BUGÅRDEN - Flott 3-roms leilighet - 2 biloppstillingsplasser m/​ elbillading - Hage - Grunnpakke TV/​internett inkl

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Kapteinsvingen 4 B!

Flott leilighet med 2 soverom på Bugården.

Åpen stue og kjøkkenløsning.
Stuen har direkte utgang til terrasse og hage.
Pent kjøkken med alt av hvitevarer.

Stort bad med toalett, hjørnedusj og servant m/innredning.

Innvendig bod med fryseboks.

Grunnpakke TV/internett er inkludert i husleien, mulighet for ekstra TV-pakker/hastighet.

Det følger med 2 biloppstillingsplasser hvorav 1 har tilgang til privat elbillader.

Kort fortalt:
- Leilighet i 1. etg. med 2 soverom
- Hvitevarer medfølger
- Umøblert
- Terrasse under tak og tilknyttet hage
- 2 biloppstillingsplasser inkludert 1 elbillader
- Grunnpakke TV/internett inkl.
- Ledig 01.02.2025
- Langtidsutleie

Velkommen til visning!

Beliggenhet
Boligen er beliggende i et meget attraktivt og populært område rett ved Sandefjord videregående skole. Idyllisk plassert med gode solforhold. Kort vei til skole, turområder og Bugårdsparken.

Kort vei til Krokemoa skole med klassetrinn fra 1-7 klasse, samt til Krokemoa barnehage og Krokusen barnehage. Få minutter til Bugården ungdomsskole. Sandefjord videregående kan tilby flere studieretninger.

I Bugårdsparken finner et stort idrettsanlegg, svømmehall, tennisbane, innendørs idrettshall og skøytebane vinterstid. Her er det også baner for minigolf og frisbeegolf.
Fantastiske turområder med flotte muligheter for skiturer på vinterstid.

Kort vei til Pindlse som kan tilby flere butikker som Meny, XXL, Elkjøp, Jula og mye mer.

I sentrum finner du kjøpesenter, kaféer, treningssenter og andre servicetilbud. Hvaltorvet senter et populært kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker og serveringssteder. Videre kan Sandefjord tilby populære restauranter, flotte barer og god utsikt over vannet.

Det er gode kommunikasjonsmuligheter med få meter til nærmeste bussholdeplass. Rutebilstasjon og jernbanestasjon ligger i sentrum har ruter som går over flere steder i Vestfold. Fra jernbanestasjonen går togrutene til Torp flyplass, Tønsberg, Larvik, Drammen og Oslo. Få km til E18 som fører deg til flere storbyer. Med bil tar det ca. 27 min til Tønsberg, ca. 16 min til Larvik og ca.1 time og 30 min til Oslo.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bod, åpen stue kjøkkenløsning, bad og 2 soverom.

Ytre rom:
Oppbevaringsplass for hageutstyr og sykkelparkering under privat tak.

Standard
Kjøkken: Lyst kjøkken med mye skapplass. Hvitevarer medfølger, både komfyr, kombiskap og oppvaskmaskin.
Bad: Stort bad hvor vaskemaskin og tørketrommel følger med.

Gulv: Laminat og vegg-til-vegg teppe.
Vegger: Malte flater.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse med tak over, hage, opplegg internett, husdyr tillatt, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass. 2 plasser og elbillading

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og varmepumpe i stuen som også fungerer som aircondition om sommeren.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2025
Leietid: 01.02.2025 - 31.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: daniel.bertelsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Daniel Bertelsen

Saksnummer
35027/0370-24