Lekker 2-roms - Heis - Balkong på 10 kvm med utsikt og kveldssol - Garasje

En moderne og innbydende 2-roms på 48 kvm. Med sine veldisponerte kvadratmeter oppleves leiligheten romslig. Leiligheten innehar en meget god intern beliggenhet i byggets 3. etasje og har heisadkomst. Fra stuen er det utgang til trivelig balkong med
flott, vidstrakt utsikt over Fornebuandet. Boligen, som ble bygget i 2014, har en gjennomgående stil og oppleves i stor grad, fortsatt som ny. Sameiet har pene uteområder med gangstier, beplanting og lekeplass. Garasjeplass med EL lading medfølger.

INNBYDENE ENTRÈ MED OMKLEDNINGSROM:
Førsteinntrykket er en lysmalt og åpen entré, samt tilgang til walk in garderobe. Interiøret i hele leilighetene preges av lyse, moderne flater og rikelig med dagslys.

ROMSLIG STUE MED UTGANG TIL BALKONG:
Stuen er av generøs størrelse og det er god plass til sofa, stuebord og TV-benk samt et spisebord. Rommets utforming byr på flere innrednings muligheter. Stuen oppleves som hyggelig og romslig med god takhøyde, samt store vindusflater. Dette gir rikelig med lys inn, og gir rommet en luftig følelse. Fra stuen er det utgang til en flott balkong på 10 kvm med god plass til en hyggelig sittegruppe. Vinduer med 3 lags isolerglass. Leiligheten har balansert ventilasjon.

ÅPEN KJØKKENLØSNING:
Funksjonelt kjøkken med gode arbeidsforhold i form av mye skap- og benkeplass. Sigdal kjøkkeninnredning med slette fronter, laminat benkeplate med nedfelt platetopp og oppvaskkum i rustfritt stål. Det er mekanisk avtrekk over stekeovn. Belysning under overskap.

BADEROM:
Delikat og flislagt baderom med varme i gulv, downlights i himling samt opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Av utstyr er det etablert servant, klosett, speil med belysning og stikkontakt på vegg over servant, samt dusjhjørne med innfellbare glassdører.

SOVEROM:
Romslig hovedsoverom med plass til dobbeltseng.

OPPBEVARINGSMULIGHETER:
Det medfølger en kjellerbod på ca. 5 kvm.

INVENTAR:
Boligen leies ut møblert. TV og bilder inngår ikke.
Frittstående hvitevarer: Kjøleskap, vaskemaskin, tørketrommel. Frittstående hvitevarer inngår. Reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp, oppvaskmaskin.

OPPVARMING
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

EGNE ABBONEMENTER:
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

OFFENTLIG KOMMUNIKASJON:
5 minutter gange til transport knutepunkt for buss til Oslo og omegn. Ruter 24, 28, 31, 31E, 81, 145, 270. Se ruter.no.

PARKERING:
Parkeringsplass og gjesteparkering i lukket garasjeanlegg. Egen El bil lader.

BESKRIVELSE AV NÆROMRÅDET:
Leiligheten ligger i et attraktivt og sentralt boligområde på Fornebu og har Nansen parken som nærmeste nabo. Kort gangavstand til Fornebu Senter.

SÆRLIGE BESTEMMELSER
Ikke tillatt å røyke inne.
Husdyr ikke tillatt.
Enhver leietaker plikter å følge ordensregler i det enkelte borettslag, boligaksjeselskap eller eierseksjonssameie.
Husleien inkluderer til enhver tid det kabel-tv/Internettilbud som er inkludert i utleiers felleskostnader til borettslag/sameie. Skulle det skiftes leverandør eller andre forandringer gjøres underveis i leieforholdet som ligger utenfor eiers kontroll, vil nytt tilbud/forandringer gjelde for leieforholdet.