LØREN: Flott 4-roms leilighet - Garasjeplass - 2 Balkonger - Varmtvann/​Fyring inkl. - Felles Takterrasse - Ledig omgåend

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Bøkkerveien 14A!

Leiligheten inneholder 3 gode soverom som alle har plass til garderobe og dobbeltseng. Fra det ene soverommet er det utgang til 1 av leilighetens 2 balkonger. Badet er romslig med varme i gulv, vegghengt wc, dusjhjørne, servant og vaskesøyle. I tillegg er det separat WC. Stuen og Kjøkkenet er i åpen løsning. Integrerte hvitevarer medfølger. Her er det plass til spisebord, sofakrok og TV. Fra stuen er det utgang til den andre balkongen. På denne er det god plass til både sittegruppe og grill. Perfekt for varme sommerdager!

I tillegg til dette har bygget felles takterrasse som kan benyttes. Denner er inndelt i ulike soner som gjør at den kan brukes av mange på likt uten at det oppleves sjenerende. Dersom man ønsker å ha selskap her, så kan man booke plass under pergolaen og ha tilgang til langbord og grill.

Garasjeplass følger med i leien. Dersom du har spørsmål rundt dette, så kan du stille megler direkte spørsmål om det på visning, eller på mail.

Ønsker du/dere å leie denne boligen?
Sendt melding via finn annonsen med litt generel info om dere selv, så tar jeg kontakt angående visning.

Beliggenhet
Bøkkerveien 14 har beliggenhet rett Vinslottet. Her finner man alt man trenger. Både matbutikk, apotek, vinmonopol, blomsterbutikk og diverse spisesteder er i umiddelbar nærhet. Nye Clarion Hotel Hasle Linie åpner i August og ligger også like ved boligen.


Beliggenheten er tett på hovedveinettet som gir god kommunikasjon med bil, og det er både bildelingsordning og bysykkel i området. Bygget ligger midt mellom tre T-banestasjoner Hasle, Løren og Økern. Det er også et titalls busslinjer som har stoppested i området. Flybussen går fra Hasle og Økern senter.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, 3 soverom, wc, bad, stue/kjøkken, innvendig bod.

Ytre rom:
2 Balkonger, Bod i kjeller, Garasjeplass.

Standard
Gulv: 1 stavs parkett, fliser på bad.
Vegger: Malte flater, fliser på bad.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, dørtelefon med video, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, lademulighet, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 25 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 13.12.2024
Leietid: 13.12.2024 - 31.12.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: rolf.hagadokken@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Rolf Erik Hagadokken

Saksnummer
52854/0849-24