BILLINGSTAD-Stor, pen og lys leilighet med flott utsikt - 2 solrike verandaer med utsikt -Garasjeplass - Heis - Gasspeis

Matrikkel

Gnr. 35 bnr. 45 snr. 36 i Asker kommune

Arealer og fordeling per etasje (NY)

Totalt BRA '152 kvm

Innhold

Moderne, luftig, velutstyrt og flott leilighet med 2 soverom, vidstrakt utsikt og 2 garasjeplasser

Leiligheten inneholder : Entre, stor stue / spise stue med åpen kjøkken løsning , 2 soverom , 2 bad samt en innvendig bod

Oppdragsnummer

10-24-0117

Beliggenhet

Stor, pen og meget lys leilighet m/flott beliggenhet på Øvre Billingstad.
Beliggende høyt og fritt i et stille og fredelig boligområde med flott utsikt utover Asker, Bærum samt Oslofjorden. Meget barnevennlig med trygg gangvei til barnehager og skoler i alle trinn, lek- og idrettsplasser, samt gangavstand til både Billingstad togstasjon og til nærbutikk. Det er også umiddelbar nærhet til Vestmarka med flotte turmuligheter sommer som vinter.

Areal

Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene.
3. etasje: Primærrom utgjør ca. 136 kvm.

Innhold og standard

Moderne, luftig, velutstyrt og flott leilighet med 2 soverom, vidstrakt utsikt og samt garasjeplass som følger med.

Leiligheten inneholder : Entre, stor stue / spise stue med åpen kjøkken løsning , 2 soverom og 2 bad samt en innvendig bod

2 solrike verandaer med vid utsikt
Garasjeplass + ekstra stor (10 kvm) bod i kjeller
Gasspeis i stuen + gassuttak på veranda
2 bad
2 soverom
Heis

Møblering og fasiliteter

Hvitevarer medfølger i leieforholdet, samt vask/ tørk.
Leiligheten leies ellers ut umøblert.

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 24 900,- pr. måned.

Utgifter til strøm kommer i tillegg til husleien. Leietaker må tegne egen innboforsikring.
Basispakke TV og Telenor Komplett 75 internett er inkludert (Høyere hastighet kan bestilles separat)

Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler på bad.

Parkering

Parkeringsplass i garasjeanlegg følger med. 2 plasser

Energimerking

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.
Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Söderberg & Partners. (forutsetter samtykke fra utleier)
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Söderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: Leiligheten er ledig nå
Leieperiode: 3 år

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Ola Sisselberg
Mobil: 95 70 11 74

International customers

Modern apartment with 2 bedrooms, great view from the apartment. Garage is included