LØRENSKOG STASJON - Lys og nyoppusset leilighet i attraktivt område - 2 soverom - P-plass.

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger som sokkelleilighet til enebolig.
Egen skjermet inngang. Egen oppstillingsplass til 1 bil.

Leiligheten ble renovert i 2024, og fremstår som ny, med moderne innredning, installert nytt strøm anlegg med godkjent el-firma, eget sikringsskap og egen strøm seriemåler/B- måler. Leiligheten inkluderer egen inngang, en stue, 2 soverom, et kjøkken, et romslig bad og en praktisk bod for oppbevaring.

Det er ikke ønskelig med husdyr. Ikke røyk.

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.


Beliggenhet
Leiligheten ligger sentralt til, med gode kollektiv transportmuligheter via både buss og tog. I nærheten finner du to lekeland/aktivitets sentre, den innendørs ski hallen Snø, samt to treningssentre (Sportitude og EVO). Dagligvarebutikken Rema 1000 ligger også i umiddelbar nærhet.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, gang, kjøkken, stue og 2 soverom. Bod.

Ytre rom:
P-Plass og uteområdet.

Standard
*stue: gulv (parkett), veggene (smart panel), lys (spot/down light), oppvarming (varme kabel), vindu (5 store vinduer B:110cm og H:120cm)
*soverom 1: dobbelt klesskap, gulv (laminat), vegger (smart panel), lys (spot/down light), oppvarming (elektrisk panelovn), vindu (1 vindu B:140cm og H:120cm)
*soverom 2: enkelt klesskap, gulv (laminat), vegger ( smart panel), lys (spot/down light), oppvarming ( elektrisk panelovn), vindu (2 vindu, vindu 1 B:110cm og H: 120cm, og vindu 2 B:110cm og H: 60cm)
*korridor: vegger (malt), gulv (flis), oppvarming( varme kabel)
*gang: stor gang, separert på to, vegger (smart panel), gulv (flis), 1/2 av gang sin oppvarming ( varmekabel)
* kjøkken: innredet, inkludert komfyr og komfyrvakt, vaskemaskin (plassert i kjøkken), vegg (smart panel), gulv (flis), oppvarming (varmekabel), vindu (1 vindu B:110cm og H:60cm)
*bad: vegg (flis), gulv (flis), oppvarming (varmekabel), lys ( spot/down light)
* egen varmtvannsbereder
*bod: gulv( flis), vegg (flis)

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: komfyr, vaskemaskin.

Fasiliteter
Boligen har sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Varmekabler i gulv.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2024
Leietid: 01.12.2024 - 30.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: ken.tomter@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Ken Kobberstad Tomter

Saksnummer
55861/0844-24