FETSUND - Moderne, stor 2-roms leilighet - Biloppstillingsplass - Strøm og internett inkl.

Beskrivelse

Innhold
Stor 2-roms leilighet i kjedet enebolig som sto ny i 2021. Leiligheten har egen inngang. Eier bor i etasjen over. Leiligheten har en god planløsning. Det er store vinduer som slipper inn mye naturlig lys.
Leiligheten inneholder: Stue med plass til sofakrok og spiseplass. Kjøkken med integrerte hvitevarer. Romslig soverom med god plass til dobbeltseng og skap. Stor innvendig bod med plass til mye oppbevaring. Flislagt bad med varme i gulv.
Varmekabler i gulvet på bad, samt i stue og kjøkken.
Det medfølger plass til en bil.

Internett inkludert i husleien

Husleien er 14.000,- i måneden. A kontokostnaden for strøm på 1.000,- betales direkte til eier den 1. i måneden.

Beliggenhet
Beliggende i et rolig boligområde kun 15. minutter fra Lillestrøm med alle tenkelige fasiliteter, slik som kulturhus, kino, kjøesenter med mer. I Fetsund er det også flere matbutikker (ca. 3 min. fra boligen med bil), togforbindelse, bussforbindelse. Kun 9 minutters gange til Svingen stasjon. Der går det tog til Oslo S på 22 min. På sommerstid er det herfra ca. 12 min. kjøring til Gansvika, et fint bade- og familiested ved Øyeren. Det er også fine turmuligheter i nærområdet. Vinterstid er det gode muligheter for skigåing.
Se kart for mer informasjon.

Adkomst
se www.finn.no/kart

Eiendommens rom
Indre rom:
Stue, kjøkken, bad, soverom og innvendig bod.

Ytre rom:
Carport.

Standard
Vegger: Malte flater og flis.
Gulv: Laminat, flis, teppefliser som er lett å rengjøre.

Kjøkken med over- og underskap og integrerte hvitevarer.
Flislagt bad med varme i gulv. Vegghengt toalett, dusj med glassdør og servant innredning. Opplegg for vaskemaskin. Samsung AddWash vaskemaskin medfølger.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 1 000.
Total husleie kr. 15 000.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2025
Leietid: 01.01.2025 - 31.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: leana.rahm@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Leana Rahm

Saksnummer
56023/0872-24