KONNERUDPARKEN | Lekker ny 2-roms leilighet | Oppvarming, vann og avløp inkl.

Beskrivelse

Innhold
Delikat ny leilighet i Konnerudparken tilgjengelig for leie omgående!

Kort om leiligheten:

- Helt ny leilighet juni 2024 med vannbåren varme som gir forutsigbare strømutgifter
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
- 1 Soverom
- Bad med opplegg for vaskemaskin
- Kjøkkenet har integrerte hvitevarer og er levert av Sigdal
- Grunnpakke for TV og internett inkludert
- Oppvarming, vann og avløp inkludert
- Egen sportsbod i kjeller
- Ledig for innflytting omgående

Det er ikke tillatt med husdyr.

Beliggenhet
Leiligheten hører til det nye prosjektet Konnerudparken som ligger sentralt til i Konnerud.
Konnerud Nærsenter, restauranter, apotek og andre gode fasiliteter i gangavstand fra leiligheten.
Flotte turterreng i marka med lysløype, badeområder og gode turmuligheter.

10-15 minutters kjøring til Drammen sentrum og alle fasiliteter byen har å by på.
Umiddelbar nærhet til bussforbindelse. Det er bussavganger til sentrum hvert 10. minutt.
Jernbanestasjon beliggende på Strømsø med avganger til blant annet Oslo og Kongsberg.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, stue med åpen løsning mot kjøkken og soverom.

Ytre rom:
Balkong og bod.

Standard
Ny leilighet som holder en gjennomgående høy standard.

Det er 1-stavs tregulv i alle oppholdsrom.
Malte flater på vegger.

Flislagt bad med dusjhjørne, toalett, servant med 2 skuffer og opplegg for vaskemaskin. Downlights i tak sørger for godt lys.

Kjøkken med integrerte hvitevarer levert av Sigdal. Kjøkkeninnredningen har grå slette fronter.

Oppvarming skjer med vannbåren gulvvarme som gir en behagelig temperatur i leiligheten.

Felles vaskeplass til bil, sykkelverksted og smørebod.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, sentralt , rolig , moderne , parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Grunnpakke for TV og internett fra Global Connect er inkludert i husleien. Eventuelle oppgraderinger betales av leietaker.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter A
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 11.11.2024
Leietid: 11.11.2024 - 10.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: kjetil.rundhaug@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Kjetil Rundhaug

Saksnummer
55717/0372-24