STRØMMEN: Lekker 1-roms med markterrasse. Sentral beliggenhet. Inkl. hvitevarer, kabel-tv, bredbånd,

Beskrivelse

Beliggenhet
Velkommen til Støperiveien 52!

Leiligheten har en svært attraktiv og sentral beliggenhet på Strømmen, og tilhører Lillestrøm kommune. Området er pent opparbeidet med utearealer og lekeplasser.
Her har du tilgang til buss og tog like i nærheten, samt kort vei til skoler med alle trinn og en rekke barnehager. Dagligvarehandelen kan gjøres på Coop Prix, Rema 1000, Kiwi og Meny.
Fra leiligheten er det kun 100 meter til Frydelund bussholdeplass samt 9 minutters gange til Strømmen togstasjon. Toget tar deg til Oslo sentrum på 23 minutter. Alt av butikker og servicetilbud ligger i nærheten, umiddelbar nærhet Strømmen Storsenter med sine 200 butikker. Nærområdet byr blant annet på lekeplass, fotballbane, skøytebane, akebakker, hesteridning og skaterampe. I tilknytning til Strømmen Storsenter finnes det bowlinghall. For den treningsglade finner du flere treningssentre i nærheten som SATS, EVO, Wellness Gym og Fresh Fitness. Det er i tillegg kort vei til Lillestrøm sentrum, samt Lørenskog med både Metro og Lørenskog Storsenter/Triaden. Fra leiligheten er det kun 10 minutter med bil til Høgskolen i Akershus som har beliggenhet på Kjeller.
Strømmen har en svært sentral beliggenhet med kort vei til E6-aksen for rask transport på strekningen Oslo/Gardermoen og videre veiforbindelser via Rv 35/E16 til hele det sentrale Østlandsområdet.

Fra leiligheten er det kort vei til Sagelva med Mølleparken og en fin tursti. Omgivelsene rundt Strømmen byr på god rekreasjon i skog og mark. På sommerstid er det populært å bade i Langvannet på Lørenskog og Myrdammen i Rælingen - kun en kort kjøretur unna. Ikke minst ligger Nebbursvollen i Lillestrøm en liten sykkeltur fra leiligheten. Bråteskogen ligger i underkant av 2 km herfra og er et populært turmål for store og små. Du kan også ta turen på asfalterte gangveier i flotte omgivelser langs Nitelva.

Adkomst
Enkel adkomst med buss og tog. Fra boligen er det kun 100 meter til Frydenlund bussholdeplass samt 9 minutters gange til Strømmen togstasjon.

Buss:
100: Kjeller - Oslo bussterminal
110: Lillestrøm - Oslo bussterminal
385: Lørenskog - Nittedal

Tog:
L1: Asker - Oslo S - Lillestrøm

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue,kjøkken og bad.

Ytre rom:
Hyggelig markterrasse og bod i kjeller.

Standard
Entre:
Lys og trivelig entre med plass til oppheng av klær og sko. Garderobeskap medfølger. Tilknyttet callinganlegg. Gulv:Parkett. Vegg: Malt.

Kjøkken:
Åpen kjøkkenløsning mot stuen. Kjøkkenet har en tidløs og moderne innredning med lyse fronter og integrete hvitevarer ( platetopp med stekeovn og oppvaskmaskin) samt frittstående kjøl/frys. Gulv:Parkett. Vegg: Malt.

Stue:
Lys og romslig stue med plass til møbler. Stuen er innredet med store vindusflater som gir gode lysforhold. Fra stuen er det utgang til markterrasse. Her er det plass til utemøblement og grill.Gulv:Parkett. Vegg: Malt.

Bad:
Pent flislagt bad med v armekabler. Baderommet er innredet med vegghengt toalett, servant med underskap og dusjhjørne med glassdører. Opplegg for vaskemaskin. Gulv: Fliser. Vegg: Fliser. Belysning: Downlights.

Bod:
Bod i kjeller medfølger.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, terrasse, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, rolig, moderne, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.
Varmtvann og oppvarming faktueres måndelig etter forbruk.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 11 900 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 31.12.2024
Leietid: 31.12.2024 - 30.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: julie.mariampillai@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Julie Mariampillai

Saksnummer
27688/0391-24