Romslig hus på Våland | 4 soverom | 2 bad | Stor hage | Drivhus

(English version below)

Lagårdsveien 101 er et vakkert og velholdt hus på Våland.
Huset ble totalrenovert i 2011-2012 med fokus på å bevare så mye som mulig av det originale fra byggeåret 1913. Samtidig ble huset oppgradert med vannbåren gulvvarme i hovedetasjen, etterisolering, nytt ventilasjonssystem og alt av elektrisk og vvs. Det er også Sonos lydsystem med skjulte høyttalere i stue, kjøkken, hovedsoverom og bad.
Resultatet er et lunt og trivelig hus med høy standard og moderne fasiliteter, men med sjarm og detaljer fra begynnelsen av forrige århundre.

Den store hagen som omkranser huset er delt i flere soner med tilhørende sittegrupper, og er en grønn og frodig oase. Drivhuset på 15 m2 har innlagt strøm og fungerer som en forlengelse av uterommet året rundt.

INNHOLD
1. Etasje: Stue, kontor, kjøkken med spisestue, bad, hall og kjøkkeninngang.
2. Etasje: Stort bad med walk-through garderobe til master bedroom, to soverom.
3. Etasje: Loftsrom med dobbeltseng
U-Etasje: Gang, vaskerom, teknisk rom og bod
I underetasjen er det også en stor kjøl/frys med isbitmaskin, separat fryser, et romslig vinskap og en mikroovn.

Tre av kottene er låst av til pesonlig bruk, men huset har godt med oppbevaringsplass.

INKLUDERT I LEIEN:
Huset leies ut fullt møblert, inkl. kjøkkenutrustning (bestikk, kopper og kar), Nespresso maskin, food-processor og Sodastream.
NB! Overmadrasser, sengetøy og håndklær inngår ikke.

STRØM:
Strøm kommer i tillegg til leien med fast månedspris på 2.800,-.
Vi har også en 32 amp. blå industrikontakt på parkeringsplassen for elbillading.

INTERNETT:
Internett kommer i tillegg til leien og koster p.t. kr. 829 pr. mnd.
Vi er tilknyttet Lyse Altibox fiber, med 150/150 Mbit. Høyrere hastighet kan ordnes mot pristillegg. Linksys mesh-wifi med tre noder gir god dekning i alle etasjer, hage og drivhus.

ALARMTJENSTE:
Homely alarmtjeneste kommer i tillegg til leien og koster p.t. kr 199 pr. mnd.

OVERTAKELSE / VARIGHET:
Huset er ledig fra 1. april 2025 med tre måneder gjensidig oppsigelsestid.
(Lengre oppsigelse kan vurderes ved langtidskontrakt)

VISNING:
Ta kontakt på FINN eller telefon for avtale om visning.


ENGLISH VERSION
==============
Lagårdsveien 101 is a lovely and well preserved original timberframe hous on Våland.
During the two year renovation (2011-12) we focused on keeping as much of the original details and charm from 1913, while upgrading all the 'invisibles' to a high, modern standard.
This includes underfloor heating on the main floor, new insulation throughout, new ventilation system and total rebuild of electricity and vvs systems.
We have also installed a Sonos system with hidden speakers in living room, kitchen, bathroom and main bedroom.
The result is a cozy, original and comfortable house with all the modern amenities, yet retaining the charm and details from its bulding year.

The house is surrounded by a large garden, divided into several zones with seating and dining areas. A 15 m2 greenhouse with electricity provides a lovely outdoor oasis for extending the summer season.

CONTENTS
Main floor: Living room, office, kitchen with dining room, bathroom, hall, kitchen entrance.
1. floor: Large bathroom, large master bedroom with walk-in, two additional bedrooms.
2. floor : Large attic room with high, lofted ceiling and double bed.
Basement: Hallway, washing room, technical room, storage
One large fridge/freezer with ice-machine, a microwave, a separate tall freezer and a wine-cabinet is also found downstairs.

INCLUDED IN THE RENT:
In addition to the above the house is let fully furnished including kitchen amenities (cutlery, pots and pans), a Nespresso coffe-maker, a food-processor and a Sodastream.
(Top mattresses, bedlinen and towels are not included)

ELECTRICITY:
In addition to the rent we charge a fixed monthly rate of 2.800,- for electricity.
There is also a 32 amp. blue connector for your EV.

INTERNET:
Lyse Altibox fiber, 150/150 Mbit is not included and comes at an additional kr. 829 pr. mo.
Higher bandwith can be arranged at extra cost. A mesh-wifi with three nodes provides ample coverage throughout the house, garden and greenhouse.

ALARM:
Homely alarmservice comes at an additional kr 199 pr. mnd.

RENTAL PERIOD / TERMINATION:
The house will be available from 1. april 2025 with a 3 mo. mutual termination clause.
(Longer termination will be considered)

VIEWING:
Send a message via FINN to arrange a viewing.