GRÜNERLØKKA- Innbydende 3-roms med peis - God tak høyde - Sentralt. Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Christies gate 22B!

Leiligheten består av entrè, åpen stue- og kjøkkenløsning, to soverom og bad. I tillegg er det peis, god takkhøyde og har klassiske flaggpostvinduer som slipper inn godt med lys.

Stuen er luftig og fin.

Kjøkken har alle hvitevarerfra 2019 inkludert fra IKEA.

Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og garderobeskap.

Soverom 2 er også av god størrelse med plass til dobbeltseng, egner seg også godt som barnerom eller kontor.

Badet er flislagt med varmekabler og opplegg for vaskemaskin.

Det er lagringsplass i bod på loft.

Ifølge nåværende leietakere har strømforbruket beløpt seg til 5.000,- kr. for hele 2023.

***********************************************
ØNSKER DU VISNING?
Fyll ut interesseskjema. Ta med info om ønsket innflytting, ønsket leieperiode, jobb, økonomi og hvem dere er. (Ikke SMS)

DO YOU WANT A SHOWING?
Please fill out the interest form. Remember to include information about wanted move-in date, wanted rental period, work situation, economy and who you are. (Not SMS)

***********************************************



Beliggenhet
Leiligheten har en svært attraktiv og populær belligenhet sentralt på Grünerløkka med nærhet til kulturelle begivenheter, parker, cafeer, utesteder og shoppingmuligheter.Det er også kort vei til Birkelunden og akerselva samt spisesteder, vulkan og mathallen. Ringnes park bydelsenter ligger også i nærheten.



Adkomst
Se kart eller ruter.no for informasjon.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, åpen stue- og kjøkkenløsning, 2 soverom og bad.

Ytre rom:
Loftsbod.

Standard
Leiligheten har en god standard med god takhøyde, klassiske flaggpostvinduer og moderne farger.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert. Sofa, stuebord, stol i stue, spisebord, TV-benk, skoskap, stumtjener, skostativ, vedkurv, og garderobeskap på soverom medfølger.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har peis/ildsted, sentralt , moderne , opplegg for kabel-tv.


Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Beboerparkering.


Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 900 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.11.2024
Leietid: 15.11.2024 - 14.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: amalia.helgesen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Amalia Helgesen

Saksnummer
33203/0456-24