MUNKEGATA | Sentral og unik 2-roms leilighet med "Alt" inkludert - Møblert - Ledig fra 1.januar

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Munkegata 66E!

Her får du en sjarmerende og sentral 2-roms leilighet like ved ravnkloa. Med nærhet til "alt" er dette en leilighet som kan passe til de fleste.
Leiligheten består av soverom, stue, kjøkken, bad, gang og bod.

Kvaliteter verdt å nevne:
- Sentral beliggenhet
- Overbygd balkong
- God standard
- Felles takterrasse
- Bod til oppbevaring

Boligen er ledig fra 1. januar 2025!

Er du interessert i visning? Send en utfyllende mail om deg/dere til frida.akeroy@utleiemegleren.no



Beliggenhet
Leiligheten befinner seg ved Ravnkloa, like ved Nidelva! Med sentral beliggenhet er man i gangavstand til det meste Trondheim Sentrum har å by på.
Det er kun 200 meter til nærmeste matbutikk, og så sentralt er kollektivmulighetene tilgjengelig mesteparten av døgnet. Leiligheten ligger i 5. etasje som er toppetasjen i bygget.

Adkomst
Se kart i annonse!

Eiendommens rom
Indre rom:
soverom, stue, kjøkken, bad, gang, bod.

Ytre rom:
Balkong

Standard
Entré:
Parkett på gulv, malt flate på vegger, malt betonghimling.
Innredning: Garderobeskap. Rørskap. Sikringsskap.

Bad:
Flis på gulv, flis på vegger, malt betonghimling.
Innredning: Åpen dusjnisje og dusjgarnityr montert på vegg. Kran og avløp for vaskemaskin. Gulvmontert toalett.
Baderomsinnredning: Servant med underskap, veggskap og speil.

Stue/kjøkken:
Parkett på gulv, malt flate på vegger, malt betonghimling.
Innredning: Kjøkkeninnredning med plane fronter, folierte skrog og laminerte benkeplater. Kran og avløp for oppvaskmaskin.
Integrert platetopp og stekeovn.

Soverom:
Parkett på gulv, malt flate på vegger, malt betonghimling.
Innredning: Garderobeskap

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryser, komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, kombinert vaskemaskin og tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, sentralt .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 16.12.2024
Leietid: 16.12.2024 - 15.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: frida.akeroy@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Frida Hjortdahl Åkerøy

Saksnummer
64973/0696-24