BOGERUD - Fullt møblert 4-roms leilighet - fyring, v.vann og internett inkl. Korttidsleie fra 03.01 til 05.05.2025!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Paal Bergs vei 12!

Gjennomgående og lys 4-roms leilighet med plass til hele familien. Leiligheten ble pusset opp i regi av nåværende eier i 2018, og preges av tidsriktige farge- og materialvalg. Det er inngang til bygget fra underetasjen.

Boligen har en arealeffektiv planløsning og inneholder entré, bad, 3 soverom, kjøkken og stue med utgang til balkong.

Korttidsleie fra 03.01 til 05.05.2025!

Boligen leies ut møblert, se inventarliste.

Røyking og dyrhold er ikke tillatt i leiligheten.

Det medfølger ikke parkeringsplass.

Det er ingen oppsigelsestid i leieperioden.

Bebyggelsen:
Det er primært leilighets-/ gårdsbebyggelse i området.

***********************************************
Er du interessert?
Send meg INTERESSENTSKJEMA fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er (Ikke SMS).
Ved andre spørsmål, send meg en e-post til karolis.sislauskas@utleiemegleren.no

Are you interested?
Send me a INTERESSENTSKJEMA from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances, references and brief information about who you are (Not SMS).
If you have other questions, send me a email to karolis.sislauskas@utleiemegleren.no

***********************************************

Inventarliste:

Gang:
Speil garderobeskap

Stue:
Sofa
7 sofa puter
Glassbord
Tv
Tv sjenk
Sjenk
Turkis lenestol med skammel
Stort bilde vegg
Gitar

Spisestue:
2 stoler
Kjøkkenbord

Kjøkken:
Oppvaskmaskin
Ovn
Stekeplate
Kjøleskap
Smothiemaskin
Kaffetrakter
Vann koker
Brød rister
Juice Maskin
Miksmaster
Håndmikser
Bestikk
Div kjøkkenredskaper

Soverom 1,2 og 3:
Seng
Skap
Stol

Bad:
5 store håndkler
5 små håndkler

Beliggenhet
Boligen ligger i et populært og veletablert boligområde på Rustad/Bogerud. Paal Bergs vei er stengt for gjennomgangstrafikk, noe som fører til et rolig bomiljø. Kombinasjonen av godt utbygd infrastruktur i nærområdet, nærhet til tur- og rekreasjonsområder og kort vei til Oslo sentrum gjør dette området til et attraktivt område for folk i alle aldere. Barnevennlig og stille område med umiddelbar nærhet til Rustad Skole, Kiwi, apotek og Bogerud T-bane med hyppige avganger. Dersom man ønsker flere alternativer er både Rema 1000 og Coop Extra på Skullerud Torg. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Lambertseter og Manglerud et godt og variert butikkutvalg, samt et bredt tilbud av diverse kafeer, restauranter, mangeartede forretninger og helsetjenester.

Adkomst
Se kartskisse eller ruter.no for mer informasjon. Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, 3 soverom, kjøkken og stue med utgang til balkong.

Standard
Leiligheten holder en god standard.

Inventarliste Paal Bergs vei 12:

Gang:
Speil garderobeskap

Stue:
Sofa
7 sofa puter
Glassbord
Tv
Tv sjenk
Sjenk
Turkis lenestol med skammel
Stort bilde vegg
Gitar

Spisestue:
2 stoler
Kjøkkenbord

Kjøkken:
Oppvaskmaskin
Ovn
Stekeplate
Kjøleskap
Smothiemaskin
Kaffetrakter
Vann koker
Brød rister
Juice Maskin
Miksmaster
Håndmikser
Bestikk
Div kjøkkenredskaper

Soverom 1,2 og 3:
Seng
Skap
Stol

Bad:
5 store håndkler
5 små håndkler

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 03.01.2025
Leietid: 03.01.2025 - 05.05.2025

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 02.05.2025

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: karolis.sislauskas@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Karolis Sislauskas

Saksnummer
55935/0563-24