Innflytningsklar leilighet med 2 soverom i fredelig og barnevennlig boligområde! Solrik balkong og garasjeplass!

Leilighet 2.etasje
BRA-i:
2. etasje: 67 kvm Gang, stue/ kjøkken, bad/ vaskerom, 2 soverom
BRA-e:
3. etasje: 0 kvm 2 loftsboder
Kjeller: 12 kvm 2 kjellerboder
TBA:
2. etasje: 8 kvm

Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget utpekt av OBOS forkjøpsrett. Dersom ingen andelseiere i borettslaget melder seg, utpeker OBOS hvilken andelseier i boligbyggelaget som skal få overta andelen. Fristen for å gjøre forkjøpsretten gjeldende er 20 dager fra borettslaget mottok melding om at andelen har skiftet eier, med opplysning om pris og andre vilkår. Fristen er fem hverdager dersom borettslaget har mottatt forhåndsvarsel om at andelen kan skifte eier, og varselet har kommet fram til borettslaget minst femten dager, men ikke mer enn tre måneder, før meldingen om at andelen har skiftet eier. Om man benytter seg av forkjøpsretten kommer det et ekstra gebyr på kr. 7 981,-.

Herav:
Felleskostnad kr. 7662,-
Dugandsgebyr kr. 200,-

I felleskostander inngår blant annet kabelTV, Internett, avdrag felles lån, strøm og vedlikehold fellesarealer, festeavgift, kommunale avgifter og felles forsikring.

Felleskostnadene betales hver måned. Borettslaget kan endre felleskostnadene med èn måneds skriftlig varsel.

Det ble varslet endring av felleskostander den 17.11 2024 at de har økt den 01.01.2025 med 7%. Grunnen til dette er økning i kommunale avgifter og forsikringspremie, økte renter og økning i andre faste utgifter som TV/bredbånd.

For felleskostnader som ikke blir betalt ved forfall, svarer andelseieren den til en hver tid gjeldende forsinkelsesrente etter lov av 17. desember 1976 nr 100.

For krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra lagsforholdet har borettslaget en lovbestemt panterett i andelen foran alle andre heftelser. Pantekravet er begrenset til en sum som svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp på tidspunktet tvangsdekning besluttes gjennomført.

2 490 000 (Prisantydning)
575 958 (Andel av fellesgjeld)
 
3 065 958 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
7 200 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysingsgebyr pantedokument)
500 (Tinglysingsgebyr skjøte)
0 (Gebyr utlysing forkjøpsrett)
 
11 240 (Omkostninger totalt)
 
3 077 198 (Totalpris inkl. omkostninger)