Stor og sentral leilighet med 4 soverom til leie i Uranienborgveien

Stor og meget sentral leilighet til leie i Uranienborgveien 11b. Leiligheten har 4 soverom, 3 romslige og ett litt mindre. I tillegg har leiligheten kjøkken, bad og romslige stuearealer.
Gården ligger i rolig kvartal mellom Oscarsgate og Parkveien. Det er kort vei til Hegdehaugsveien/Bogstadveien på den ene siden og til sentrum og Nationaltheateret stasjon den andre veien.

Leiligheten har heis, bod og en liten balkong tilknyttet ett av soverommene. Leiligheten er delvis møblert, med senger, spisestue og salong i stue i eldre, pen stil. Det er felles takterrasse i sameiet. Det er i tillegg kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin og vaskemaskin.

Leien inkluderer varme, kommunale avgifter, bredbånd (etter sameiets avtale med leverandør) og renovasjon. Strøm inntil 500 kr. per måned er også inkludert.

Utleiers krav til sikkerhet
Depositum for 3 måneder, 108 000 kroner.

Leietid og oppsigelse
Leietiden er tidsbegrenset til 15 måneder grunnet utleiers egen bruk av leiligheten. Minimum botid er 1 år. Leieforholdet kan sies opp med 3 måneders skriftlig varsel, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder slik at minimum leietid blir 12 måneder. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Utleier vet ikke om noen mangler ved boligen, og boligen leies ut slik den fremstår på vising. Leietaker har selv undersøkelsesplikt på visning og kan ikke pårope seg feil og mangler de burde ha oppdaget. Oppgitte arealer er omtrentlig målt. Leietakere må selv kontrollmåle dersom det er behov for mer presise arealmålinger.

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen, første gang 01.01.2026.
Framleie er ikke tillatt uten skriftlig tillatelse fra utleier.