SVERRESBORG| Bolig med 3 soverom -Parkering - KORTTIDSLEIE TIL 31.01.2025

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Olaf Nordhagens vei 18 B!

En nydelig, arkitekttegnet del av tomannsbolig med attraktiv beliggenhet i et rolig boligområde på Sverresborg.
Boligen inneholder tre gode soverom, kjøkken med direkte utgang til hage, stor stue med stort potensiale, bad, vaskerom, og en kjeller med mye lagringsplass.

Kvaliteter å trekke frem:
- Boligen holder en gjennomgående god standard
- Tre gode soverom
- Moderne kjøkken med direkte utgang til terrasse og hage
- Grunnpakke TV er inkludert i leien
- Parkering medfølger
- God plass til oppbevaring i kjeller
- Boligen har en egen badstu som er mulig å benytte seg av

Ledig etter avtale!

Er du interessert i visning? Ta kontakt med frida.akeroy@utleiemegleren.no


Beliggenhet
Olaf Nordhagens vei 18B har en flott beliggenhet i et attraktivt boligområde på Sverresborg. Området er godt etablert, og oppleves som rolig og barnevennlig med flere fellesområder for lek og sosialt samvær. Det er kort vei til de fleste servicefunksjoner en trenger i det daglige, som blant annet 2 butikksenter med dagligvare, kiosk, bakeri, vinmonopol og apotek innen få minutters gange.

Området byr på meget god offentlig kommunikasjon med hyppige bussavganger i umiddelbar nærhet. Det er kort avstand til skoler og barnehager, samt at det kun er noen få minutter med bil unna Trondheim sentrum. Huset ligger også innenfor bomringen. Umiddelbar nærhet til Bymarka med sitt rike utvalg av turmuligheter hele året.

Adkomst
Se kart i annonse!

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, gang, wc, bad, vaskerom, badstue,

Standard
Entré: Parkett på gulv, malt panel på vegger og plater i himling.
Gang/trapperom: Parkett på gulv, malte slette vegger og malt slett himling. Garderobeskap.
WC: Flis på gulv, malte slette vegger og malt slett himling. Vegghengt toalett og servant.
Bad: Flis på gulv, flis på vegger og malt slett himling. Dusjnisje med garnityr på vegg, badekar og innredning med servant.
Vaskerom: Malt flis på gulv, malte slette vegger og malt slett himling. Innredning med slette fronter og laminat benkeplate med nedfelt utslagsvask og opplegg til vaskemaskin.
Badstue: Heltre gulv, vegger og himling. Benker i tre og badstuovn.
Soverom 1: Parkett på gulv, malte slette vegger og malt slett himling.
Soverom 2: Parkett på gulv, malte slette vegger og malt slett himling.

Halvplan 3 og 4
Soverom/kontor: Parkett på gulv, malte slette vegger og malt slett himling.
Kjøkken: Parkett på gulv, malte slette vegger og malt slett himling. Innredningen har over- og underskap med slette fronter, heltre benkeplate med nedfelt oppvaskkum og platetopp. Integrert stekeovn, oppvaskmaskin og ventilator. Utgang til terrasse.
Stue: Parkett på gulv, malt strie vegger og malt slett himling. Utgang til veranda og vedovn.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, barnevennlig, rolig , moderne .

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 11.11.2024
Leietid: 11.11.2024 - 10.11.2027

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.01.2025

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: frida.akeroy@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Frida Hjortdahl Åkerøy

Saksnummer
64986/0720-24