Tåsen - Pen 4 -roms leilighet med solrik balkong og garasje - korttidsleie til 30.mai

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Bergrådveien 4c.
Leiligheten har en fin og gjennomgående planløsning bestående av, stor entré med gode garderobeløsninger, 2 bad, romslig stue og spisetue m/ flott peis og utgang til stor solrik balkongpå 9 kvm, kjøkken med integrerte hvitevarer og 3 soverom. Parkering i garasje.

Kun korttidsleie til 30.05.25



Beliggenhet
INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFO
Trykk på knappen "send melding" og legg ved litt info om deg/dere som er interessert, samt evt. spørsmål. Viktig å få med navn, alder, telefonnummer, hva dere jobber med, når dere ønsker flytte inn osv. Jeg kommer da tilbake med mer info og/eller avtale om visningstidspunkt.

Her bor du meget flott til i et populært sameie, beliggende sentralt og stille på attraktive Tåsen. Det er kort vei til Tåsen Senter og Ullevål stadion med forretninger, kafeer samt offentlig komm. Flotte turforhold i nærområdet, og få minutters kjøring til Nordmarka.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré , Wc-rom, Bad , 3 Soverom , Kjøkken , Stue

Ytre rom:
kjellerbod

Standard

Kjøkken: Laminert kjøkkeninnredning med profilerte hvite fronter, fliser mellom overskap og benkeplate i tre, kum med ettgreps blandebatteri, lys/lyslist under overskap, mekanisk vifte over integrert koketopp/ovn, integrert kjøl/frys og integrert oppvaskmaskin.

Bad: Pent flislagt bad. Innredning og garnityr på bad fremstår med: wc, badekar og servant med ettgreps blandebatteri i innredning.

Wc-rom: Pent flislagt wc-rom, , kum med ettgreps blandebatteri og opplegg for vaskemaskin. Det er sluk i rommet.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, peis/ildsted, sentralt , barnevennlig, rolig , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 22 000 pr. måned. Varmtvann og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Ledig omgående!
Leietid: 01.12.2024 - 30.05.2025

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Boligen skal selges

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.11.2027

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: casper.aas@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Casper Scheel Aas

Saksnummer
56010/0653-24