BREIDABLIKK - Flott halvpart av tomannsbolig - Terrasse - Hage - Parkering - Langtidsleie - Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Trudvangveien 36!

Fin og romslig halvpart av tomannsbolig beliggende i et flott og veletablert boligområde.

I gangen er det god plass til sko og yttertøy.

Kjøkkeninnredning med god skap- og benkeplass. Hvitevarer: oppvaskmaskin, kjøl- og frys, komfyr.

Badet har baderomsinnredning m/servant og speil, toalett og dusjkabinett.

To romslige soverom.

Fra stua er det direkte utgang til en stor terrasse. Her er det gode solforhold! Flott hage følger med.

Det følger også med en 10 kvm stor bod/vaskerom i kjelleren.

Boligen leies ut umøblert.
Parkering utenfor boligen.

Kort fortalt:
- Flott halvpart av tomannsbolig
- 2 soverom
- Parkering
- Terrasse
- Hage
- Ledig omgående
- Langtidsleie

Velkommen til visning!

Beliggenhet
Boligen ligger i et flott boligområde på Breidablikk i nærhet til butikker, idrettspark og flotte turområder.
Breidablikk er et svært attraktivt og sentralt område i Sandefjord. Her finner du blant annet Midtåsen skulpturpavilijon og park. Mokollen og Mølleråsen er populære minitopper i nærheten av boligen.
Boligen ligger ca 1,5 km unna Extra Mosserød, der du finner det meste av dagligvarer.

Boligen ligger ca. 2 km unna Sandefjord sentrum, der du finner et bredt utvalg av shoppingmuligheter, serveringssteder og hotell. Det er gang- og sykkelsti helt ned til sentrum.
Vestfold byr for øvrig også på museer, ridesentre, treningssentre og flott natur.

Sandefjord rutebilstasjon og Sandefjord jernbanestasjon ligger i umiddelbar nærhet til hverandre i sentrum. Boligen ligger ca. 4 km unna E18, og ca. 10 min unna Torp Flyplass.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, bad, 2 soverom, innebod.

Ytre rom:
Parkering på biloppstillingsplass. Terrasse. Uteareal.

Standard
Boligen holder gjennomgående normal standard og har en fin planløsning.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2024
Leietid: 01.11.2024 - 31.10.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: karoline.vike@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Karoline Vike

Saksnummer
55627/0315-24