bil tar det ca. 10 min til Lierbyen, 15 min til Liertoppen, 17 min til Sylling, 15min til Drammen og i underkant av 45 min til Oslo sentrum .

Fra eiendommen er det skolebussordning til Egge barneskole og Lierbyen ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.

Beliggenhet
Eiendommen ligger i landlige omgivelser i Lier kommune. Turmulighetene er fantastiske, det er bussholdeplass under 100 meter unna og kort kjørevei til Lierbyen. Fra eiendommen er det turstier innover i Finnemarka. Eiksetra ligger nær Garsjø og har enkel tilgjengelighet via helårs bilvei og er et flott utgangspunkt for turer videre innover i marka. Her er det skileikanlegg og lysløype med flotte skiløyper om vinteren. Ved Garsjø er det også villmarkscamp med lavvo, gapahuk og bålplass.

Lier IL har stor idrettsplass med flere baner og anlegg. Her tilbys aktivitetene fotball, håndball, ski (langrenn og skiskyting) og Speedbadminton, i tillegg til barneidrettsgruppe. Det er også fotballbane og fin lekeplass i forbindelse med barneskolen. Det tar ca. 12 min å kjøre til Drammen ridesenter.

Svangstrand på Sylling er et yndet badested ca. 20 minutters biltur unna. Stranden ligger i gangavstand fra Sylling sentrum og har flytende stupetårn og sandvolleyballbane. Det er omtrent like langt å kjøre til badeplass ved Gilhusodden.


Ønsker at du/dere svarer meg hvor du/dereforteller litt om deg/dere selv.
Ved behov vil jeg be om å få oppgitt referanser.