Grønland - Stilig 3-roms leilighet med sentral beliggenhet. Varmtvann inkludert i husleien.

Beskrivelse

Innhold
Stilfull og orginal 3-roms leilighet beliggende i 5.etasje. Lys og fin leilighet med god takhøyde og meget god planløsning. Flott stue med teglestensvegg og pene detaljer med stukkatur og rosett. 2 romslige soverom, et med garderobeskap og seng. Nyere bad med høy standard. Kjøkken med en moderne delvis åpen kjøkkenløsning, hvitevarer inkludert. Leiligheten leies ut møblert og begge soverommene er innredet med seng.


HVIS DU ER INTERESSERT I DENNE BOLIGEN:
- Send meg en e-post med litt kortfattet informasjon om deg/dere som skal bo i boligen. Herunder jobb, studier, økonomi, depositum og om du har leid tidligere.



Beliggenhet
Leiligheten ligger sentralt til på Grønland som har vært under stor utvikling i de senere år. Klassiske fasader er pusset opp og nye boligprosjekter er godt tilpasset området. Grønland Basar er et hyggelig handlesenter som ligger rett ved med bl.a. Vinmonopol, butikker og diverse restauranter. 5-10 minnutters gange til Oslo sentrum hvor en finner alle service fasiliteter. Oslo S og bussterminalen ligger også i umiddelbar nærhet. Det er kort gangavstand til Karl Johan og Grünerløkka og flotte turområder langs Akerselva, Botanisk Have og Middelalderparken med vannspeil. Kort vei til offentlig kommunikasjon og det er 2 minutter å gå til Grønland T-bane stasjon hvor alle linjer stopper.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, kjøkken, bad, stue og 2 soverom.

Ytre rom:
1 bod

Standard
Eksempel på materivalg:

Gulv:
Fliser og lakkert tregulv.
Vegger:
Teglstein, malte lyse flater.
Himling:
Lys himling

Bad:
Pent flislagt bad med dusjhjørne. Badet er ellers innredet med toalett og enkel servant med overspeil.

Kjøkken:
Pent kjøkken med hvitevarer.



Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 900 pr. måned. Varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2025
Leietid: 01.02.2025 - 31.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: nikolay.strand@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Nikolay Strand

Saksnummer
11378/0565-24