STOPPENKOLLEN | Arkitekttegnet og innholdsrik enebolig med 5 soverom | Dobbelgarasje | Umøblert | Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Kort om boligen:

- 5 romslige soverom.
- 3 terrasser.
- Garasjeplass til 2 biler.
- Elektrisk gulvvarme i alle rom.
- Hvitevarer på kjøkken medfølger.
- Utsikt og gode solforhold.
- Boblebad på terrasse.

Beliggenhet
Beliggende skjermet i blindvei på nedre del av Stoppenkollen/Nøste i Lier med utsikt og
gode solforhold.
Fine turmuligheter sommer som vinter i nærområdet - skiløyper i umiddelbar nærhet. Videre er idrettsanlegg (Reistad Arena og Lier stadion), svømmehall,
skoler (barne-, ungdoms- og videregående skole) og barnehager i få minutters gangavstand.
Kort kjøretur/sykkeltur til Drammen sentrum og jernbanestasjonen på Brakerøya eller Drammen.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etg: Gang, garderobe, WC, stue, spisestue og kjøkken.
2.etg: 2 soverom ( hovedsoverom med garderobe ) og bad.
U.etg: 3 soverom, bad m/ badstue og bod.

Ytre rom:
Boligen har 3 terrasser.

Standard
Arkitekttegnet, innholdsrik og lekker enebolig fra 2012.

Boligen leies ut med alarmsystem som også er koblet til brann- og røykvarslingssystem

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer fra Miele; dampovn, komfyr m/induksjon (bred), varmeskuff, mikrobølgeovn, kjøleskap, fryser, oppvaskmaskin og kaffemaskin

Fasiliteter
Boligen har opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Gasspeis i stue. Varmepumpe.

Leietaker betaler for dokumentert forbruk av vann og avløpsutgifter. Utleier skal foreta avregning fortløpende, minimum en gang pr år. Betalingsfristen for leietaker er satt til 14 dager etter mottatt avregning.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 27 900 pr. måned. Parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2024
Leietid: 01.11.2024 - 31.10.2026

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: espen.hulbakk@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Espen Hulbakk

Saksnummer
33433/0248-24