BJERKE: ATTRAKTIV 2-ROMS MED BALKONG OG HEIS - GARASJEPLASS MEDFØLGER - FYRING, V, V OG KABEL-TV/​INTERNETT INKL.

Beliggenhet

Leiligheten er sydvendt og vender inn mot bilfrie fellesarealer. Svært sentral beliggenhet i forhold til kommunikasjon til sentrum, Gardermoen etc. Flere butikker og treningssenter i gangavstand, dagligvarebutikk i samme bygg. Ingen gjennomgangstrafikk i Økern Torgvei, ved travbanen. Samtidig som det er gode kommunikasjonsmuligheter til sentrum er det også gangavstand til Lillomarka.

Innhold

Entré: Plass til klær og sko. Tilknyttet callinganlegg.

Kjøkken: Delvis åpen kjøkkenløsning med moderne hvit innredning. God skap- og benkeplass med fliser over benkeplate. Kombiskap, oppvaskmaskin og integrert komfyr med platetopp medfølger.

Stue: Lys og romslig stue med store vindusflater som gir gode lysforhold. God plass til spisebord og sofagruppe. Utgang til solrik balkong på 8 kvm med utsikt.

Soverom: Soverom med romslig garderobeskap og innvendig bod.

Bad: Delikat og praktisk bad/wc med gulvvarme. Baderomsinnredning med underskap og speil med lys. Veggfast toalett. Egen dusjnisje med dusjdører. Vaskemaskin og tørketrommel medfølger.

Bod: Utvendig bod medfølger.

Adkomst

Se kartskisse.

Parkering

Parkering i fellesgarasje.

Prisinformasjon

Leie pr mnd: kr 16 000,-
Leie totalt: kr 16 000,-

Oppvarming

Fyring via radiatorer.
Fyring og varmtvann inkl. i henhold til budsjettert beløp. Forbruk utover dette vil faktureres leietaker.
Varmekabler i gulv på bad.
Leietaker tegner eget strøm abonnement.

Sikkerhetsstillelse

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i Nordea, eller etablere en leiegaranti fra forsikringsselskap. Velges kontant depositum i Nordea, er sikkerhetsbeløpet tilsvarende 4 måneders husleie. Som et alternativ til depositum tilbyr vi en unik leiegaranti som sikkerhet for leieforholdet ditt.

Velges garanti gjennom Accelerant Insurance Europe SA/NV er sikkerhetsbeløpet tilsvarende fire måneders husleie. Kostnaden for garantien er 12% av sikkerhetsbeløpet (4 mnd husleie), uten at man som leietaker må binde opp et depositumsbeløp for hele leieperioden. Garantipremien betales før overtakelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Informasjon om garanti fra forsikringsselskapet fåes ved henvendelse til Matrix Insurance AS. Det tas forbehold om prisendringer fra forsikringsselskapet.

Ta kontakt med BORI Utleiemegler for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Energimerking

Boligens energiattest kan utleveres ved henvendelse til megler.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder.

Kontraktsinngåelse

Leietaker vil bli avkrevd en signatur på overtagelsesprotokoll av boligen før inn- og utflytting.

Eierforhold

Eierseksjon

Ansvarlig megler

Hans Christian Hjelseth

Diverse

Felles takterrasse
Leiligheten er i 6.etasje med heis helt opp.
Balansert ventilasjon og fjernvarme med egen måler i hver enhet.

Det er ikke tillatt å røyke i boligen.
Det er ikke tillatt med husdyr i boligen.
Leietager plikter å ha vanlig innbo- og løsøreforsikring som på vanlig måte dekker innbrudd, brann, vannskade mv.
Leietaker er pliktig til å delta i dugnad tilknyttet sameiet.
Boring i fliser eller andre faste deler av leiligheten skal varsles og forhåndssamtykkes av utleier.
Større oppheng på vegg i form av hyller og tv skal varsles og forhåndssamtykkes av utleier.
Leietaker er ansvarlig for å gå til innkjøp av og bytte filter til ventilasjonsanlegget/kjøkkenvifte etter behov eller anbefalte tidsintervaller.
Det tas forbehold om at grunnpakke kabel-tv og internett medfølger i henhold til avtale sameiet har per i dag. Ved eventuell bytte av leverandør kan det medføre at leietaker må tegne eget abonnement for kabel-tv og internett og bekoste dette selv.
Leietaker er ansvarlig for å slå av brannalarm i leiligheten ved falsk alarm, før full alarm går i hele bygget og brannvesenet rykker ut. Skulle brannvesenet feilaktig rykke ut, vil dette faktureres leietaker.

Bolignummer

Boligens bolignummer er: H0603