ÅSANE: Lekker hjørneleilighet i toppetasjen - Stor solrik balkong - Garasje - Hvitevarer - Heis

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Åsanetunet - et nytt boligprosjekt fra 2021 med meget god standard.
Leiligheten har alt du kan ønske deg med parkering, heis, stor solrik balkong, nytt, lekkert og moderne. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer og leiligheten har stor stue i tillegg til 2 soverom, Badet er også meget lekkert og moderne og du har også et eget vaskerom.
Inneholder også sportsbod ved garasjeplassen.
Leiligheten har varme fra energibrønner og og reguleres med termostatstyrte radiatorer som oppvarming, iht. TEK. 17.

Kort fortalt:

- Moderne og lekkert
- Stor solrik balkong
- Heis
- Parkering
- Hvitevarer
- Inkludert varmtvann og oppvarming
- Menybutikk rett ved
- Flotte turområder

Leiligheten passer meget godt for solide, rolige leietakere som er opptatt av god kvalitet








Beliggenhet
Åsanetunet er helt nytt boligprosjekt på Åsane. Åsane ligger ca 5 km fra Sandefjord sentrum, med gang- og sykkelsti helt inn til byen
På Åsane har man Meny med post i butikk og blomsterbutikk like over gaten. I tillegg har man kort vei til Store Bergan barneskole, Ranvik Ungdomsskole og flere barnehager.

Det er gangavstand til populære Granholmen med badestrand med båtplasser, camping og cafè/bar.
I nærområdet ligger også Marum med blant annet lysløype.
Marum er et flott turområde, som kan nytes sommer som vinter, hvor man både kan gå turer, løpe eller sykle. Thorøya båthavn ligger ikke langt fra eiendommen.



Adkomst
se kart

Eiendommens rom
Indre rom:
hall, stor stue med åpen kjøkkenløsning , eget vaskerom med wc og servant , bad og 2 soverom med garderobeskap

Ytre rom:
Sportsbod og parkering i kjeller

Standard
Moderne kjøkken fra Aubo i Unik-serien
Med kjøkkenet fra Aubo følger integrerte hvitevarer fra Electrolux. Inneholder; induksjon-platetopp, integrert ovn i stål, helintegrert oppvaskmaskin, helintegrert kombi kjøleskap/fryseskap, og ventilator med integrert komfyrvakt.

Baderommet i leilighetene på Åsanetunet vil ha grå fliser på gulv og på vegg. Flisene er av type Marte fra Flisekompaniet
Varmekabler på gulv, og opplegg for vaskemaskin.
Baderomsinnredning fra Aubo.

Soverommene er utstyrt med garderobeskap

På gulv i leiligheten er det en-stavs parkett i hvit eik.

Veggene ii leiligheten er lysegrå, malt i fargen Antikkgrå


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk, utsikt, rolig, moderne, parkett, livsløpsstandard, turterreng, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.


Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 700 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: januar / februar
Leietid: 01.01.2025 - 31.12.2027

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.12.2027

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: daniel.bertelsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Karsten Olsen

Saksnummer
29911/0378-24